焦点
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上海楼市“限购”从严从紧
上海市住房保障和房屋管理局相关负责人今天表示，该局已下发通知，明确非上海户籍居民家庭持《个人所得税完税凭证》购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起的前2年内累计缴纳满12个月”的规定，补缴的不予认可。这意味着上海叫停一些非户籍购房者通过补税等手段规避限购的行为，进一步规范限购政策的执行。
各地针对非户籍人口的住房限购政策大多与个税、社保等挂钩。比如，上海规定...
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上海封杀非户籍居民补税购房
上海市住房保障和房屋管理局26日下发通知明确，非上海户籍居民家庭持《个人所得税完税凭证》购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起的前2年内累计缴纳满12个月”的规定，补缴的不予认可。这意味非户籍居民通过突击补税等手段规避限购的行为，今后将无法实施，上海楼市限购政策进一步完善。
上海市房管局表示，针对目前纳税证明中无申报纳税日期的问题，正会同相关职能部门抓紧制定...
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京沪穗深新建商品住宅库存达2331万平方米
记者26日获悉，截至2011年6月底，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量高达2331万平方米，比去年同期增长约18%左右，增幅较大，新建商品住宅存量创阶段性新高。
其中，北京新建商品住宅库存855万平方米，同比增长22.9%；上海新建商品住宅库存790万平方米，同比增长36.2%；广州新建商品住宅库存467万平方米，同比下降1.9%；深圳新建商品住宅库存219万平方米，同...
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8月深圳执行新限价令 上海或继续保持原态
继608个城市出台房价控制目标执行一房一价后，深圳对“限价”进行再度加码。从8月1日起，原先公布的“新建住房价格涨幅低于GDP和人均可支配收入”将改为“月度环比零增长”。也就是说，从8月份开始，深圳一手住宅房价只许跌，不许涨。业内人士指出，同为一线城市的上海与北京应该不会跟进深圳的“限价”措施。
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15个省50个未"限购"二三线城市 房价没一个跌
中原集团研究中心昨天公布的一份针对１５个省份５０个未“限购”二、三线城市楼市的最新调查报告显示，这些城市受调控影响有限，上半年房价无一下跌，３７个城市价格出现小幅上涨，且近四成城市本地投资购房比例超过２０％，近三成城市外地人购房比重超过２０％。调查报告认为，应根据市场发展阶段和市场结构等因素差异采取不同限购措施。
调查发现，包括镇江、宜兴、太仓、泰安、建德等在内的８个...
月底翘尾行情再现 沪楼市各项指标齐反弹上周(7月18日—7月24日)申城新建商品住宅成交结束了连续三周的缩水，环比上涨两成，达到了17.25万平方米。与此同时，成交均价和供应面积也同时上扬，带动楼市再度出现月底翘尾行情。
根据佑威及楼市专评网提供的数据显示，上周申城楼市各个值指标均出现上涨趋势。商品住宅成交面积为17.25万平方米，环比前周上涨20.61%；上周全市商品住宅成交均价为22677元/平方米，环比前周上涨...
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沪内环内一手普通住宅仅剩800余套
根据市房地产交易中心网上房地产数据显示，截至昨晚7点半，内环内可售一手住宅为4430套，其中普通住宅仅余812套。非普通住宅高额的营业税及契税在一定程度上制约了刚性需求的首次置业，同时也影响到了部分改善型需求的换房计划。
今年年初出台的“新国八条”中，最为吸引眼球的无疑是限购令，而营业税征收方法的调整所受关注度相对较低。目前规定下，上海内环内住宅超过245万即为非普通...
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申城新房存量可卖一年 专家指成交低迷是主因
【新民网独家报道】即使申城新房停止供应，按今年的月均销售面积，光凭存量也够再卖上一年？近日研究机构给出的申城存销比显示，新房库存积压态势明显。对此，业内人士认为，随着库存的继续增加，将对房价形成新的压力。但也有看法认为，目前存销比的高企，更多的是与目前成交低迷有关。
截至7月25日18点，新民网记者从网上房地产看到，目前上海一手房可售面积达到778.79万平方米，按照今年月均65万平方米的...