焦点
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年轻人逃离北上广后又逃回：我们已经回不去
近些年来，随着城镇化的剧烈发展，大城市生活压力越来越大，小城市异军突起，房价、人口老龄化、空巢老人等问题日渐突出，每到年末，“北上广”的“逃离”和“逃回”就会引起大家的热议。逃离北上广，被媒体评为2010年房地产十大热词之一，这看似是一个和房地产无关的词汇，但是它是由高房价带来的副产品。逃离北上广折射出一种对于理想与现实的无奈...
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上周沪新房住宅成交仅2.94万平米 近51周最低
据德佑地产市场研究部统计数据显示，上周（2014年2月2日—2月9日）上海市新房住宅成交面积为2.94万平方米，较前一周“腰斩”，成交均价为25230元／平方米，环比下跌17.6%。
由于春节长假的影响，上周全市新房住宅成交量达到了近51周的最低点，而上次出现单周成交低于3万平方米的低点则要追溯到去年春节。上周的前半段（2月3日－6日）尚处于春节假期中，因此成交量...
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楼市5大预言:三线城市房价下滑 房产税将推开
2014年中国房地产市场增速预计将进一步放缓，各地楼市将更加冷热不均。一线城市过高的房价还在激化着购房者的不满情绪，而与房地产交易和基础设施相关的影子银行不良债务也在不断膨胀着它的规模。
去年，购房者得出结论，中央政府不太可能进一步实施购房限制措施(这些措施对于遏制疯涨的房价作用有限)，于是纷纷重回楼市，中国主要城市的房价因此迅速上涨。2013年，中国房价涨了26.6%，涨幅高于2012年的10.9...
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节后二手房价升 学区房和规划利好房升幅5%以上
去年末，申城楼市总体较为冷淡，但春节期间和节后二手房市场开始“蠢蠢欲动”。眼下，大多房产中介门店的带看量和挂牌量虽还没有明显攀升，但不少二手房挂牌价已出现了5%—20%的上升，其中学区房和规划利好区域房源最为明显。
在杨浦控江板块，作为对口打虎山路一小的学区房，鞍山四村第二小区一套房源在春节期间挂出450万元的高价。据了解，该房源春节前挂牌价是400万元，到了节日...
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3大篇章18要点 2014“马上有房”秘笈大解析
—一手房篇
●如何选价格
对于绝大普通购房者来说，买房首先关注的还是房子的价格。因此，置业者在购房时一定要把握好最佳的时机，并掌握一定的议价技巧和手段。“把握好最佳时机”是指在看中某个项目时，认为其价格能够接受时就要“该出手时就出手”；而掌握一定的议价技巧和手段则是能够更好地降低购房成本的有效方法。
在这里需要特别提醒购房者的是，在看准某一楼盘...
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一线城市楼市春节休眠 楼冷地热或引调控升级
马年春节，一线城市楼市并未随着“马上有房”的祝福走强，而是延续了节前就已显现的清淡行情,从而也契合了一线城市楼市春节“休眠”的基本特点。市场人士分析，目前市场处于阶段性的淡季，市场的回暖需等到二月之后。从全年来看，一线城市楼市今年或将出现供应趋紧、成交回落等情况，春节前出现的“地王”风潮对市场的实际影响也将缓慢释放，期间可能触...
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富豪中15%靠炒房致富 未来投资房产难度加大
尽管自2005年开始频频出台房地产调控政策，到如今执行严格的限购、限贷政策都明显指向楼市的去投资化，但是这一切却难以撼动国人投资不动产的热情和执着。2014年房产投资又会走向何方？还适合继续出手吗？
根据机构数据，至2013年12月，全国100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，北京、上海等十大城市住宅均价与上年同期相比上涨17.56%。经历了2013年楼价的一路狂飙之后，房地产开...
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人民日报谈如何使1亿人城镇化：中西部或成主战场
2014年，春节前春运的热点基本集中在珠三角、长三角以及京津冀等东部地区，而春节后热点则是中西部省份。这场大规模的人口迁移，恰好揭示了中国的异地城镇化特征：大量人口从中西部前往东部就业。在一个多月前，中央农村工作会议提出，到2020年要解决“约1亿人口在中西部地区的城镇化”。中西部要实现这一目标，既吸聚人口，又要留住人口，而这需要产业基础、政策配套以及深层次的社会认同。