12月8日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价大幅回落据同策数据显示，12月8日全市商品房共成交6.8万平方米，环比上升61%。当天动迁房成交1.43万平方米，占到总量的21%。商品住宅（剔除动迁房）成交0.92万平方米，环比下降30%。商品住宅成交均价大幅回落，为19570元/平方米，环比下降31%，当天办公项目成交井喷，占办公类周交易量62%，环比上涨1016%。表现抢眼的是松江九亭板块的上海九久青年城，成交20套。从预售信息来看疑似整栋收购...
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信贷定向松动中小企业受惠 个人住房贷款无松动
从本周起，央行下调了金融机构的存款准备金率，各家银行的信贷资金在年末时得到了一定的释放，信贷出现了松动。不过，记者昨日从工行上海分行、民生银行、宁波银行、浙商银行等银行了解到，目前信贷的主要倾向是中小企业，而市民关心的个人住房贷款仍按照原政策执行，没有出现松动。
在存款准备金率下调后，市场普遍预计前期受信贷影响较大的中小企业融资难问题有望率先解决，此次下调将可能实现对中小企业的定向宽松。目前...
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碧桂园：低价是基本战略
碧桂园成为“十一黄金周”这个传统销售旺季中最亮眼的房地产公司，他们在7天的时间中销售高达30亿元，考虑到碧桂园本身的价格在市场当中偏低，销售面积的数据更加惊人。
2011年前10个月，碧桂园实现合同销售金额约369亿元，合同销售面积约585万平方米，同比分别增长约37%和18%。
碧桂园针对宏观调控所作的应对策略并不复杂，对在限购区域内的房源，适度调整价格。
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黄浦江沿岸地王之困：价值缩水 面世遭遇定价难
今年12月，黄浦江沿岸的E18单元(7-7)地块在开拍之前被出让人终止，遭遇“准流拍”，曾经一度被认为是风水宝地的黄浦江滨江地块在如今惨淡的市场下也无人问津。而在去年的9月，该幅地块周边的E18(9-3)地块却风光出嫁，成为浦东宅地总价地王和单价地王，同为黄浦江沿岸的优质地块，时隔15个月境遇却不一样。楼市调控下黄浦江沿岸曾经高价出让的土地目前状况如何呢？新浪乐居日前实地...
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楼市限购限贷政策从严 主流房企坚守过冬策略
刚刚过去的一周，从存准金率下调到住建部明确限购展期，开发商心态几番起伏。但相对于某些仍在“赌政策”的开发商，主流房企的过冬策略被坚决执行。
本报记者调查发现，选择降价的房企，8折已成主流。在部分城市的部分区域，以特价房面目出现的六七折房源也开始渐渐增多，包括万科、富力地产、龙湖地产在内的诸多大型房企，均加大了打折降价力度，冲刺年度业绩。
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浦江豪宅新房成交跌五成 二手市场出现价格松动
限购一年来，成交量的持续走低和全国房价回落使房地产市场冬天更添寒意。为有“余粮”过冬，申城中高端市场供应近期大幅拉高，但成交情况并不理想。而豪宅市场更是凄凉，数据显示，作为黄浦江豪宅“金三角”的陆家嘴板块、黄浦滨江板块、北外滩板块新房成交量同比均下滑了五成。
豪宅暗降难阻成交颓势
黄浦江沿岸一直是“上海第一豪宅地段”。...
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上海写字楼租金亚太第九 投资前景居第二
高力国际近期发布《2011年第三季度亚太区办公楼市场概况》，报告显示强劲的市场需求推动了上海优质办公楼的平均租金在第三季度达到每天每平方米8元人民币，同比上升14.1%，在亚太区内排名从第二季度的第11位上升至第9位。
几乎与此同时，第一太平戴维斯11月份的写字楼月报也显示，上海当月甲级写字楼租金上涨1.0%，第四季度前两个月共上涨2.1%，延续第三季度租金整体上涨3.3%的势头。尽管201...
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商务部：人民币贬值是好现象
据新华社电来自中国外汇交易中心数据显示，7日人民币对美元汇率中间价报6.3342，较前一交易日小幅走低，在即期市场则继续呈现高开低走状态。按与中间价上下千分之五的波动幅度计算，从11月30日到12月7日，人民币对美元汇率已连续六个交易日触及跌停，连续下跌之势为三年来首见。
商务部国际贸易谈判副代表崇泉在发布会上就此表示，这是一个非常好的现象，正好说明人民币汇率不是受政府控制的，是由市场调节的...