焦点
-
上海楼市低迷 9月成交量或创历史最低
中秋小长假期间，上海共有6个新建住宅项目开盘或加推，总计推盘量1000余套。从成交来看，低总价、小户型房源仍颇受市场追捧，个别高端项目也销售较好，不过市场总体走势依然低迷。
据佑威及楼市专评网12日统计，9月前11个交易日，上海全市新建商品住宅仅成交19.17万平方米，不到自2005年有网上房地产交易记录以来同期平均水平的一半。
佑威机构执行董事、楼市专评网首席分析师黄志坚表示，从9月的前...
9月12日上海楼市成交综述 住宅均价跌幅甚微 9月12日，全市商品房共成交0.77万平方米，环比昨日下降43%。同策数据显示，商品房成交量大幅度下降，其中公寓成交量达到0.63万平方米，占到总量的82%。直接导致当天动迁房成交量为零。商品住宅（剔除动迁房）成交0.67万平方米，环比昨日下降33%；住宅均价跌幅情况不明显，仍旧处在2万元左右的高位徘徊，为20540元/平方米，住宅均价环比下降8%。
9.12各类商品房成交套数排行一览
9月8日沪楼市成交综述 商品房成交量跌幅明显据同策数据显示，9月8日全市商品房共成交4.26万平方米，环比昨日下降59%。当天动迁房成交1.89万平方米，占到总量的44%。商品住宅（剔除动迁房）成交1.46万平方米，环比昨日下降15%；住宅均价跌幅情况不明显，仍旧处在2万元以上的高位段徘徊，为24741元/平米，住宅均价环比昨日下降8%。
9.8各类商品房成交套数排行一览
产品类型
案 名
9月7日沪楼市成交综述 住宅均价持续走高据同策数据显示，9月7日全市商品房共成交10.50万平方米，环比昨日上升67%。当天动迁房成交7.63万平方米，占到总量的73%。商品住宅（剔除动迁房）成交1.72万平方米，环比上升17%；住宅均价仍旧处在2万以上的高位段并且持续走高，为26980元/平米，住宅均价环比昨日基本持平，具体上升幅度为4%。
9.7各类商品房成交套数排行一览
产品类型
案 名
区域
-
市中心最大商业综合体建成招商
昨天，香港知名地产企业嘉里建设对外宣布，位于上海首个大规模综合地产项目“静安嘉里中心”招商工作全面启动，2012年四季度项目全部交付使用。据介绍，该大型项目由五处地块组成，总建筑面积45万平方米，其中包括15.2万平方米的超甲级写字楼以及8.6万平方米的高端商场。此外，该综合项目还包括浦西的首个香格里拉酒店以及酒店式公寓。全部竣工后，该项目将成为市中心区域的最大体量的综...
-
“金九”至开发商以价换量博刚需
[提要]在限购政策的严厉打击下，各城市纷纷错过了上半年传统楼市旺季，而“金九银十”又顶着新一批二三线城市限购的大潮即将到来。“金九银十”能否给低迷了大半年的中国楼市注入一股复苏的活力？而购房者又将如何看待今年的“金九银十”？
在限购政策的严厉打击下，各城市纷纷错过了上半年传统楼市旺季，而“金九银十&rdquo...
-
69个住宅项目"金九银十"将入市 大浦东供应量居全市首位
最新统计（截至8月19日，下同）显示，今年9至10月，本市预计将有69个住宅项目开盘，其中纯公寓项目56个，纯别墅项目12个，公寓别墅混合项目1个，月均开盘量为35个，环比上升6.1%，同比减少24.2%。此外，9至10月，本市预计将有15个商住项目开盘，还有6个办公楼项目和9个商铺项目开盘。
中心城区将集中放量
从物业类型来看，9至10月，本市预计将有30个商业项目开盘，加上69个住宅项...
-
157个楼盘9月促销
最新统计（截至8月25日，下同）显示，9月，本市打折优惠楼盘共计157个（含别墅），环比上升8%。其中，新增优惠项目43个，占总量的27%；31个项目由于优惠活动截止或房源售罄而退出打折优惠。9月优惠项目中，有26个项目推出10万元以上优惠，环比翻番。
分析师曲鹏表示，6月以来，一手房成交量持续走低，打折优惠项目数量逐月增加。当打折优惠的数量和幅度达到一定程度之后，将带动一轮成交行情。当前市...