焦点
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沪部分区域一二手房价格倒挂
[提要]随着6月上海一手项目频现促销，部分区域一二手房价格出现倒挂，这给二手房成交造成巨大压力。其中，在上海部分一手住宅供应量较大的区域，6月二手房成交量下滑得最为明显。
“主要集中在外郊环等外围区域，多为近两年才推出的项目”
一二手房的价格倒挂，令沪部分二手房价面临下调压力。高剑平早报资料
临近6月底，沪上一手住宅成交量翘尾，二手房市场却颇显冷清。
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沪认定房产税应税房七千多套
“本市房产税试点总体平稳，认定应征房产税的住房约七千多套。”6月29日上午，上海税务网在线访谈活动中，上海市国家税务局、地方税务局副局长胡兰芳如是描述上海当前的房产税试点运行情况。
上海市税务主管部门相关负责人昨日称，目前并无更为具体的房产税统计数据可供公布。此前，该负责人曾表示，由于在年底前符合缴纳房产税条件的购房者都可以缴纳房产税，因此目前尚未统计房产税入库的数额...
6月29日沪楼市成交综述 住宅成交量再创新高6月29日全市商品房共成交8.92万平方米，环比昨日微涨7%。当天配套、动迁房成交1.01万平方米，仅占总量的11%。商品住宅（剔除配套、动迁房）去化4.76万平方米，达到6月以来最高值，环比昨日涨幅9%；成交均价方面则相比昨日略有回落，但依然在高位徘徊，为22246元/平米。由同策咨询代理的保利叶语连续两日成交量突破1万方，领跑公寓市场。
6.29各类商品房成交套数排行一览
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标普预测下半年中国房价可能下跌11%-14%
6月28日，标准普尔评级服务公司发布亚太地区银行业研究报告，报告表示，中国及印度目前快速增长的房地产市场下半年可能出现回调，房价可能下跌11%-14%。而且两国的房价不会出现硬着陆，大型商业银行目前的评级水平应当不会受到房价回调的影响。
标普还称，如果不包括住房抵押贷款，中国银行业房地产和建筑业贷款占总贷款的比例为13%，而印度银行也的这个比例不到5%。而这说明房价回调对中国大型商业银行的直...
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上海“楼拖拖”交房争执：拖9年催生19亿元利益蛋糕
9年前，曾是闵行区最大烂尾楼的“上海紫旺城”被陆续以2000元/平方米左右的均价售出；9年中，它经历了资金链断裂、烂尾和被托管；9年后，它步入竣工，周边的房价已涨至12000元/平方米，阴差阳错地产生了19亿元利益蛋糕。
来自浙江的购房人老张想再找托管上海紫旺电器有限公司（以下简称上海紫旺）的上海星际房地产发展有限公司（以下简称星际房产）谈谈，争取获得9年前&ldqu...
6月28日沪楼市成交综述 住宅成交持续增长据同策数据显示，6月28日全市商品房共成交8.33万平方米，环比昨日增长51%。其中，配套、动迁房成交1.43万平方米，占总量的17%。商品住宅（剔除配套、动迁房）受我司代理的保利叶语等楼盘集中成交的影响，当天去化4.38万平方米，环比涨幅47%，创半月以来新高；成交均价受绿城玫瑰园等高端楼盘成交的影响依然在高位徘徊，为23129元/平米。
6.27各类商品房成交套数排行一览
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供应量大增 沪商品住宅库存超2008年
[提要]目前上海商品住宅的库存量已达到850万平方米之多，比2008年同期楼市低迷之际750万平方米的商品住宅存量还要大。如此大的库存量和新增供应量必将给开发商造成巨大的存货和资金压力，第三季度楼市降价预期正越来越紧迫。【微博热议：库存量上涨降价势在必行？】
在有效供应充足的情况下，上海商品住宅单周成交量再破20万平方米。记者了解发现，目前上海商品住宅的库存量已达到850万平方米之多，比20...
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沪新房周成交破20万平方米
随着开发商销售业绩持续惨淡和楼市淡季的即将到来，一些开发商开始集中推盘，累计近两周推盘量超60万平方米，出现了又一轮供应小高潮。而得益于青浦新城和南桥新城新开楼盘的火热销售，上海新房市场上周（6月20日至26日）成交面积月内再次突破20万平方米，同时成交价格也出现上扬。分析人士预期，上周末开盘的保利叶语和九龙仓玺园等畅销项目将支撑本周成交，本周成交量将继续维持。