焦点
-
港商频频抄底内地楼市 李嘉诚两月内28亿元买地
运用手中丰富的资金在内地抄底吸纳土地储备，这已是李嘉诚近年来屡屡得手的策略。
继11月初斥资8.96亿元人民币拿到佛山一幅住宅及商业用地后，李嘉诚旗下的长江实业(下称“长实”)及和记黄埔(下称“和黄”)两公司，于12月再次以19亿元人民币拿下大连西岗区一块土地。两个月内，李嘉诚抛出接近28亿元在内地买地。
12月12日，长实地产投资董事郭子威...
-
12月申城楼市低迷开局
网上房地产统计数据显示，上周上海商品房成交面积为21.00万平方米，环比前周下跌9.00%；成交均价为每平方米18954元，环比前周下跌0.59%。商品住宅成交面积为10.01万平方米，环比前周下跌37.09%；成交均价为每平方米24121元，环比前周上涨23.97%。上周上海商品房新增供应面积为35.09万平方米，环比前周上涨42.12%；商品住宅新增供应面积为9.80万平方米，环比前周下跌...
-
申城本月打折楼盘突破200个
12月对于众多开发商来说，往往都是一个促成交、赶业绩的时期。据统计，12月上海楼市打折优惠项目总数为202个，这也是打折盘数今年来首次突破200大关。市场人士称，为了尽可能多的完成全年销售任务，大多数开发商都以打折促销的方式力求快速去化房源，所以通常情况下，12月都是全年打折优惠项目数量最多的时期。
打折盘数量持续增长6个月
上海在售楼盘中打折优惠盘的数量已经持续增长了6个月，而这场促销大...
-
13城市楼市成交量同比降幅达50%以上
12日发布的报告显示，上周(12月5日至12月11日)监测的35个城市中，27城市楼市成交量同比下降，13城市成交量降幅在50%以上，其中贵阳同比降幅最大，达到74.09%。重点城市仅北京同比微幅上涨，其余城市皆下跌。其中天津跌幅最大，达67.20%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过60%。报告认为，11城市限购面临到期，多城市未表态政策是否延续；中央明确限购政策不动摇，楼市调控暗存博弈。
-
迪士尼概念“护盘”川沙房价
沪上大幅降价盘的吸引力依然不小。
12月11日，位于嘉定南翔的路劲翡丽湾(论坛)售楼处一位工作人员称，该楼盘于9日推出的200套房源已基本售完，成交价格在1.35万-1.45万元/平方米，目前仅少量大户型房源在售。而该项目上次推盘时的均价为1.75万元/平方米，此番降价幅度在17%～22%。某业内人士称，由于开发商拿地较早，该楼盘楼板价较低，因此降价空间不小。
-
二手房指数跌回今年4月 上海二手房市场成交依然胶着
在新房市场降价风影响下，上海二手房价格下行压力越来越大。11月份，上海二手房指数继续下探，并已跌回今年4月份的水平。不过，由于买卖双方价格预期仍存明显差距，二手房市场成交依然胶着。
来自上海二手房指数办公室的统计显示，11月份，上海二手房指数为2592点，环比下跌0.20%，跌幅比上月扩大0.08个百分点。这也是该指数在走平三个月后，连续第二个月下降。在所有监测板块中，75%成交均价下跌，2...
-
12月份预计开盘住宅环比升近五成
近1/4是上月延期项目
据统计，2011年12月预计开盘的住宅共43个，环比11月29个的实际开盘量飚升48.3%。事实上，相比去年12月最终65个项目的开盘量，今年沪上楼市的推盘量依旧徘徊在一个相对较低的水平。此外，商报记者了解到，在此次预计开盘的项目中，有近十个楼盘原定于上个月就开盘，但由于各种原因延期至本月甚至明年再开盘。
数个项目开盘一再延期
楼市宏观调控未见松动，上海楼市近半年...
上周沪楼市成交综述 商品住宅供应成交均有下降 据同策数据显示，本周（12.5-12.11）全市商品房共有24个楼盘上市38.85万平方米，与上周相比下降35%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为9.8万平方米，较上周下降34%。供应量居前的来自嘉定安亭汽车城板块的新城尚上城。该案于12月10日预售324套公寓，主推83平两房，94平小三房，均价1.5万元/平米。
本周商品房共去化30.60万方，相比上周下降10%。其中商品住宅（剔除动迁房）...