焦点
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前8月商品房销售面积降8.9%
市统计局昨天公布的数据显示，今年1—8月本市房地产开发投资1288.83亿元，比去年同期增长6.9%，占全社会固定资产投资的47.1%。1—8月商品房销售面积1185.5万平方米，下降8.9%。其中商品住宅销售面积970.43万平方米，下降9.2%。
今年前8个月，本市商品房施工面积11640.08万平方米，同比增长17.3%。其中商品住宅施工面积7435.21万平方...
9月15日沪楼市成交综述 住宅均价升温逐渐走高9月15日全市商品房共成交4.79万平方米，环比昨日上升34%。同策数据显示，今日动迁房成交量为1.79万平方米，占到总量的37%。商品住宅（剔除动迁房）成交1.83万平方米，环比昨日上升19%；住宅均价方面再次升温，逐渐走高至27186元/平米，环比昨日上升22%。
9.15各类商品房成交套数排行一览
产品类型
案 名
区域
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富力湾·丹麦小镇D区遭抢购
中秋最高优惠53万元
9月10日，位于淀山湖畔的富力湾丹麦小镇正式推出D区双拼产品，当日定购可享受53万元的最高优惠，引起沪苏两地业主抢购。
“当天云集了200组上海和江苏的客户，来项目的客户车辆排满了整条街。”富力湾的销售员说。
在售楼处，一位曾购买过富力湾C区别墅的上海业主更是出手豪阔，当场下定2套D区双拼产品。在采访中他表示，富力湾价格适中，两百多万元即可...
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上海：开发商加速推盘 血拼“金九银十”
从7月开始，上海的开盘量一直在低位徘徊，进入8月开盘量更是跌入谷底，然而随着“金九”的到来，开盘量突然出现了井喷，在中秋小长假里，上海就有6个住宅项目开盘或加推房源，较上周末的实际推盘量增加了近200%，那么这些推出的新盘，是否得到消费者的热捧呢？
记者走访了上海多个区域，发现新近开盘的数量不在少数，在浦东外环以外唐陆路沿线，就同时有绿城玉兰花园、毕加索小镇二期、保利...
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调控200天后通宵排队再现申城 降价促销刺激市场
（记者赖汀雨）通宵排队购房又出现了。
8月27日，绿地梧桐院正式开盘，不少购房者连夜排队抢购，项目销售人员告诉早报记者，共有200多组人排队购房，所发放的排号仍不够来访的购房者使用，最终只能让未领到排号的购房者在最后一并入场，庞大的购房需求让项目在当天就基本售罄。
此外，同属楼市“异类”的鹏欣一品漫城和仁恒森兰雅苑也在开盘当日取得快速去化，跑赢市场大势。专家指出，盘...
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上海浦东嘉定新盘多 三房户型销售压力大
21世纪不动产最新统计显示，9月，本市预计将有52个新盘项目上市，如将别墅、商铺、办公楼和住宅四类物业均纳入统计，浦东和嘉定两区将出现新盘扎堆入市的场景。其中，浦东预计将有10个项目入市，有住宅、别墅和办公楼三种物业类型，项目个数分别为5个、3个和2个；嘉定预计将有9个项目入市，包含住宅和别墅两种物业类型，项目个数分别为8个和1个。
部分高存量板块去化压力增加。9月预计上市的52个新盘项目中...
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产证加名不等于离婚后能分一半房
备受争议的“房产加名税”日前有了明确说法，财政部明确规定，婚姻关系存续期间，房产加名免征契税。法律人士建议，无论是房产证加名或是进行婚前财产公证，比较保险的方式还是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但房屋产权是以登记为准，因此产证上是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理...
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婚前房产加配偶名免征契税
近期楼市政策频出，不少还引起市民广泛热议，如婚姻法新司法解释、房产证加名是否征税等。买房是件大事，涉及金额较多，无论是一手房还是二手房，交易过程中涉及的政策、流程、手续和税费等内容繁多，普通购房者很难一下子搞清。本刊就实际交易过程中比较普遍的问题请业内人士和法律人士进行解答，希望对广大读者有所帮助。
财政部和国家税务总局日前联合下发通知，对房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税...