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热钱涌入迹象明显 香港楼市火上浇油
上周美联储推出第三轮无限期量化宽松(QE3)，大量热钱去向成为市场关注焦点。此前，人们还在忧虑热钱离港，最近则来了一个360度转向当前香港市场上关注最多的是热钱会不会进一步推高香港的资产价格。随着近期港汇走强，热钱涌入迹象明显。但是，有市场人士也认为，美国量化宽松政策效力渐减，而新兴市场的吸引力也大不如前，预计资金不会大幅度涌入新兴市场。
受QE3推动，过去几天，香港二手房市场成交量大幅攀升...
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33家上市房企上半年末 短期借款较年初减少
上半年末，A股上市房企短期借款合计不足千亿，仅1家公司短期借款超过了百亿。在所有A股上市房地产公司中，上半年末短期借款超过10亿元的公司仅占20%左右，30多家公司上半年末没有短期借款。而从半年末短期借款和年初比较看，33家公司半年末短期借款量较年初有所下降。
这33家上市房企中，重庆实业、阳光股份等半年末短期借款量较年初下降的较多。重庆实业年初短期借款金额为1.21亿元，而到上半年末，公司...
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地产巨头的路径选择：万科向左，绿城向右
9月初的杭州，风和日丽。中国最具影响力的两家房地产企业不约而同地选择那里召开新闻发布会，宣告他们各自的第一，它们是万科和绿城。
有趣的是，尽管这两个发布会仅相隔三日，但万科和绿城各自珍视的第一却代表了截然相反的选择——“万科向左，绿城向右”。
抉择
做大做强与做小做精
万科媒体见面会与绿城年度恳谈会的内容分别是这样的：
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长实在沪首个写字楼“放租“ 未来仍以卖楼为主
虽然内地楼市前景不甚明朗，但对在上海开发的首个超甲级写字楼项目——东方汇经（OFC），素来谨慎的长实却选择了自持经营。
9月19日，东方汇经租赁活动启动。长江实业（集团）有限公司执行董事赵国雄称，东方汇经将由长江实业长期持有，目标租户是国际化的金融企业、基金公司。
据长江实业（上海）企业管理有限公司副总经理马清芝称，东方汇经预计在2014年第一季度竣工。
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房价金九银十或难现剧烈波动 量价齐稳仍继续
国家统计局9月18日公布的房地产数据显示，8月份70个大中城市房价环比上涨的有36个，较上月减少了14个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。
作为最能反映当前房价走势的环比数据透露出，7月出现房价小幅上涨的压力目前有所减轻。随着“金九银十”的来临，房企去库存加快预期强烈，房价是否会随之“水涨船高”?
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轨交新线22号线通车在即 金山板块优势突显
轨交22号线（金山铁路支线）即将带客试运营，今后市民从金山到上海南站(社区网论坛商铺)只需约半小时。目前，围绕各站点的相关配套已基本完成，金山楼市中的新城、石化、朱泾和亭林等几大板块有望加速融合，相关自然资源、商业配套、古镇文化等协同效应逐步显现，加上特有的价格优势，金山有望成为继松江和嘉定之后的下一个“刚需大区”。
轨交新线通车出行更加便捷
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高端市场持续回暖 京城豪宅暗战悄然打响
正值今年“金九银十”的成色引起各界热议时，一个对楼市走势有着举足轻重影响的力量——高端置业趋势开始悄然发生转变。虽然同为千万级豪宅，但是在刚刚过去的8月份，千万级别墅的月度成交面积多次超过千万级公寓。特别是在限购背景下，兼具城市繁华和自然生态的城市别墅，受到了改善型的高端置业群体青睐。
改善型需求旺市
随着市场预期的持续扭转，改善型需求开始...
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上海商办物业上周成交量续涨 大浦东领跑全市
继前一周成交套数、面积同环比均现小幅上涨之后，“上周（９月１０日－９月１６日）全市商铺成交面积共２１６６５平方米，环比上升２０．４５％”。
大浦东领跑全市
从区县方面来看，大浦东成交面积居首，约１２２５８平方米，嘉定、宝山位列其后，分别成交２１１９平方米、２０９６平方米。其中上周成交面积ＴＯＰ１０中，大浦东的５席项目共成交１１４１５平米，占比总成交面积９３．１２％。...