焦点
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2014年房地产市场拉开软着陆序幕
●美元逐步走强将使“热钱”流出，加上中国自身的流动性不能再多发，流动性趋紧将成为一种常态，这将对房地产价格带来很大冲击。
●2022年至2025年4年间，每年将净减1100万人以上，到2030年将比2010年减少1.04亿人、下降幅度达32%，青年人口的大幅减少，对房地产需求将会大大缩小。
●十八届三中全会开启全方位的改革，将有效释放市场化、服务业化、城镇化和创新的潜力。在全球...
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沪楼市卖方强势价格坚挺 外围遇冷成交走低
3月，市场成交平平，原本楼市小阳春也表现得不温不火。由于月头房展会及更早的两会并没有给市场带来明显的信号走向，导致市场观望气氛浓郁，外围区域更是深受影响。据上海中原地产研究咨询部对宝山淞宝、浦东外高桥及金桥等外环板块调查了解到，目前板块内房东在挂牌价格上表现得比较强硬，价格居高不下。而在成交过程中更无让价的可能性，议价空间几乎为零，由此导致多个区域成交出现下滑迹象。
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媒体称房价暴涨成京津冀一体化主要障碍
随着首都经济圈规划和京津冀一体化概念的升温，最近一段时间，环京多个河北城市楼市显示出“亢奋”的运行特征，房价出现了较大幅度上涨。这或将成为推进京津冀一体化融合的主要障碍，需要引起警惕。
在新的历史阶段推进京津冀一体化融合，需要限制房地产业过度扩张，更加注重功能协调与产业优化配置。在现行经济社会环境下，多数地方政府较难遏制扩大土地出让收入的强烈冲动。在过去相当长时间内，所谓加快...
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内地百城房价现滞涨趋势 北京广州再现日光盘
在2月多地楼市创下近一年的成交新低之后，3月中国主要城市楼市继续呈现滞涨趋势，百城房价同、环比涨幅继续收窄。不过，近期北京、广州等地再现大量“日光盘”，未来热点城市或现销售缓慢回暖态势。
机构发布的数据显示，2014年3月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11002元人民币，环比上月上涨0.38%。这是2012年6月百城房价“负转正”以来...
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沪版国五条一周年 八成受访者看过的房已涨
然近期楼市在一片唱空声中成交量有所萎靡，但拉长周期往回看，不少近期出手的购房者和持币观望者仍然不得不感慨时间的无情。去年3月30日，“沪版”新国五条正式出炉，在一周年即将来临之际，业内网调显示，84％受访者表示，自己看过的房子目前已经“涨价了”。
于2013年3月30日出台的新国五条上海细则即将迎来一周年。不同于过去四轮楼市调控的“立竿见影...
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“不动产统一登记“要尊重公私界限 非反腐利器
3月16日公布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》提出了2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。近日召开的不动产登记工作第一次部际联席会议又提出，要用三年左右时间全面建立不动产统一登记制度。与此同时，据报道一些城市出现豪宅、别墅等二手房“抛售”现象。由于民间普遍把不动产统一登记期待为某种“反腐利器”，或...
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上海中低端楼盘成交乏力 刚需族多持观望态度
中低端楼盘一直是楼市成交主力，是支撑成交量走高的主要指标。然而，近期在供应量大幅增加的同时，沪上新房住宅成交却依旧缓慢，尤其是刚需楼盘，成交表现也只是平平。
从今年楼市格局来看，开发企业资金压力可以切实感受到。与其等到延迟支付的手法被市场不屑，还不如在价格优惠上加大力度，随着开发商资金回笼压力不断加大，已有开发商开始采取一些优惠措施，比如宽限首付限期等。
中低端楼盘成交波澜不惊
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房地产税立法难度大至少3年 部分城市松绑限购？
不同于个人住房房产税，房地产税是综合的概念，牵扯的税种包括房地产业营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、土地增值税等。
早报讯“房地产税立法虽已进入2014年全国的立法重点，但真正完成立法至少需3年时间。”3月30日，在广州召开的第三届岭南论坛上，国家税务总局原副局长许善达对财新网说。
房地产税立法难度大
在许善达看来，房地产税立法难度较大。房地产税既涉及住房...