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“新黄浦”二手房市场反响平淡
未来豪宅、商业地产受益明显
继2009年浦东新区和原南汇区合并之后，近日，上海宣布了又一行政区合并方案，即把黄浦、卢湾两区合并为新的黄浦区。那么，此次合并是否会像“大浦东”规划那样，令合并区域房价出现一波可观的大行情？
对此，业内人士分析，此次区域合并属于“强强联合”，两区均属于市中心区域，且房价差距较小，因此不太可能出现原南汇区那样惊人的房...
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5月二手市场呈量升价跌态势 均价环比跌2.69%
据福美来不动产统计，今年3月份以来，上海二手房市场逐步回暖，5月全市二手共成交14144套，环比4月上涨5.07%，同比2010年5月的6776套大幅上涨108.74%。5月成交均价为16121元/平方米，环比下跌2.69%；同比上涨3.24%。
5月二手成交套数环比增加的有10个区域，其中嘉定增幅最高，达33.69%，增幅位列第二、三位的是金山、闵行，增幅分别为31.94%、14.42%；...
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近几个月一二手房业务零成交 沪上部分中介转战商业地产
“这条路上最近已经关了好几家中介了。”6月23日，上海市长宁区长宁支路上一家中介的工作人员告诉早报记者，该中介门店的一二手房代理业务，近几个月都是零成交。据该工作人员称，限购令对他们的业务影响最大。
有业内人士分析，进入6月以后，商品住宅交易市场开始转入淡季，加上调控措施并无放松迹象，一二手房代理业务势必受到影响。
沪上大型中介近期的二手房代理业务，同样不容乐观。
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不堪中介信口“诋毁” 四季雅苑引入代理分销
有中介人员表示：“这个楼盘升值空间不大，而且价格也不合理，我说直白点，这就等于是‘抢钱’。”
上海持续低迷的成交行情促使市场发生了一些微妙的变化。
本周，有知情人士向《第一财经日报》记者透露，此前在上海很少通过代理商销售项目的和记黄埔(下称“和黄”)近日开始和中介洽谈分销合作。其中，有两家知名中介已与该公司旗下在上海的...
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沪高端市场供应持续放量
豪宅市场延续良好态势，成交量保持高位运行。据上海中原咨询部豪宅项目库监测数据显示，5月，单价5万元/平方米以上一手豪宅成交楼盘23例，较上月增加6例，共101套、面积2.23万平方米，与去年同期成交情况相比，套数大幅提升77.19%，面积上浮25.76%，交易步伐提速显著。
顶级别墅看好入市时机
6月初顶级豪宅市场再添新生力量。
据上海中原研究咨询部豪宅项目库监测数据显示，松江区域近日有...
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成交量环比持平价格松动范围扩大
二手市场成交下滑未来半年保持波动
中原地产最新统计显示，5月，全国五大城市二手住宅成交量共计331万平方米，基本与4月持平。按各大城市市场成交量情况来看，上海环比增长17%，北京环比下跌17%，另外三个城市与4月基本持平，环比变化幅度在5%以内。从房价情况来看，4月北京二手住宅价格指数首次出现下跌，5月环比跌幅为0.83%，其余城市价格虽未出现下跌，但环比涨幅继续收窄。
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外资激进 京沪大宗物业交易冲高600亿
对于中国住宅地产和商业地产，外资采取了截然不同的策略。
6月22日，“铁狮门新江湾城(论坛)尚浦领世项目终于正式开工了，这是新江湾城最大最重要的项目。”上海城投置地集团董事长俞卫中说。这个迄今为止或许是外资地产公司在中国规模最大的项目启动，成为今年境外资本对中国楼市唱空住宅做多商业地产的一个缩影。
资料显示，铁狮门项目总建筑面积超过90万平方米，建成后除了提供900...
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大华上海一项目6年不销售 普通住宅熬成4万元"豪宅"
一位曾经的妙龄姑娘如果十年不嫁，现在很有可能成为恨嫁女；十年前最先进的电子产品，现在很有可能成为电子垃圾；但是一幅普通得不能再普通的住宅用地，如果放上十年，如今地面上的楼盘可变身为稀缺“豪宅”。
一位业内人士日前曝料说，上海大华集团旗下的大华清水湾项目三期自拿地至今已经十年，但一直没有销售，其市场预期售价由2003年9300元/平方米上涨至如今的4.5万~5.5万元/...