焦点
7月7日沪楼市成交综述 商品住宅价格大幅上涨据同策数据显示，7月7日全市商品房共成交4.38万平方米，环比昨日下降13%。当天配套、动迁房成交1.3万平方米，占总量的30%。商品住宅（剔除配套、动迁房）成交2.05万平方米，环比昨日略微上涨6%；成交均价方面在华润外滩九里、远中风华园等高端楼盘集中成交带动下拉高至27249元/平米的高位，环比大涨30%。
7.7各类商品房成交套数排行一览
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新房降价"施压" 五大城市二手房价格率先松动
虽然今年上半年新建商品房价格没有出现明显下降，但在二手房市场，小业主的心态明显不如开发商坚定，各地二手房价格已率先出现松动。据相关机构预计，由于各地成交量持续处于低位，预计三季度价格松动现象将会更为显著。
多城市二手房价陆续松动
中原领先指数系统显示，在被监测的五大城市中，除上海、广州仍有微涨外，北京、深圳、天津的二手住宅挂牌价格继续松动。继前两月北京和上海的二手住宅价格指数相继下跌后，6...
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上海中原逆势齐开十店
本轮调控以来，中介关店的消息频传。但上海中介行业的领头羊上海中原凭借强大的整体实力和颇高的市场认可度，始终在稳步扩张。6月30日，中原浦东10家新店同时开业。
据介绍，现在中原浦东一区共46家门店，还有2家正在筹备中。此次开张的10家门店分别为世博家园店、湾流域店、东三林店、昌里一店、地杰国际城店、由由分行、民生路分行、北园路店、芳华路店和东昌二店。上海中原通过对市场成交量的多少、市场份额占...
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二手房均价环比下跌2.69%
沪上二手房市场呈现量涨价跌态势。福美来不动产最新统计显示，5月，本市二手房共成交14144套，环比上涨5.07%，同比上涨108.74%；成交均价为每平方米1.6121万元，环比下跌2.69%，同比上涨3.24%。
5月，本市二手房成交套数环比上涨的有10个区域，其中，嘉定区涨幅最高，为33.69%。涨幅位居第二和第三位的分别是金山和闵行两区，环比分别上涨31.94%和14.42%。成交套数...
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上半年上海大宗物业投资增74%
昨天，第一太平戴维斯发布第二季度上海房产市场研究报告指出，今年上半年投资市场持续活跃，上海本地大宗物业成交金额约188亿元，明显超过去年同期的108亿元，增幅约74%。第一太平戴维斯董事长刘德杨表示，目前不少开发商为了回笼资金而忙于套现，促成大宗交易频频。
开发商热衷套现
统计显示，二季度成交的上海本地大宗物业主要包括：SOHO中国从香港新世纪地产手中以32亿元收购新世界长宁商业中心项目，...
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上半年房价微涨7元/平米 上海房市最微妙时候到来
东方网7月7日消息:据《劳动报》报道,半年涨了7元,能猜猜是什么东西吗？答案也许很让人意外,上海的房价。最新发布的《上海楼市2011上半年报》中透露出了这样的信息。
半年前,当上海版的限购令刚出台的时候,很多的购房者都在期待投资客的大撤退,期待市场中会有很多房子被抛售、降价促销……半年过去了,当老百姓在涨涨跌跌的楼市中开始麻木,当大多数人在闷热的天气里感觉房价依然...
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加息累积效应或致房价加速下探 三季度现拐点
[提要]央行启动年内第三次加息，使得5年期贷款利率上涨到7.05个百分点。业内人士普遍认为，连续加息对房地产市场累积效应已经开始显现，开发商融资成本的进一步提高以及购房成本的上升，将加速房价的进一步下探，房价或在三季度出现拐点。
央行启动年内第三次加息，使得5年期贷款利率上涨到7.05个百分点。业内人士普遍认为，连续加息对房地产市场累积效应已经开始显现，开发商融资成本的进一步提高以及购房成本...
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持续加息催动楼市下行 推高购房成本恐伤自住
央行宣布从7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这也是今年内央行第三次加息。对于持续加息，房产业内人士分析，其累积作用将催动楼市下行。但也有观点认为，由于目前市场上购房者以自住为主，继续加息等于推高了购房成本，有误伤之虞。
信义房屋分析师朱平平认为，虽然目前加息的主要目的并不针对房地产市场，但从去年第四季以来几次加息，累积结果对市场还是会有一定影响的。而某房产分析师薛建雄在接受记者采访...