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为什么房价不会降 看房地产十大绝密“潜规则”
提要：楼市政策组合拳综合调控楼市之后，十月全国百城房价仍不见下跌。在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，房价为何越调越高难以控制呢？原因在于在这里面有一些潜规则？小编为你揭开房地产行业的十大绝密“潜规则”。
绝密一现在你们知道炒房团怎么炒了吧？
绝大多数人都以为是开盘之后温州人和山西人以市场价买进。那你就...
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沪上楼市降价路径图：最容易降价的三类房子
在今年“五一”假日楼市上，虽说打折优惠盘并不多见，却比3月的春季房展会来得力度大、范围广。通过对比房展会上的打折优惠盘发现，整个上海楼市降价路径可分为三类：
第一种，郊区最先喊降。比如，“五一”房展会上，打折楼盘主要出现在奉贤、嘉定和浦东的外环以外地区。优惠力度少则数万元，多至9折。
第二种，叠加优惠比直接打折的多。本次调控中，打折楼盘依然降...
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成交创5年最低楼市僵局未破 开发商不轻易降价
4月，上海商品房成交量环比3月上涨了六成，但却创下了5年以来同期上海成交量的历史最低。业内人士指出，4月成交量的上涨，主要是因为3月份的成交量跌入了冰点。
同时，4月最后一周，上海新房推盘量高达51.47万平方米，创下近30周的供应新高。但另一方面，价格仍然没有松动。虽然开发商已经加大了推盘力度，但价格仍处于僵持中。在5月2日结束的上海五一房展会上，虽然有约150个项目参加了展示，但有折扣和...
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"一房一价"上海执行难 部分楼盘打起"擦边球"
“一房一价”新政执行已近一周，上海在售楼盘执行情况如何？东方网记者近日调查多个楼盘发现，不同开发商对政策反应不同，部分楼盘仍在打擦边球，要么对“一房一价”躲躲闪闪，要么执行不到位，未按要求公布全部信息。
《商品房销售明码标价规定》5月1日起正式实施，新政要求，商品房经营者应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册；商品房销售明码...
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上市房企存货近万亿 退房率高涨或迫新盘上市
低迷的楼市不但让购房者开始观望，也让开发商们进入观望期，“按兵不动”希望能扛过宏观调控，这直接导致了楼市出现了大量的存货积压。
据统计，目前沪深两市136家地产上市公司截至2011年一季度的存货金额高达9865.14亿元，而按照北京五一小长假期间分别同比下跌了35%和69%的新房与二手房销售量来算，楼市大量存货积压的现象将越来越严重。与此同时，退房率高涨又让楼市雪上加...
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沪房产税征收额不足百万 3个月税款不及1套房
实缴比例上海1%重庆5%征收额度皆不足百万
房产税调控效果落空的担心，并非杞人忧天。
从1月28日算起，曾经被比作利剑，可能对高房价“一剑封喉”的房产税试点已近百日，然而多方数据显示，目前看来试点效果并不理想。
5月5日，重庆市财政局有关人士接受《华夏时报》记者采访时表示，截至目前，重庆市已经入库的房产税试点征收税款有几十万。
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沪二手房指数环比涨0.17%
据上海二手房指数办公室昨天公布的统计数据显示，4月上海二手房价格指数为2591点，较上月升5点，环比涨0.17%，涨幅相比上月缩小0.08个百分点。
经统计，5个市中心区及浦东内环部分4月平均上涨0.37%，涨幅相比上月扩大0.05个百分点；9个传统市区平均上涨0.24%，涨幅相比上月缩小0.07个百分点；新兴中心城区平均上涨0.15%，涨幅相比上月缩小0.06个百分点。全市100个控制点的...
沪楼市5月5日成交综述 各环线房价走势(图)昨日新开房源共计9个开盘单元，推出1226套，面积270512.69平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的3个，中外环间的0个，内中环间的5个，内环以内的1个。
2、昨日共预售各类商品房554套，面积5.37万平方米。其中：
单价低于7000元，共计15758.62平方米；
单价在7000-10000元，共计4905.72平方米；
单价在10000-17500元，共计21129.4...