焦点
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开发商豪赌金九银十 纷纷推迟开盘酝酿提价
与去年相比，今年楼市的“金九银十”似乎更加值得期待。
面对即将到来的传统销售旺季“金九银十”，开发商们纷纷调整自身的推盘节奏和价格策略，以期在2012年即将结束的时候，交一份满意的答卷。
“今年房地产市场的整体形势好于去年，‘金九银十’楼市成交‘量价齐涨’的可能性非常大。&rdquo...
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部分热点城市成交环比稳中有降 房产市场持稳
近日，住房城乡建设部有关负责人接受了新华社记者采访，介绍了当前房地产市场形势和调控工作。
这位负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。最新的市场监测数据显示，截至7月底，全国重点城市可售新建商...
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房地产投资减速过快 加剧楼市供需失衡
今年以来，在房地产市场调控政策作用下，我国仍有少数城市房价出现上涨，稳定房价压力增大。根据国务院督察组的报告，各地高度重视房地产市场调控工作，认真贯彻落实房地产市场调控的各项政策措施。既然调控政策已经得到很好落实，为何房价依然居高不下？其中的原因比较复杂。而住宅市场投资规模增速受到限制，显然会影响到未来住宅供应量的增长，有可能加剧而不是改善房地产市场供需失衡的格局，进而增强消费者的涨价预期，促...
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8.23沪普通住宅成交260套 成交量环比下降36%
据搜狐焦点网截至今日17:00的统计，8月21日，上海普通住宅共成交206套，环比昨日暴跌36%。成交面积36065平方米,环比下跌12%。上月沪商品住宅成交面积仅为85.89万平方米，环比降幅达到16%，但成交均价却高达24607元/平方米，创历史新高。面对楼市趋于回暖、房价创下新高，日前，上海市房管局公开表示，为确保全年新建商品住房成交量稳中有升、价格稳中有降，上海将加大政策突破力度，积极...
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8月上旬全国新房成交量环比降一成 淡季供应不足
业内专家称，8月份成交量下滑主要源于淡季供应不足，但成交总量仍处高位
在连续数月的环比增长后，全国主要城市的新房成交量在8月份出现下滑，但仍维持在高位运行。
根据中原市场研究部统计数据显示，截至8月中上旬，全国主要54个城市合计签约新建住宅165930套，环比7月份的182096套下滑8.9%，但仍高于上半年各月的同期水平。
在不同类型城市中，一线城市的跌幅最少。其中除上海跌幅较大外，广...
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上海：为促新房成交 政策引导开发商以价换量
综合媒体8月22日报道，上海市房管局近日公开表示，为确保全年新建商品住房成交量稳中有升、价格稳中有降，上海将加大政策突破力度，积极引导开发商以价换量，加大推盘力度。
该局表示，在保证完成全年保障型住房目标的同时，将加快保障性住房的搭建和销售，加大政策突破力度，并将重点加快研究准入和供应标准适当调整或放宽的政策，同时提高审核供应效率。
此外，银监局相关负责人表示，辖内银行压缩了其他商业性住房...
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沪7月房价创历史新高 官方称将引导开发商
面对楼市趋于回暖、房价创下新高，有关部门坐不住了。日前，上海市房管局公开表示，为确保全年新建商品住房成交量稳中有升、价格稳中有降，上海将加大政策突破力度，积极引导开发商以价换量，加大推盘力度。同时，银监局相关负责人表示，辖区内压缩了其他商业性住房开发贷款，住房开发贷款的全部增量均用于支持本市保障房建设。
汉宇地产数据显示，今年7月，上海商品住宅成交面积仅为85.89万平方米，环比降幅达到16...
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沪楼市“金九银十”恐成泡影 房价上涨或为最大阻碍
“金九”在即，进入下半年以来，伴随着楼市“回暖”声音的日渐高涨，人们对于传统楼市旺季“金九银十”的期望值也随之水涨船高。但与此同时，国家或会进行新一轮政策调控的说法犹然在耳，再加上部分一线城市房价上涨直接导致了购房者观望情绪再次加重。“金九银十”会否真的到来，业内也存在较大分歧。