准移民海外置业“豪倒”老外 十一将迎高潮
　　　　"先移民，后安家"传统已被颠覆　　最近一段时间，许多内地移民或准移民都把投资物业的眼光投向了国外，尤其是瞄准了加拿大和澳大利亚的物业，他们普遍是为了子女在海外读书而置业，同时看好这些国家的楼价比较实在。移民中介机构表示，客户的咨询热情超过了他们的预期，海外购房团活动也比以前频繁活跃。今年十一黄金周将迎来一个海外置业的高潮。 　　温哥华 买楼团十一扫货　　距离十一黄金周不到一个月，加拿大温哥华当地不少华裔地产经纪都接获来自中国的买家电话预约，将于9月底至10月初到温哥华看房购房，这些买家的目标锁定在温哥华西区180万加元以上的独立屋，甚至有买家指定先看400万加元的豪宅。 　　对于这些中国买家来说，他们认为豪宅起码都要在200万加元以上，180万加元以下的房屋已不能算是豪宅，并不在他们的考虑范围之内。据国枫移民公司林少恒总经理介绍，现已接获不少客人计划通过商务考察在9月底至10月中这段...

调查显示美国房屋价格或已接近拐点
　　　　和讯消息，据路透社2009年9月3日署名为林恩•艾德勒发自美国纽约的报道,根据路透社的一项调查结果显示,美国房屋价格正在接近持续三年的下跌拐点,并很可能在2010年出现上升趋势。 　　根据路透社调查的预期中值显示,在趋于稳定之前美国房屋价格将仅仅再次下跌不超过3%。在接受路透社此次数据调查的41位经济学家中,有13位（约占总数的1/3）称美国房屋价格已经接近谷底,而有27位表示美国房屋价格将在未来12个月内触底,只有一位经济学家称会在两年内触底。 　　美国费城经纪公司Janney Montgomery Scott LLC首席固定收益策略师经济师盖伊•勒巴斯(Guy LeBas)称:“尽管年内美国房屋价格出现回暖可能性很小,但是我们认为今年四月份可以说是美国房屋价格最低的时候。” 　　路透社调查的预期中值还显示,标准普尔/凯斯-希勒房价报告(Standa...

英炒房夫妇金盆洗手 一次性出售700余套房产
　　        一对英国教师夫妇依靠“以房养房”，近20年来他们最多时坐拥900多套房子，然而日前，这对夫妇决定一口气将手中现有的700多套房子全部出手，从此转行，专门向世人传授“炒房心经”。  现年61岁的弗格斯·威尔森及其老伴朱蒂斯 　　一对英国教师夫妇1990年辞去薪水微薄的教师工作，投资房地产。依靠“以房养房”，近20年来他们最多时坐拥900多套房子，然而日前，这对夫妇决定一口气将手中现有的700多套房子全部出手，从此转行，专门向世人传授“炒房心经”。 　　教师夫妇下海当“包租公婆” 　　据报道，现年61岁的弗格斯·威尔森及其老伴朱蒂斯原本都只是薪水微薄的中学数学教师。1975年，他们省吃俭用以8200英镑买下第一套房子。这是一套位于梅特斯通市的三居室，幸运的是，他们选对了地点，20...

北京：楼市滞涨难退土地市场高烧
　　　   万科斥资22亿元两年来首度在京拿地 　　刘展超 　　进入9月，北京楼市显露滞涨格局，但土地市场却依然高烧未退。 　　昨日下午，在北京土地整理储备中心的竞拍现场，中粮万科、金力投资分别以22亿元和13亿元的高价各自购置了一块土地。值得关注的是，两块成交土地的楼面地价与周边在售楼盘价格相比，占比均超过了80%。 　　万科土地储备饥渴 　　万科昨日拿地，距离万科副总裁、北京万科总经理毛大庆上任仅仅两个月，但距离万科在北京上一次拿地已经接近两年。 　　自2007年10月，万科以17亿元的成交价夺得位于北京市东四环的西大望路27号住宅项目后，万科在北京就再没有购置过土地，土地储备的欠缺已经制约了万科在北京市场的份额拓展。 　　此次万科买下的地块为北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目国有建设用地使用权，总建筑面积约34.1万平...

揭密中国百姓买房十大“死穴”
　　　　　　为房消得人憔悴：揭密中国百姓买房十大“死穴” 　　经调查研究，业内人士总结了中国普通老百姓买房的十大死穴，如买涨不买跌；不研究国家政策，喜欢跟风盲目入市；攒够钱才买；只买便宜不买贵的等等，希望购房者能转变观念，克服十大死穴，买到自己满意的房屋。 　　据搜房网报道，作为普通老百姓，在抱怨的同时，是否真正认真反思过自己的买房理念出了问题呢？业内人士根据5年来的第一线深入调查研究走访，调查了一万多名全国各大城市的有买房欲望的普通居民、房地产企业的相关人士、房地产及金融方面的专家学者，总结分析了中国普通老百姓买房的十大死穴。普通老百姓如果不能转变理念，克服这十大死穴，没房的会永远没房，即使买了也很难享受买房带来的安居乐业生活。在此，业内人士表示衷心希望其能对欲购房的市民有所启发。 　　中国老百姓买房十大“死穴”之一：买涨不买跌。 　　在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无...

地产信贷收紧 中小房企“灰色融资术”现形
　　　　　被上半年火爆的房地产市场“喂”饱的房地产企业,在下半年或会勒紧腰带了。　　随着成交量的回落,来自多家银行一线的信号显示,银行正在收紧对房企的贷款,在审贷条件上更加严格。 　　在银行融资途径之外,变相投资于房企的房地产信托也开始转冷。8月份,全国募集房地产信托产品仅8个,明显少于去年8月的14个,9.9亿元的资金规模也小于去年的13.09亿元。 　　推荐阅读　　中国商业银行竞争力评价报告发布 银行贷款冲规模挨批　　最牛银行家：如何拯救花旗 名校生求职远离银行 取钱遇“搭讪” 银行卡遭调包 基金利益三分：最大赢家银行 兴业叫板浦发 揭秘私人银行：出口不为人知 　　深圳一不愿具名的开发商高层透露,在正规融资受阻的情况下,部分中小开发商在通过同行拆借、境外募资等灰色渠道补充资本。 　　资金来源趋紧 　　在房地产业的融资链条中,银行贷款是毋庸置疑的主要渠道。上半年,7万多亿的天量信贷...

地产业处上升通道 地产股投资需“坚持”
　　　　昨日，地产股在万科的放量上攻带领下集体反弹，并且引领两市翻红。业内人士认为，经过了前期调整后，目前的地产股股价已反映了未来12个月楼价持平或跌15%的预期，因此，未来市场只要有一点正面消息，就会助推地产股股价上涨至历史平均水平。 　　从昨日市场表现来看，万科尾盘出现了大单密集扫货，股价大涨2.79%，直接激发市场人气。受此影响，中粮、中华、金地、保利等地产股纷纷快速上涨。其中，首开股份、泛海建设涨停，地产板块整体涨幅达3.07%。 　　对于昨日地产股的大涨，不少投资者认为是"金九十银"的历史惯例发挥了作用。然而，长城证券分析师乔培涛对此并不认同，他认为："从历年各月住宅成交的统计情况来看，9、10月份成交量的确有所放大，但放大的程度并不显著，都只是略高于月平均水平。而事实上，从各月的成交来看，大多数年份11、12月份才是成交高峰。" 　　尽管地产股昨日出现了大幅反弹，但乔培涛认...

高盛花旗力挺 房地产板块卷土重来
　　　　随着房地产景气指数的回升和超跌反弹的需求，昨(8)日房地产板块再度反弹，成为推动股指上升的绝对主力。从盘面观察，两市房地产个股中仅有两只下跌，表现较为强势。截至收盘，房地产板块整体涨幅达到3.16%，位居行业板块涨幅榜前列。　　房地产全日上涨3.16%　　根据最新数据显示，7月国房景气指数为98.01，环比提高1.46个点，连续4个月上升，上升幅度超过前3个月。虽然国房景气指数连续10个月低于100，但目前回升的趋势较为明确，预计在三季度内国房景气指数将上升到100以上。从2009年中报可以看出，房地产行业业绩增长已走出拐点，销售回暖也导致资金状况明显好转，盈利能力、偿债能力都明显增强，说明行业基本面正在向好的方向发展。　　在行业回暖的预期之中，前期低迷的地产板块开始重新回到投资者的视线之中，昨日该板块再度反弹，成为推升股指上升的主力。在盘面中，受到入股联想的利好刺激，泛海建设于早盘...