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54城市成交量环比下滑6% 楼市“金九”存分歧
8月楼市较7月有降温迹象。
据北京中原地产数据，截止27日，全国典型的54个城市新建住宅签约套数为227082套，同比7月的242253套出现了6.3%的下调。但依然高于6月的222341套。
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，预计在还有4天的情况下，8月全月54个城市总成交量有望在26.5万套左右，环比7月的跌幅在6%左右。
中原地产分析认为，供应量下滑是原因之一，大部分...
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外资悄然撤离中国楼市 全年投资或现腰斩
曾经因手持天量资产而不可一世的外资房企和投资基金正悄然从中国楼市撤退。转让已有地块，降价促销，跑量回款，不一而足。初步预测，2012年，中国房地产投资中利用外资额可能大幅下降50%，并创下人民币升值7周年以来最差投资行情。回顾外资“作战”中国楼市的历史，可以清晰地看到与人民币升值周期捆绑的投资曲线。
没有哪个行业或企业能够躲得过这一轮全球经济低迷，曾经因手持天量资产而...
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又到一年开学季 推热上海学区房租赁市场
随着开学季来临，沪上学区房租赁市场再度趋热。
8月28日，21世纪不动产发布的抽样调查显示，在浦东昌里南码头、南黄浦等传统租赁热门板块，近期的主要租赁需求人群为陪读家长。此类客源瞄准的多是知名中小学附近的房源，以方便照顾子女读书。
合富置业副总经理沈彦称，学区房租金一般要比同类型非学区房源高5%～10%，由于租客大多选择租小户型房源，因此面积越小的房源的单位面积租金越高。按沈彦的说法，随着...
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上海房地产新开工面积下降 竣工面积增幅回落
上海市统计局数据显示，今年1月至7月，上海市房地产开发投资1231.57亿元，比去年同期增长10.7%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的49.3%，占比回落到50%以下。另据上海房地产交易中心统计，1月至7月，上海市存量房交易面积667.7万平方米，比去年同期下降25.1%，降幅较上半年收窄6个百分点;其中存量住宅交易面积493.99万平方米，下降27.6%。
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申城部分开发商提价探路“金九” 或以涨价开局
连续数周的成交低迷之后，上周末的楼市格局突然峰回路转。
“这个时候价格提得这么高，量走得还能这么快，确实让我有点小诧异，而且其中不乏万科、龙湖这样的品牌房企。”
(记者陆鸣)连续数周的成交低迷之后，上周末的楼市格局突然峰回路转。从几个楼盘售楼处传来的消息来看，在推盘楼盘价格普遍高涨的情况下，销售情况仍然向好。
中房信分析师薛建雄说，这或许表明，刚需、首次改善型楼盘...
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房产景气指数低楼市供求失衡 房价明年会暴涨
华远地产董事长任志强出席在厦门举行的2012年首届诺亚财富地产基金恳谈会时表示，国家统计局数据显示全国房地产开发投资增速显著回落，房屋新开工面积下降趋势将影响明年供给，明年3月后房价可能向上。
房产景气指数将低于2008年
任志强被称为“任大炮”，在房产业界以敢言直言闻名。 不过在本次论坛上，任志强像个经济学家，主要着墨于解读经济数据，其演讲主题为《中国房地产发展的...
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库存压力高 房企热盼“金九银十”
上市房企中报披露接近尾声。数据显示，尽管房企资金压力在前阶段的“以价换量”中有所缓解，但整体库存仍居高位。当前市场正处于胶着状态，热销与冷清并存。业界认为，房地产市场尚未形成整体回暖趋势。随着下半年进入全年销售目标的冲刺阶段，“金九银十”有望带来新一轮的推盘高峰，并带动成交量的整体上升。
房企
去库存仍为主要目标
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上海楼市降温：交易量萎缩“金九银十”堪忧
8月份以来，与持续的高温相反，上海楼市却出现了降温的态势。新房交易量萎缩，二手房成交量及门店带看量也有所下滑。
前昨两天，上海楼市中共有5个住宅项目推出了约450套房源，比此前一个周末推出的房源大幅下降了6成以上。“上周，上海楼市没有全新盘入市，所有项目均为少量加推，其中大部分属于改善型项目。”分析师曲鹏说。
开发商们的推盘热情下降，与近期楼市成交速度放缓不无关系。...