前11月沪楼市成交下滑16.5% “现在比2008年最惨的时候还要惨。开发商等着等着，慢慢地，就麻木死掉了。”沪上一位国企开发商针对当下楼市的低迷，昨日如是感叹。
来自上海市统计局的数据显示，今年1-11月，上海市商品住宅销售面积为1211.7万平方米，较去年同期（同比）下滑16.5%。
单论11月，销售数据也不容乐观。上海市统计局的数据显示，11月上海市商品住宅销售面积为66.87万平方米，较10...
香港客依然看好商业地产 广州的商铺
成交旺盛的主要是那些一手商场铺 二手商铺以街铺为主
“香港客户依然看好广州商业地产，现在正有两个大型项目在谈，涉及资金高达数亿”当记者打电话给一位商业地产负责人时，他激动的回答让记者感到意外。记者了解到，香港业主虽然频频降价抛售住宅物业，但对商用物业依然看好，甚至出现大手笔增持的现象。
“我们前几天遇到了一位很豪爽的香港客人，一下子就买了两套商...
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香港信和来沪叫卖豪宅
香港开发商信和日前在内地正式推出旗下临海低密度豪宅——天赋海湾。
“12月初在深圳、广州、上海等地路演以来，已达成购买意向的大陆客户占了15%。”信和置业有限公司营销及市场部副总经理高霭华说。
据介绍，天赋海湾位处香港大埔白石角临海地段，可尽览吐露港、赤门海峡及八仙岭广阔海景，毗邻香港科学园、香港中文大学，背靠传统豪宅区九肚山，可一线直达港岛...
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长实计划明年在内地多买地
房地产市场降温为后进者提供了机会。香港长江实业（集团）有限公司（00001.HK，简称：长江实业）计划明年加大在内地购买土地和销售物业的力度。
据新华海外财经报道，长江实业执行董事赵国雄在接受采访时表示，受政府收紧房地产贷款影响，大陆土地价格已在过去三年从纪录高位回落至目前更为合理的水平。
赵国雄表示，目前房地产市场已明显降温，大陆土地竞标也趋于理性。
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泰康人寿预购浦东金融广场写字楼
虽然上海房地产市场持续低迷，但险资对于商用物业还是兴趣不减。
日前，陆家嘴(600663)发布公告称，泰康人寿将通过股权收购方式，购买陆家嘴拟建的浦东金融广场1号办公楼，待这一办公楼具备预售条件后，双方将签署正式的办公楼预售合同，预计这次交易将为陆家嘴带来近50亿元的财务收入。
卖楼收入50亿元
相关公告内容显示，今年12月13日，泰康人寿保险股份有限公司摘牌取得了陆家嘴旗下上海东干实业...
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写字楼回报率继续下降 整购散卖为主要原因
近日第一太平戴维斯指出，过去11个月，国内越来越多投资者将写字楼整购散卖，国际投资机构重返市场等种种因素都在推动写字楼资本价值上涨，导致2011年写字楼回报率继续下降。
11月底，新加坡嘉德置地等外资房企在重庆斥资约65亿元，拿下重庆市中心两江交汇处的商业地块。这是近3个月来，继香港恒隆、仁恒置地、和记黄埔等港资房企抄底商业地块之后，又一大手笔进军内地商业地产市场的外资房企。
12月15日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价微降据同策数据显示，12月15日全市商品房共成交4.44万平方米，环比下降10%。动迁房成交1.53万平方米，占到总量的34%。商品住宅（剔除动迁房）当天成交1.69万平方米，环比下降5%。商品住宅成交均价微降为19013元/平方米，环比下降7%。成交榜首来自青浦新城板块的铂郡(富力桃园)。该案于12月13日预售408套小户型公寓，主推68-90的1-3房，均价11100元/平米，余量非常充足。
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二手别墅明星房源呼之欲出
部分业主降价5%诚意出售，改善型买家看盘积极
近一个月来，二手别墅市场开始出现一些活跃迹象。不少境外业主把持有的二手别墅降价出售，而部分置换型买家则打算卖掉原住公寓，积极寻觅别墅以改善居住条件。买卖双方各进一步，促使二手别墅市场温度回升。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍预计，未来，一些相对成熟的二手别墅片区交易量有望稳健回升。
二手别墅成交热初显部分门店看房量环比升2成