焦点

中金公司：明年通胀前高后低
　　    中金公司12月13日发布的最新中国宏观经济周报认为，11月通胀超预期，但预计明年通胀前高后低，今年底和明年上半年加息可能性高。 　　中金公司报告认为，11月通胀持续攀升至5.1%高于预期，但经济未过热。11月工业生产和投资增长显示内需保持较快增长速度，但是经济没有出现明显过热迹象，内需推动的通胀压力有限。 　　市场预期的加息并没有随着通胀数据公布而实现，12月10日晚央行宣布提高存款准备金率50个基点，加息落空。防通胀重点仍是落实国务院近期已经公布的16条措施。中金公司维持对明年通胀前高后低的判断。在货币增速放缓的宏观环境下，明年通胀逐渐得到控制的可能性较大。 　　11月份新增人民币贷款5640亿元，高于市场和中金公司预期的5000亿元。今年截至11月累计新增贷款达7.44万亿元，距离7.5万亿的全年信贷目标仅一步之遥。人民币贷款同比增速19....

沪豪宅开盘均价环比涨83%
　　     上海楼市高端项目成交热度不减。        网站发布的最新统计报告显示，上周末（12月11日-12日），上海有6个项目推出新房源，总计1018套，环比（较前一周末）减少18%；其中3个为高端项目，此中个别总价千万元以上的独栋别墅，开盘当日的成交量已超此前半年成交总量。        业内人士分析，通胀预期对高端项目入市及成交刺激明显。        高端项目的入市，也推升上周末上海一手商品房开盘均价环比大涨83%，至26229元/平方米。     &n...

沪楼市12月12日成交综述 各环线房价走势
　　    昨日新开房源共计2个开盘单元，推出268套，面积33383.96平方米。其中 位于郊环以外的0个，外郊环间的2个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内 的0个。 　　昨日共预售各类商品房446套，面积4.11万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计5309.05平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1217.65平方米； 　　单价在10000-17500元，共计18073.09平方米； 　　单价大于17500元，共计16534.34平方米。     3.预售楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 10862 套 　　住宅面积： 97 万㎡ 　　已售 　　住宅套数： 74862 套 　　住宅...

11月CPI达5.1% PPI同比上涨6.1%
　　    中新网7月15日电 国家统计局今日发布数据显示，经初步核算，11月份，居民消费价格(CPI)同比上涨5.1%，环比上涨1.1%。1-11月居民消费价格(CPI)同比上涨3.2%，比1-10扩大0.2个百分点.        国家统计局公布了11月份国民经济主要指标数据，11月PPI同比上涨6.1%。         全文如下：        一、工业生产平稳增长        11月份，规模以上工业增加值同比增长13.3%，比...

沪房地产连续两周成交居首
　　    12月12日消息，据上海联合产权交易所提供的最新市场情况，在最近的一周内，房地产业再次居于成交金额之首，这已是连续第2周出现这种情况。此外，券商类公司股权受到市场追捧。 　　据了解，这一周内，上海产权市场成交金额居首的是房地产业，一周成交4宗，成交金额合计达到3.84亿元。其次是资产管理行业和金融业，成交金额分别达到2.74亿元和2.43亿元。 　　券商类公司股权受到市场的追捧。这一周内，“国泰君安证券股份有限公司0.0426%股权（200万股）”转让项目，通过多次报价法最终被上海一家私营的投资有限公司收购，成交价格为2696万元，折合每股收购价格是13.48元。 　　此外，这一周内，上海产权市场有11宗中央企业产权项目成交，有些项目被私营企业收购。

年底地王可能再推高房价
　　    年底“地王”潮暗流涌动：12月土地溢价率再升至少8城将现新记录，或再推高房价 　　12月，全国主要城市将争现“地王”。 　　除了几无悬念的北京中服地块“地王”外，青岛、佛山、厦门、温州、武汉等主要城市，都会在12月的土地出让市场中出现“地王”。 　　而据中国指数研究院一份研究报告，11月份全国120个城市住宅用地成交均价达到2135元/平方米，环比上涨32%。 　　北京中原地产研究员张大伟表示，今年6-10月份，全国主要城市地价同比一直处于负增长或比较小的涨幅情况，房地产调控对于地价的抑制作用明显。但是，进入11月份以后，主要城市纷纷加大推地力度，开发商拿地热情也开始高涨。 　　目前，北京等几个主要城市2010年度卖地收入已经突破1000亿元，更多的城市在冲刺年底卖地成绩单。业界有关人士表示，警惕年底出现的卖地潮、地王潮，可能带来的...

重庆拟征高端住宅房产税
　　　　据《重庆晨报》消息，近日，重庆市政府办公厅出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下称《通知》），从市场供应量、土地、信贷、税收、规范市场、舆论引导6个方面打出组合拳。其中最引人注目的是，《通知》明确指出，积极做好征收高档住房房产税的准备工作。 　　房产税是当前最热门的话题，《通知》明确指出，按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，积极做好征收高档住房房产税的准备工作。 　　《通知》同时对市民买卖房产时所涉及的个税、契税、营业税的征收标准进行了明确。一年内卖掉自己的住房又新购买住房的情况，将不再减免个人所得税。个人购买建筑面积90平方米以下普通商品住房，且属于家庭唯一住房的，契税按1%征收。个人购买建筑面积90~144平方米普通商品住房，且属于家庭唯一住房的，契税按1.5%征收。不符合上述规定的，契税按3%征收。 　　关于卖房如何征收营业税，《通知》规定，个人将购买不足...

房产税不是楼市秘方
　　    尽管不少市场人士及专家学者对房产税寄予厚望，希望能“挽狂澜于既倒”，但住建部政策研究中心副主任王珏林表示，房产税并不能解决目前楼市的困境。 　　昨日，王珏林在出席第13届广东肇庆房地产博览会时就“2011年国家宏观经济及房地产市场政策走向前瞻”作主题演讲，认为房地产市场目前存在的问题不是房地产税就能解决的，房地产市场要加快法制建设和管理。他表示，房地产税只能根据条件成熟后分批推进，成熟一个，批准一个。“此外，之前的加息不是针对房地产市场的，不会因为加息对房地产政策作出调整。” 　　王珏林认为，中国的房地产市场是一个不全面、不成熟的市场，受各种因素影响非常大，市场发展中也存在很多问题。因此，从阶段性采取一些政策调整市场属于正常行为。但房地产市场要可持续健康发展，就必须有管理措施、手段的参与，即法制管理。 　　谈到对2011年房地产市场发展的趋势判...