荣智健计划成立新公司 回上海投资房产和金融
　　    　昨日来自香港的消息称，前中信泰富（00267.HK）董事局主席荣智健自今年4月份离开集团后首度表态，目前正计划成立自已的公司，从事金融及地产业务，有机会将在上海投资。他表示，如果没有利益冲突，也愿意与中信泰富合作。 　　荣智健说，减持中信泰富股权是他个人的事，他长远仍看好中信泰富的前景，无意全数沽售中信泰富的股权。目前荣智健还持有中信泰富3.6亿股。 　　今年5月份，荣智健出售中信泰富6000万套现7亿港元，一个多月后，荣智健出售持有的保利香港（00119.HK）2.3亿股，套现7.76亿港元，两笔售股总套现金额达到15亿港元。荣智健一直在谋求另外的投资。

新鸿基上海别墅单价或达15万-20万 前途未卜
　　　　连桩都没打好，大楼建设还需4年，但开发商新鸿基已经放话，其开发的上海滨江凯旋门别墅将达15万-20万元/平方米，相当于世界一线豪宅价格。 　　如此高调，是试探市场反应的烟幕弹，还是真做中国最贵豪宅？对此新鸿基华东区有关部门负责人表示，公司要做中国最好的项目，而不是最贵的，“20万元/平方米是一种误读”。 　　一位上海业界人士说，滨江凯旋门已触及中国最为敏感的价格神经，一旦搞砸，极有可能成为“汤臣一品第二”。两年前，也是在房价飙涨背景下，汤臣一品因涉嫌价格虚高、自我炒作等被查。 　　喊价20万元/平方米 　　新鸿基的滨江凯旋门项目所在地，是陆家嘴[26.10 7.50%]黄浦江畔为数不多的未开发地块之一。 　　记者25日在工地看到，15台打桩机忙碌地工作着，工人在骄阳下施工有条不紊，工地中央盘放着一堆钢筋。现场工作人员称，打桩最快到今年底完成，盖好房子至少还需要4年，明年底售...

重庆5天推3901亩地 拍卖地块"瘦身"缓房价压力
　　　   随着楼市传统旺季“金九银十”的进入，我市的土地市场推地速度加快起来。昨日，记者在市土地交易中心网站看见，仅9月1日到9月5日，不到一周的时间内，政府密集推出38块土地上市，土地面积达3901亩,与以往出让土地有区别的是，此次推出的住宅商业用地接受了“瘦身”。业内人士分析，这些地块大多将在明年集中入市，可增加楼市供应量，缓解房价压力。 　　一周推出3901亩地 　　记者从市土地交易中心网站看见，从9月1日到9月5日，市土地交易中心推出两个公告，地块多达38块，土地面积共计260万平方米，3901亩。 　　公告显示，这些土地位置分布在江北区、渝北区、大渡口区、渝中区、南岸区、经开区、南岸区、北碚区等主城各区，这些土地用途以二类居住用地为主。在这些供应的土地中，面积最大的是位于南岸区黄桷垭组团C分区的地块，面积为529638平方米，出让起始价为66103...

安徽省土地市场“恶战” 30余家开发企业瞄准
　　        9日日下午，合肥土地市场可能再次迎来“恶战”。昨日，国内一家大型地产企业营销负责人如是说。因为，9日下午，合肥土地交易市场将迎来4宗土地的出让，总面积达419亩。据不完全统计，近日已有30余家省内外开发企业在合肥密集考察看地，政务区的低密度住宅用地成为这些开发企业的首选之地。 　　此前原定于9日拍卖的土地共5宗，不过，面积为107亩的w0911地块，其竞买日期被延至本月23日。因该地块中有部分区域处在二级水源保护区内，竞买人在竞得该宗地后需按环保要求实施工程建设，达到“零排放”。竞得人如未按上述要求执行，环境保护主管部门将依法追究其法律责任。 　　在目前转让的4宗土地中，最热的应该是容积率为“≤1.5”的政务区地块，它位于翡翠路西，南二环路南，面积达到211亩，规划用途为居住，参考价达到了280...

买二手房交房时千万莫大意 10个环节易疏漏
　　   　在二手房交房前，提醒购房者特别留意以下十处易疏漏的环节： 　　1、买方是否已到税务局开具全额房款发票； 　　2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税； 　　3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税； 　　4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续； 　　5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续； 　　6、是否已前往物业人理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用； 　　7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接； 　　8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接； 　　9、房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接； 　　10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。 　　有关专家同时建议，买卖双方应当选择专业的房产中介公司，在交房时他细检查，并注意上述细节。电话、煤气过户的手续和准备相应材料较...

买二手房遇房龄虚报如何维权
　　王小姐：今年5月我通过中介看中一套房子，并与中介公司签了“购房意向书”，缴纳了1万元定金。我当时留了个心眼，要求中介在“意向书”的最后一条标明，如果房子建筑年代与挂牌年代2002年有大于2年的差距，我将对拟定的总价提出异议。 　　随后，我与房东在中介公司面谈中得知，此房实际建筑年代为1998年。这也意味着，我无法用首付三成的公积金贷款，这与我当初看中这个房子的想法相差很远。于是，我要求房主将价格再降一些，但对方执意不肯，因此无法达成共识。至此，房主不肯将我已交付的1万元定金退还。 　　《晨报地产》：《购房意向书》是双方订立房屋转让合同的先决条件，性质为预约合同，是独立有效的合同。当事人双方因房屋总价、房价款支付方式、房龄等未能达成一致，导致房屋转让合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果是因房主虚报房龄，导致房屋转让合同未能订立的，房东应承担双倍返还购房定金的违约责任。如...

保利频出手南京又刷新“地王”纪录
　　        今年以来，在土地市场表现异常活跃的保利地产再度刷新　“地王”纪录。8日，首度进军南京市场的保利经过150轮竞价，以总价15.92亿元、溢价87%创造了当地新地王。 　　据悉，该地块挂牌起始价仅为8.5亿元，出让面积达9.6万平方米，保利地产拍得此地折合楼面地价达7553元/平方米。业内人士预计，其周边新开盘价格将会超过1万多元/平方米。 　　土地市场上，万科、保利、金地等拿地你追我赶，同一土地场合甚至出现两、三家子公司共同竞拍。记者查阅保利公开资料显示，今年以来，保利己在全国拿下10多幅大型地块。6月25日，保利以38.1亿元的天价夺得重庆鸿恩寺地块，成为当时全国成交总价最高的地王。随后，保利地产分别击败万科、金地等龙头企业，拿下北京大兴黄村地块以及成都领事馆地块。8月5日，保利地产又以19.9亿元...

中铁信托联手蓝光地产3年完成20亿房地产信托
　　    　经历了信贷政策调整的呼啸“过山车”，在“动态微调”信号频现的关口，不少敏感的地产公司开始居安思危，努力寻找更灵活、快捷的多元融资渠道，弥补传统信贷融资的不足，实现“两条腿”走路。 　　9月9日，在中铁信托位于国航世纪中心的总部，中铁信托与成都本土最大的房地产企业四川蓝光和骏实业股份有限公司签署了全面战略合作协议，在未来3年内，蓝光和骏将通过与中铁信托合作项目的形式，为未来发展“预埋”下20亿的信托融资。 　　“强强联合”20亿衍生更多信托合作方式 　　中铁信托与蓝光和骏签署的20亿元战略协议，并未涉及具体的信托产品计划，不过中铁信托总经理景开强表示，双方将在住宅与商业地产开发、房地产投资基金方面展开更加深入的合作，“通过双方的合作，我们可以发挥各自在领域内的优势，具有更广阔的发展空间。”中铁信托总经理景开强以“强强联合”形容这次合作。 　　...