焦点
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本月136个楼盘将促销 内环内部分高价盘仍“死扛”
[提要]7月预计推出打折优惠的楼盘将达到136个，其中，最大的优惠幅度将突破9折。同样，也有开发商在“卖不动”的情况下选择滞销保价，这一情况在内环内部分高价楼盘项目上表现得比较明显。
晨报讯进入7月，加入打折促销阵容的住宅项目数量又将增加。调研数据显示，7月预计推出打折优惠的楼盘将达到136个，环比上升17%。其中，最大的优惠幅度将突破9折。然而，也有开发商在&ldq...
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沪四成以上门店亏损 二手房中介调整策略备战下半年
[提要]根据交易量，全市四成以上的中介门店都处于实际亏损状态，由此导致小中介公司呈现加速关店的趋势，部分区域中介关店比例已经达到20%~30%。
“上海中介门店关闭的情形呈现蔓延趋势。”汉宇地产市场副总经理孙文勤告诉《第一财经日报》记者，“根据交易量，全市四成以上的中介门店都处于实际亏损状态，由此导致小中介公司呈现加速关店的趋势，部分区域中介关店比例已经达...
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上海45%楼盘成交价低于网上报价
尽管发改委规定的一房一价早在两个月前就已经开始执行，但购房者在购买时依然难以弄清楼盘的实际价格。来自21世纪不动产机构的统计称，目前上海45%的楼盘成交价格低于最低网上报价，其中更有5%左右的楼盘成交价低于网上报价20%以上。在没有价格参照的情况下，购房者正在陷入更迷茫的价格乱局。
其中，上海一家名为“长泰东郊御园(论坛)”的楼盘就出现了3种报价。该楼盘网上参考价最高...
6月30日沪楼市成交综述 住宅成交量略有回落据同策数据显示，6月30日全市商品房共成交7.55万平方米，环比昨日下滑15%。当天配套、动迁房成交0.93万平方米，仅占总量的12%。商品住宅（剔除配套、动迁房）去化4.11万平方米，连续四天成交量突破4万方，环比昨日下滑13%；成交均价方面则维持稳定在2.2万元/平米的价位。
6.30各类商品房成交套数排行一览
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案 名
区域
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京沪大量楼盘优惠仍难热销
从1月份的第三次楼市调控开始，到现在已半年有余。北京、上海、深圳等几大城市均出现大量楼盘优惠促销的现象，但《每日经济新闻》记者调查显示，部分楼盘降价促销后，依然存在滞销情况。
调查显示，上海上半年降价楼盘有156个，占市场在售楼盘的30.29%。然而，如此大面积的楼盘优惠并未促成真正的热销。同时，统计数据也显示，今年新开的楼盘中，销售率超过70%的仅有40多个楼盘，若去掉被错误纳入统计样本的...
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2020年上海市郊形成新城群
到2020年，嘉定新城、松江新城将初步确立长三角地区综合性节点城市地位，集聚100万左右人口；浦东临港新城、青浦新城、奉贤南桥新城将具备较高能级的城市综合集聚辐射功能，集聚60万至80万人口；金山新城、崇明城桥新城将对周边地区发展的服务带动作用明显增强，集聚20万至40万左右人口
在昨天举行的市政府新闻发布会上，市规土局副局长胡俊就本市郊区新城规划作了专题介绍：到2020年，上海新城建设将取...
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5月房价涨幅下行 三季度房价将现拐点
日前发布的“2011年6月70个城市房价指数月报”显示，5月份房价涨幅重新步入下行轨道，三季度将出现房价“拐点”，7月或8月将首次出现房价环比负增长。
该研究报告显示，全国环比房价涨幅明显收窄。5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.16，即新建商品住宅价格比4月份上涨了0.16%，增幅降低了0.15个百分点；在4月份房价涨...
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7月136个楼盘打折优惠
数据显示，7月上海市场（包括周边地区）预开盘23个公寓项目，10个别墅项目，较6月开盘数量缩水过六成。这已是连续第二月开盘量环比出现大幅下滑。
同时，优惠楼盘数量则在不断增加，据统计，上海市2011年7月打折优惠楼盘共计136个（含别墅），环比涨幅高达17%。
现象：
开盘量连续两月下滑
统计数据显示，截至6月20日，7月上海市场预计将有23个公寓项目开盘，比6月份的67个，下滑65....