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新建别墅供应倍增 尚未明显拉动成交
5月，本市新建别墅供应面积成倍增加，开发商推盘力度明显加大。来自21世纪不动产的最新统计数据显示，5月截至22日，本市共有12个批次、19万平方米新建别墅项目获批入市，批次数较4月同期增加6个，供应面积为4月同期的2.32倍。
新建别墅供应面积大增除有项目增多因素支持外，开发商推盘力度明显加大也是主要原因。5月，新建别墅单个项目批次平均推盘面积和推盘套数分别为1.58万平方米和63.67套，前...
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5000亿资金出局 年底房价下跌10%？
降价预言将沉闷的楼市撕开一道裂口。
全国工商联房地产商会会长聂梅生近日在参加某论坛时预测，今年年内我国房价将下降10%。该预测被“断章取义”后立刻引来异议者跳起反对。
6月1日，她在接受本报记者采访时进一步解释说，在严厉的限购令下，已经有大量的投资和投机性需求被挤出市场。出局的是商品住房中价位较高的部分，占交易量7%，出局的资金大约5000亿。入局的是保障房住房，占...
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沪楼市供应量上周“井喷”环比飙升860%
55.21万平方米，环比大增860%，在五月楼市的最后一周，开发商们终于来了一场供应大井喷。然而由于价格依旧未有显著松动，成交量并未由于供应量的大增而有所起色，环比前周只上涨了1.01%。业内人士向记者坦言，供应量的提升并未带动成交量的回升，表明当前市场只有通过开发商主动对价格进行调整才能带动成交的回升，打破当前的僵局。
新增供应创今年新高
近两周上海的新房供应好比坐“过山车&...
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地产项目成信托“宠儿”四川信托锁定沪上别墅
5月16日，四川信托有限公司公开发行了一款资金规模高达34950万元的房地产信托产品，目标方向则锁定为上海青浦朱家角的优质别墅房源。
这款收购11套别墅的信托产品，全称为“四川信托上海森泽股权投资集合资金信托计划”，由上海森泽和四川信托共同设立。其中，四川信托向合格投资者募集2.5亿元，上海森泽认购9950万元。
投资完成后，项目公司注册资本5000万元，四川信托...
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戴德梁行报告称：海外投资者看好中国楼市
戴德梁行日前发布的研究报告预计，中国推行的紧缩政策将在2011年显现效果，部分中国内地和香港的房地产公司将赴海外发行房地产债券。
报告称，以美元计算，中国2010年的投资物业市值同比增长了24%，中国对全球房地产市场的影响力在不断增加。2011年亚太房地产市场将继续保持良好增长，海外投资者对于中国房地产市场的关注度不断加深。加上日本地震后投资活动会出现下滑，2011年亚太市场的成交量将维持20...
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5月沪二手房成交量小幅回升
[提要] 5月多个自住需求集中的低总价二手板块成交套数环比有所下滑。“除了政策限制外，更重要的原因是卖家频现跳价，缺乏诚意的态度阻碍了成交。”
“主要得益于豪宅市场回暖” 房东频跳价致低总价二手房成交萎缩
来自中介机构的数据称，5月沪上二手房成交量有所回暖。
上海中原5月31日发布数据，据其对旗下280余家门店的统计显示，5月上海二手房成交...
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5月31日沪楼市成交综述 住宅成交涨幅超六成
据同策咨询研究统计，5月31日全市商品房成交8.86万平方米，连续两日保持增长态势，环比昨日涨幅30%。当天配套动迁房成交1.36万平方米，占总量的15%。商品住宅（剔除配套、动迁房）在保利叶语、东方城市花园等楼盘集中成交的拉动下，当日共去化6.29万平方米，相比昨日大涨62%；成交均价方面则受大华锦绣华城等高端楼盘的带动，突破2.5万元/平方米。
楼市成交综述
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上周沪商品住宅供应面积创新高
[提要] 在经历了前周的供应低谷之后，上周上海全市商品住宅供应量突至年内新高点，这与“一房一价”政策的出台有关。“不少项目因为这一政策的出台而被迫推迟推盘日期，造成了前期供应的低谷。”
环比增幅超800%，达55.21万平方米
数据来源：佑威及楼市专评网 刘建平 制图
端午小长假在即，开发商在5月的最后一个周末突然加大推盘力度。