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5日上海新房共售197套 减少76套
证券时报网从上海市房地产交易中心获悉，6月5日上海共预/出售各类商品房197套，较上日（273套）减少76套，面积1.81万平方米。
其中，单价低于7000元，共计743.41平方米；单价在7000-10000元，共计3357.67平方米；单价在10000-17500元，共计6660.97平方米；单价大于17500元，共计7295.79平方米。
此外，上海新开房源新开房源共计0个开盘单元，...
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房地产调控轮番上阵 高房价到底“鹿死谁手”
房子，你爱或不爱，它就在那里；房价，你恨或不恨，它兀自地涨着……随着时间流逝不断变化推出的一轮一轮调控政策，从开发环节到购房环节的信贷收紧，从交易环节税费优惠取消到购房销售首付成数的不断提高，再到销售监管的严格与完善，再加上房产税的试点、保障房建设的大干快上，终于，人们仿佛看到，幸福就在前面不远处……
始自2010年1月初的本轮房地产调控...
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上海一房一价成空谈 备案价与成交价相差56%
上海“一房一价”遭遇开发商“高备案低开盘”的应对策略。《第一财经日报》记者发现，部分楼盘的备案价格与实际成交价相比，有高达56%的差别。
位于上海浦东新区的临港海滨国际花城，隶属临港新城板块。据上海官方网站“网上房地产”显示的数据，该盘可售总套数为291套，可售总面积29805平方米，分别在2010年6月、9月，以及今年...
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次中心区域大户型挂牌放量 有价无市局面或将松动
进入5月份，大户型房源挂牌数量呈持续增加态势。来自中原地产的监测数据显示，5月前20天，在二手房市场挂牌量中，户型面积在150平方米以上的房源挂牌套数为15044套，和4月同期相比增幅高达46%。同时，部分大户型房源给出了约5%的议价空间。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，尽管房价一直处于高位，但房价上涨的幅度已远远小于前几年。因看空后市，部分早期入手的投资者已开始将手头的房源逐步放出，...
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专家称：各地楼市明显分化 房价将保持稳定
在紧缩政策和旺盛的基本实际需求影响下，我们预期中国房地产市场保持稳定，2011-2012年的房价涨幅低于10%并且交易量增速在5%-15%之间。
为了给房地产市场降温，中国政府自2010年初以来推出了一系列紧缩政策。这些政策起到了作用。2010年全国房价涨幅从2009年的22.4%骤降至5.6%。 近期数据表明住宅市场出现反弹。然而，我们预期2011年-2012年房地产市场既不会过热也不会出现...
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6月2日沪楼市成交综述 商品房成交下滑三成
据同策数据显示，6月2日全市商品房共成交5.66万平方米，环比跌幅33%。其中，配套动迁房成交2.0万平方米，占总量的35%。由于前几日热销的楼盘逐渐完成签约，商品住宅（剔除配套、动迁房）持续回落，当天共去化2.41万平方米，环比下滑47%；成交均价持续稳定在2.1万元/平方米的高位。
6.2各类商品房成交套数排行一览
产品类型
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2011房地产市场关键词
楼市关键词：调控刚需
限购令的颁布使得置业成了一道单选题，刚需购房者成了主力消费群体，此类人群买房更理性，选择楼盘时倾向于综合性价比，交通、配套、环境、价格、质量等都在他们的考虑范畴中，缺一不可。
板块关键词：自然稀缺
上海是一个自然资源极度稀缺的城市，仅有的几个自然资源板块也一直是高端楼盘聚集区。如佘山板块、奉贤海湾板块、黄浦江沿岸、美兰湖板块，虽然起步时间、发展程度各不相同，但都是如今...
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上海失约“红五月” 楼价今年将小跌
分析人士称，跌幅不大可能超过10%
“今年好不起来了，得做好心理准备。只要政策持续不放开，对于今年房价的下跌，我深信不疑。”一位港资开发商代表昨日对《第一财经日报》如此描述自己对今年楼市的看法。
在超低成交量下僵持了近半年的上海房价，或已现拐点。中国房地产信息集团、佑威及楼市专评网联合提供的数据均显示，今年5月上海商品住宅成交面积仅约83万平方米，虽然较去年新政后的5...