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上海香溢花城价值聚变值得期待
ALLINONE城市综合体规划持续推升板块价值
5月已近尾声，在国家针对房地产行业的宏观调控政策下，及消费者对房价走势的不确定，上海楼市略显平淡。但在市场中，刚需置业需求仍然旺盛，婚房和首套改善型住房更是目前上海楼市的主力军，楼市的调控政策对这类购买需求的影响并不大。因此，具有区域价值潜力、抗跌性强、性价比高、依托高等级板块规划前景、拥有先进规划理念、内在品质突出、整体配置高端并努力增加项目高附...
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上海二手房供应量陡增
“继续把钱囤在房子里获利的空间已不大，显然不如撤出来。”上海一家贸易公司老板张先生表示，他正在逐步出售之前购入的二十几套房子，转而将部分资金投向了民间信贷。随着楼市高位僵持，不少炒房客已经逐步撤离，寻找其他投资渠道。业内人士表示，随着部分炒房客欲出货离场，上海地区的二手房供应量近期大幅上升，高端房源的价格也出现了松动迹象。
担心降价及时出货
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上海部分新开楼盘降价
怡林花园二期、华润置地菁英苑、金地艺境等楼盘价格的松动，直接促使上海楼市成交量的小幅回暖。
数据显示，上周上海商品住宅成交量环比上涨13.6%，达到4月以来的最高点，价格依然保持平稳。业内人士表示，近期包括许多品牌开发商旗下项目在内的楼盘采取了低开、降价的销售策略，带动了市场买气的回升。
德佑地产市场中心监测数据显示：上周整个上海市商品房成交面积为41.68万平方米，环比前周上涨64.8%；...
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沪楼市5月23日成交综述 外环成交套数有反弹
据有关数据显示，2011年5月23日上海楼市住宅均价继续保持平稳，内外环和内环间成交套数略有下降，而外环间房屋成交套数则有明显反弹。
1、开盘情况
今日新开房源共计0个单元。
2、销售情况
共预出售各类商品房466套，面积4.02万平方米。其中：
单价低于7000元，共计17812.08平方米；
单价在7000-10000元，共计2677.41平方米；
沪上周商品住宅供应萎缩六成成交量环比增一成，“上海商品住宅的余量还很大”
资料来源：佑威及楼市专评网刘建平制图
来自中介机构的数据称，一面是供应萎缩，一面是成交回升，上海的商品住宅市场再陷“纠结”。
据佑威及楼市专评网联合提供的数据，上周（5月16日-5月22日）上海商品住宅新增供应面积环比（较前一周）暴跌66.34%，至6.1万平方米；而成交面积则环比上涨10.6...
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中国十大最适合买房的城市 上海排名第一（组图）
提要：上海在全球最适合投资房地产的城市中排名第五，但在中国十大适合投资房地产城市的排名中，上海绝对是排名第一。其它九所城市分别为：西安、北京、深圳、成都、威海、武汉、海南、天津、沈阳。
据投资与理财6月23日报道，美国《福布斯》杂志评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市，上海名列第五;在2010年亚太区最具投资和发展前景的城市排名中，上海名列第一。
第一名：上海
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上海二手房市场不同程度回暖 购买结婚房的客户多了
经过一段时间的政策适应期，上海二手房市场开始有不同程度的回暖。由于婚房等刚性需求占到较大比重，面积70平方米以下的小户型房源显得日益紧俏。
“最近购买婚房的客户较多，占到了客户数的四至五成，带看量也要比2、3月份增加20%-30%。”昨天，上海中原幸福小镇分行经理刘虎告诉记者，近期成交的一套浦东“紫翠新行苑”的物业，面积55.56平方米，1房1...
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上海拟实施个人境外直投 可投资房地产
5月21日，上海市金融服务办公室副主任徐权在2011陆家嘴论坛上透露，上海个人境外直接投资方案已在去年以上海市政府名义上报国务院，目前仍在征求意见汇总阶段。上海社科院世界经济研究所副所长徐明棋推测，个人境外直投在投资方式上将会进一步向股市等投资方式放开。
5月21日，上海市金融服务办公室副主任徐权在2011陆家嘴论坛上透露，上海个人境外直接投资方案已在去年以上海市政府名义上报国务院，目前仍在征...