6月27日沪楼市成交综述 商品房成交略有下滑据同策数据显示，6月27日全市商品房共成交5.50万平方米，同比上周下滑14%。当天配套、动迁房成交1.22万平方米，占总量的22%。商品住宅（剔除配套、动迁房）去化2.97万平方米，与上周同期相比增长15%；当天成交均价受翠湖天地嘉苑和远中风华园等高端楼盘的拉动，涨至24551元/平米。保利叶语领跑当天公寓市场。
6.27各类商品房成交套数排行一览
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中心市区普遍车位稀缺 “带车位”二手房抢手
私家车的增多，使得买房时车位也成为一个重要考虑因素。搭售车位的小区往往非常抢手，而这类送车位房源现在却少之又少，近期，带车位的房子更容易出现房东“惜售”的情况。
在市中心一些私车高度饱和的小区，买房的业主往往人进去了，车却进不去。李小姐在闸北大宁板块看中了一套次新房，房型非常喜欢，价格也能承受，但是停车问题却成了老大难。由于单位较远，李小姐每天必须开车上下班，就是因为...
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新房市场优惠风日盛 二手房东“跟风”让价
[提要]受到新房市场各类促销活动影响，周边二手房东坚硬的守价态度也得以软化，有些区域议价空间已由之前的约4%升至10%左右。
楼市调控持续进行，上海新房市场的优惠促销风也日盛。前昨两天开盘或加推的9个住宅项目中，有7个给出优惠，其中最高的总价可减28万元。受到新房市场各类促销活动影响，周边二手房东坚硬的守价态度也得以软化，有些区域议价空间已由之前的约4%升至10%左右。
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上海产权市场上周房地产业成交居首
上海联合产权交易所昨日公布的数据显示，上周，上海产权市场成交居首位的是房地产业，一周成交2宗，成交金额合计达到8.45亿元。
此外，制造业成交11宗，成交金额合计为2.69亿元；采掘业成交1宗，成交金额为1.39亿元。
上周，再度出现私营企业收购超亿元国有企业产权项目。
“上海五洲药业股份有限公司92%股权以及2.04亿元债权”转让项目成功交易。该项目的出让方是上...
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上海楼市上半年盘点
【关键词】涨幅：回落明显
尽管目前的总体房价水平未见明显下滑，但因此否定调控政策的作用显然有失偏颇。有统计结果表明，去年1－5月全市新建商品住宅成交均价的同比涨幅分布于44%－68%，而今年这一指标已回落至10%以内、最近的四五月更是双双呈现负增长，幅度在3%左右。二手房方面的情况也较为类似，去年1－5月的二手房成交均价同比涨幅分布于27%－43%，而今年除了1月份同比上升17%外，接下来的4...
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楼市上半年:九成为自住需求 上半年交易“含金量高”
2011上半年行将过去，空前严厉的限购限贷政策给上半年的楼市打上了独特的烙印。晨报楼经联手汉宇地产市场部和21世纪不动产分析上半年楼市的九大关键词。从上半年楼市的走势来看，尽管成交量并没有预期中的大跌，但是房价水平基本企稳，而且涨幅回落明显。实际成交中投资客大大减少，市场上基本都是最真实、合理的购房需求，住房消费行为逐步理性，“含金量”较高，期待政策短期内松绑不现实。
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上海闵行某楼盘现团购促销
沪上新建商品住宅项目的促销风潮正在深入。
据上海搜房网数据监控中心截至6月23日统计，本周末（6月25日-6月26日）上海市预计有9个住宅项目开盘或加推房源，与上周末实际开盘量持平。本周末开盘项目中，有7个项目给出优惠。其中，位于闵行区北翟路的某普通住宅项目，还推出了“团购优惠”——团购满80人后最高可享总价减28万元的优惠。
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大华部分二手房逆市提价 或进一步把需求推向新房市场
进入6月，二手房整体市场交易行情趋于稳定，但仍有个别区域二手房价继续上涨。根据上海中原研究咨询部监测数据显示，6月7-13日，宝山地区二手住房成交价格表现坚挺，较5月同期上涨4%。其中，大华板块部分二手房挂牌价格涨幅超过15%，个别房源报价已经超过邻近的新房价格。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，近期部分开发商举办促销活动，使得部分区域再现一手房价低于二手房价现象，如中心区域的光新板块...