焦点
7月6日沪楼市成交综述 商品住宅成交量下滑 据同策数据显示，7月6日全市商品房共成交5.02万平方米，环比昨日下滑31%。当天配套、动迁房成交1.93万平方米，占总量的48%。商品住宅（剔除配套、动迁房）出现回落，仅成交1.94万平方米，环比昨日略微减少6%；成交均价方面出现回升，达到2.09万元/平米。
7.6各类商品房成交套数排行一览
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上海二手房呈现分化震荡格局
上海二手房指数办公室最新公布的报告显示，2011年6月，上海二手房指数为2597点，较上月上升3点，环比上涨0.09%，涨幅相比上月缩小0.06个百分点。
上海二手房指数办公室认为，经过短暂的市场需求回升，在“调控力度不放松”的政策预期下，逐渐回升的二手房市场出现分化震荡格局。上涨板块虽然增多，但价格涨幅远小于下跌板块的降幅；市中心领涨态势减弱，非新兴中心城区反而一度...
7月5日沪楼市成交综述 商品房成交量上涨据同策数据显示，7月5日全市商品房共成交7.23万平方米，环比昨日增长27%。当天配套、动迁房成交1.98万平方米，占总量的27%。商品住宅（剔除配套、动迁房）共去化2.06万平方米，环比涨幅24%；当天成交均价则有所回落，为19685元/平米，环比有16%的降幅。值得一提的是，商业产品连续两日成交量突破1.5万平方米。
7.5各类商品房成交套数排行一览
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多城市二手房价陆续松动 新房降价施压二手房东
虽然今年上半年新建商品房价格没有出现明显下降，但在二手房市场，小业主的心态明显不如开发商坚定，各地二手房价格已率先出现松动。据相关机构预计，由于各地成交量持续处于低位，预计三季度价格松动现象将会更为显著。
多城市二手房价陆续松动
中原领先指数系统显示，在被监测的五大城市中，除上海、广州仍有微涨外，北京、深圳、天津的二手住宅挂牌价格继续松动。继前两月北京和上海的二手住宅价格指数相继下跌后，6...
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上海白领投资房产8年 拥有近千平方米月入4万
一位上海“小白领”，偶然发现房产具有投资价值之后，便立即开始了房产投资之旅，并最终实现了财务自由。通过他的投资故事我们发现，除了选对投资方向之外，坚持也是其中一个最重要的原因。
“小白领”提前退休
一身休闲打扮，脸上丝毫看不到工薪阶层所特有的焦虑和不安，已轻松实现财务自由的周旭，不再为了工作而奔波劳累，变成了一个“闲人&rdquo...
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上半年低迷收场 楼市库存压力大于2008年
2011年的楼市延续了从去年开始的调控行情，上半年以低迷收场，但一些细微的变化正在发生。住宅成交持续在低位徘徊震荡，土地成交量相对较少，房企拿地谨慎。由于库存持续攀升，买方介入热情不高，下半年企业销售压力越来越大，资金更为紧张，降价促销或将是大势所趋。然而，正是在市场低迷之际，龙头房企凭借规模优势和灵活的销售策略获得可喜的销售业绩，市场份额进一步扩大。
今年上半年，调控政策、房产税接踵而来；...
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国际投行纷纷看空 上海房价会否步入下行通道？
[提要]今年前6个月，上海楼市成交处于低位徘徊的状态。来自市民的真切感受是，上海房价的涨幅虽有明显回落，但目前房价仍没有明显下跌。
上半年成交环比减四成，国际投行纷纷看空
年初出台“史上最严厉”楼市调控政策的2011年已经过半。最近，盘点上半年楼市表现，预测下阶段楼市走向，不仅是各大投行、研究机构的紧要之事，也是普通市民的关切之事。
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沪上热销楼盘悄然提价
期待中的大规模跌价迟迟没有出现，不少前期开盘时获得不错反响的热销楼盘却已悄然提价。其中位于宝山顾村的保利叶语，上周（6月27日—7月3日）集中成交的新推房源价格继续上涨，在近3个月内单价月均涨幅达到千元。
据网上房地产公示信息显示，在4个月内该项目先后获得6张预售证，分别于3月、5月和6月的月末3次开盘销售，共计推出房源超过千套，成为今年宝山供应量最大的楼盘之一。同时，其销售情况...