中服地块上市临近 “争夺大战”愈演愈烈
　　    　从2004年北京市开始实行土地招、拍、挂以来，从来没有一块土地像中服地块这样如此引人瞩目，不仅是因为该块土地作为CBD核心区最后一块用地的绝佳位置，更是由于围绕着该地块的争夺各大房企展开的明争暗斗精彩异常。发债、授信、融资、表态、流言等等成为了围绕着中服地块争夺的主旋律。上市后的中服地块争夺到底会怎么样，谁在虚晃一枪制造迷雾，谁又是志在必得韬光养晦，或者又有哪家黑马央企会杀出将此前呼声最高的企业斩落，这一切的未知随着中服地块上市的临近变得更加错综复杂。 　　谜局一 　　龙虎斗 老潘虚晃一枪？ 　　从中服地块入市的消息一发布，2007年一同上市的远洋地产和SOHO中国成为了该块土地竞争呼声最高的两家企业，围绕着两家企业爆出的传言也最多。先是自中服地块上市的消息出来后，两家企业纷纷明确表示将参与该块土地的角逐，随后就展开了一场实力的角逐和私下...

买房要看大方向：不看规划会输在起跑线上
　　　　十年前，买房的学问是从零开始的，诸如容积率、公摊、按揭、预售，这些新名词在经过十多年的买房训练后在我们生活中如影相随，按揭一个月来烦你一次，你可以不关心工资卡，但是你不能不按时往还贷卡上还钱。诸如定金公证、收入证明、格式合同，现房期房，甲方乙方，这些是基本功课；而一房两卖，退房换房，在集噪音户型障碍于一身的房子里居住，这是反面教材；买着了中海名城、万科城市花园、丽都花园、中华园等楼盘的，不管是看准的，还是蒙上的，都是成功案例。 　　我们即将进入新世纪的第二个时间，到了总结经验教训的时候，而且我们选择十年作为刻度，也是为了给大家一个更长的视野，不要纠缠于收入房价比等现实的具象，你要看大方向和大趋势，所以当我们在秋交会上提出买房的四大法则时，获得业界一片共鸣，对于购房者来说，给购房者推荐好房子不如给购房者一把尺子，这把尺子就是我们于上周四提出的秋交会买房的四大法则：城市发展的热点区域;...

积极筹谋 中投或将投资美国房地产业
　　        据知情人士透露，中国的主权财富基金正在寻求投资美国的房地产，包括可能通过美国政府的一项计划收购陷入困境的抵押贷款证券。 　　知情人士称，最近几周，中投公司（China Investment Corp.）的管理人员与贝莱德（BlackRock Inc.）、Invesco Ltd.和Lone Star Funds等美国私募股权基金公司的经理商谈了受到打击的房地产资产中的投资机会，其中包括写字楼、宾馆和其它商业地产支持的抵押贷款、实际建筑的所有权等。 　　这些人说，作为美国投资战略的组成部分，中投公司也在考虑通过美国财政部的公私合营投资计划进行投资。这个计划旨在吸引投资者凭借美国政府提供的前所未有的融资购买、进而消除银行的有毒抵押贷款证券。 　　中投和贝莱德、Invesco及Lone Star的发言人...

中服地块三大谜局待解 悬念诱人
　　　  目前北京市土地总价最高的为广渠路15号地40.6亿元，全国最高的为长沙新城三角洲地王92亿元，可见中服地块的单价只要达到广渠路15号地的单价水平，就可以轻松的位居北京市的总价地王了。         从2004年北京市开始实行土地招、拍、挂以来，从来没有一块土地像中服地块这样如此引人瞩目，不仅是因为该块土地作为CBD核心区最后一块用地的绝佳位置，更是由于围绕着该地块的争夺各大房企展开的明争暗斗精彩异常。发债、授信、融资、表态、流言等等成为了围绕着中服地块争夺的主旋律。上市后的中服地块争夺到底会怎么样，谁在虚晃一枪制造迷雾，谁又是志在必得韬光养晦，或者又有哪家黑马央企会杀出将此前呼声最高的企业斩落，这一切的未知随着中服地块上市的临近变得更加错综复杂。 　　谜局一 　　龙虎斗 老潘虚晃一枪？ ...

上海长风地块报价已升至59.99亿 新地王成交价难料
　　　    手握充足的销售回款，部分开发商在土地市场表现得很“坚决”。尚未公开竞买，昨日，上海长风地块以59.99亿元的报价，或将成为今年新“中国地王”，这一报价高出“上届全国地王”北京广渠路15号地块近20亿元。 　　在谈及该地块时，多数业内人士表示，目前土地市场较为“疯狂”，很难预测最终成交价格。 　　也有业内人士预计，由于受到多家大腕企业青睐，长风地块最终成交的楼面地价，有可能会超过上周诞生的2.3244万元/平方米的住宅楼面单价地王。 　　长风地块昨刷新至59.99亿 　　昨日，距离上海土地出让第54号公告中的长风6B、7C地块（以下简称长风地块）公开竞买还有1天时间，但长风地块的土地价格已经刷新至59.99亿元，成为目前今年的新“地王”。 　　报价59.99亿元的企业，是竞买人资格证书“200905401001”的竞买企业。该报价与长风地...

保利地产斥29亿三市拿地8月累计签约额增157%
　　　　昨晚，保利地产和金地集团还发布了8月份销售数据，两公司8月份累计销售数据分别同比增长157%和96%　　根据保利地产昨日晚间发布的公告，8月份，保利地产斥资29.14亿元在沈阳、天津、佛山三城市购买三地块。以拿地规模及斥资数额来看，8月势头显然不如7月。据7月份统计，保利地产以43.7亿元的资金额在京、粤两地拿下四个地块。而此次拿下的三处地块，除了佛山市以外，还有位于沈阳市和天津市的两个地块。 　　昨晚，保利地产和金地集团还发布了8月份销售数据。两公司8月份累计销售数据分别同比增长157%和96%。 　　2009年8月12日，公司控股子公司辽宁保利房地产开发有限公司在沈阳市通过挂牌方式取得位于沈阳市东陵区长青桥西地块，成交总价31152.225万元，项目规划用地面积31951平方米，容积率不大于3.5，用地性质为商业、居住。 　　2009年8月14日，公司全资子公司保利（天津）房...

美国楼市仍隐“计时炸弹”面临新一波断供潮
　　       评级机构惠誉国际发表报告指出，美国有数以万计可调利率按揭(ARMs)将到期调升利率，料有更多借款人无力还款，楼市面临新一轮断供潮的威胁。　　据香港《文汇报》引述外电报道，报告指出，目前ARMs达1890亿美元，约70%的贷款将于2011年转为更高还款额。虽然ARMs只占未偿还按揭贷款的1.3%，远低于次按，但其影响会持续多年。　　美国白宫官员表示，截至上月计总共有1/3还款有困难业主受益于奥巴马政府的救助计划，约36万人每个月的供款有所减少。　　ARMs让借款人选择每月还款额，2004年至2007年接受这种贷款的几乎所有借款人，都选择初期支付较少利息，有时只需支付1厘，但后期就要开始偿还本金和全部利息，令还款额大大增加。IHS Global Insight经济师贝通表示：“这对于一些人来说犹如一...

沪住房公积金归集额破二千亿缴存人数360余万
　　       记者从上海市公积金管理中心获悉，截止到9月2日，上海住房公积金累计归集额已突破2000亿元。 据了解，2005年9月上海成为首个住房公积金归集总额超过1000亿元的城市，4年之后归集总额又达到第二个1000亿元。上海住房公积金归集总额的第一个1000亿元用了14年时间，第二个1000亿元用了4年时间。自1991年5月上海住房公积金制度实施以来，上海住房公积金归集工作稳步发展，目前全市参加住房公积金单位近9万户，缴存人数360余万人。