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国内房地产基金规模高达千亿
宏观调控导致房地产企业资金链普遍趋紧，大量显性和隐性的房地产基金不断成立，国内房地产基金规模急剧膨胀。
12月8日，全国房地产投资基金联盟会长张民耕在深圳举行房地产基金与房企融资战略转型论坛上表示，目前我国房地产基金规模至少达到千亿之多。
张民耕称，目前国内房地产基金数量约有400至500个，按照每个基金2亿元计算，这些房地产基金的总规模已经达到1000亿元。
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一线房企11月销售全面下滑
中原地产统计数据显示，已公布11月销售数据的15家全国性房企业绩十分惨淡，其中有14家房企销售金额同比环比均出现明显下滑。中国海外等多家房企11月销售金额同比跌幅逾20%，世茂、雅居乐及富力等房企销售业绩亦不乐观，降价促销未能力挽狂澜。
以万科为例，11月公司实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元；其中销售面积环比下降27%，同比下降24%；销售金额环比下降20%，同比下降36%...
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上海今年11月商品住宅 开发投资超销售收入
在市场成交并未回暖的11月，商品住宅的开发投资却出现了大幅增长。上海市建设和交通委员会的信息显示，新报建的普通商品住宅项目总投资额超过120亿元，而同期上海销售的商品住宅却不过103亿元。同策咨询研究总监张宏伟说，11月的投资额能够首次超过同期的销售额，很可能是因为年底信贷有所放松，另外，开发商通过前几月的销售已积累到足够的开发资金。
此前，上海的商品住宅投资额一直低于同期商品住宅的销售额。...
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高端租赁市场“光芒”减弱
租赁市场入冬，成交量、价双双走低
租赁市场已入淡季。与二手房买卖市场相比，近来租赁交易还算活跃，但从11月份的交易数据来看，租赁市场降温迹象已经显现，整体市场成交量和租金水平均出现环比下滑。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，目前租赁市场已迈入春节前的“冬季”。受明年1月份春节长假即将来临的影响，短期内外来务工人员将陆续回家过年，预计12月份二手房租赁交易量仍旧...
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看跌业主急售“滑梯式”降价 轨交房成交领先一步
进入12月，二手房市场成交依旧未现复苏迹象。部分挂牌历时长且看跌后市的业主对房价一降再降，以求成交。但据上海中原研究咨询部市场监测信息显示，并非所有降价房源都能激起购房者的接盘热情，相对而言，降价幅度较大的轨交房更能吸引购房者的关注。
以虹口区北外滩板块为例，随着黄浦江两岸综合开发的逐步深入，北外滩板块区位优势日益凸显。板块内目前有轨道交通4号线、10号线贯通，居民出行较为便利，因此板块内物...
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11月二手房成交量今年来最低 不足7000套
11月二手房成交量创今年以来新低。继10月二手房成交跌破万套大关后，11月成交量继续下滑。
据汉宇地产市场研究部统计数据，11月全市二手房成交量6923套，低于今年春节月2月份的7900多套。
成交量扎堆于新房促销区域
据汉宇地产统计，11月二手房成交量环比减少14.5%，同比萎缩幅度高达近五成。成交价格仍总体表现平稳，11月全市二手房成交均价为16171元/平方米，环比微跌3.6%。
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全国土地出让金锐减三成
宏观调控政策的压力下，今年全国重点城市土地出让金锐减三成。根据有关机构的统计数据，今年前11个月，全国130个城市的土地出让金总额达到了1.7万亿元，同比减少了5200亿元，下降近三成。
中原地产发布最新统计数据，今年前11个月，全国130个主要热点城市土地出让金收入为1.18万亿元，同比去年的1.7万亿元减少5200亿元。统计显示，2011年前11个月，全国130个城市总出让土地地块为24...
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新江湾尚景园：比邻中高档楼盘 未来管理将趋社区化
探营
供应套数：约2200套
主体户型：一房为45㎡，二房为65㎡，三房为85㎡，其中以二房户型为主，约占90%
位于国权北路上的新江湾城公租房尚景园项目，从建筑外观、小区绿化、配套设施等方面看，格调与周边的中高档商品房楼盘并无差别。目前，该项目工程主体已全部竣工，绿化、道路也基本到位，只有少数工人在进行后期的收尾工作。
新江湾城公租房小区全是高层建筑，16幢楼房绝大多数为14至15层...