焦点

铁矿石市场未来几年将供不应求
　　    巴西铁矿石企业淡水河谷公司(Vale S.A.)周日称，鉴于亚洲市场需求增长，预计未来几年全球铁矿石市场将出现供不应求的状况。        淡水河谷首席财务长Guilherme Cavalcanti周日在一次新闻发布会上称，亚洲地区不断增长的基础设施投资将提振铁矿石的需求。他指出，中国将继续在基础设施、铁路、机场及住房方面进行投资。不过，Cavalcanti没有对铁矿石合同价格的走势进行预测。

福州部分银行房贷利率升至9折
　　    在今年最后一个月，想贷款买房的市民最好在选择银行时“货比三家”。记者昨日获悉，随着年底银行贷款额度的紧张，福州有些银行正持续减少房贷利率优惠幅度，借款人在不同银行获得利率优惠的差别正在扩大。 　　昨日，某大型国有银行广达路支行网点工作人员表示，该网点已于近日对房贷利率进行微调，首套房按揭贷款，一手房按揭贷款虽然最低为8.5折，但一般仅打9折，二手房按揭贷款利率同样也是9折。 　　但记者走访发现，目前9折利率在榕还并不普遍，福州古田路上多家银行昨日表示，首套房按揭贷款最低仍为8.5折，如客户满足银行贵宾客户相关条件后，仍有望获得8折利率优惠。 　　据估算，如房贷借款人向银行贷款100万元，按9折利率20年等额本息还款方式计算，月供约为6893元，20年利息总额约65万元；如按8折利率20年等额本息还款方式计算，月供约为6551元，20年利息总额约...

北京欲遏制12月新盘上涨势头
　　    记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，11月以来扎堆领取预售证的新盘大部分是为了规避12月执行的预售资金监管新政，扎堆领证使11月的京城楼市淡季不淡。在竞争压力下，本月开盘的首邑溪谷二期、中粮万科长阳半岛、金隅花石匠等项目，均采取了不涨价策略，在楼市调控背景下想方设法保持高成交量。 　　为避资金监管新盘仍抢开 　　按照市住建委规定要求，12月1日起，北京将对新提出预售许可申请的项目进行预售资金监管。 　　记者从北京市房地产交易管理网了解到，11月已取得预售证的期房住宅项目合计达到43个，提供房源总套数达到12732套，环比10月分别上涨186%及157%。这一状况一直延续到上周，12月前4天，包括瑞雪春堂、芭蕾雨悦都等13个项目已获得预售许可，使得11月以来新获批期房项目增至56个。市住建委有关负责人表示，截至目前，业内预计的12月新盘预售许...

财政部：拟对个人房产征税
　　    财政部税政司综合处处长周传华12月2日在光大证券2011年度投资策略会上表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，而增值税改革的主要任务是将征收营业税的行业纳入增值税征收范围，解决重复征税问题。 　　周传华表示，目前有相当一部分营业税征收存在重复征税因素，且征税环节越多，重复征税就越严重。在2009年增值税转型改革完成后，下一步增值税改革的主要任务是扩大增值税征收范围，将目前征收营业税的行业纳入增值税征收范围，以消除重复征税。 　　周传华介绍说，增值税由中央和地方共享，其中中央分享75%，地方分享25%。 　　周传华表示，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，在“十二五”期间房产税改革将得到稳步推进，个人房产将逐步纳入到征税范畴。

绿城玫瑰园：举行阳光下午茶活动
　　    周日，绿城玫瑰园举行了一次别开生面的阳光下午茶活动。        本次下午茶活动，没有在茶馆，也没有在会所举行，而是在上海顶级别墅绿城玫瑰园内一户庄园大宅的后花园举行。        十几张白色的小圆桌如同棋子一般点缀在绿茵茵的草坪上，大家自由组合四人一组围桌而坐，在阳光下休闲，惬意地品尝着茶点果品……近60名房地产界人士在这里体验庄园大宅的品质生活。        极富人脉、极具演讲才能的新浪乐居上海公司总经理杨文婷女士是本次活动主持人，她给出的话题是：新政频出为何豪宅依旧火爆？  ...

前10月中国进口黄金209.72吨
　　    今年前10个月，中国黄金进口量达到209.72吨，同比增长480%。上海黄金交易所理事长沈祥荣是在昨日举行的“2010第五届中国黄金与贵金属峰会”上作出上述表示的。 　　新华社12月2日援引沈祥荣的话表示，目前国内黄金、白银交易出现了大幅增长，居民个人投资成为了国内金银市场的主力军，民间藏金热潮出现。金价持续走高，促进了黄金需求。随着黄金避险作用凸显，国内黄金实物需求激增，带动黄金实物出入库量和进口量均创历史新高。 　　他介绍，今年1-10月上海黄金交易所累计成交黄金5014.5吨，同比增长43.03%，成交金额13080.05亿元，同比增长79.32% 　　沈祥荣指出，今年以来，国内居民黄金投资热情高涨。他截至10月底，上海黄金交易所的个人客户达到167.61万户，共成交黄金973.84吨，同比增长247.33%，占黄金交易总量的19.42%...

专家认为调控应继续加码
　　    针对近日来决策层频繁出台调控措施，调控效果如何以及今后的政策走势如何？在中央经济工作会议即将召开之际，记者采访了多位专家，分析认为，目前决策层调控措施属于短期性，负利率时代，短暂性措施治标不治本，仍需要加大调控力度。2011年宏观调控将保持经济稳定增长和防止通货膨胀。 　　组合拳治标不治本 　　自2月份以来，中国开始处于负利率水平，尤其7月份开始，CPI同比涨幅一直保持在3%以上，通货膨胀预期不断加剧，10月CPI同比增长4.4%，创25个月以来新高。控制通货膨胀预期一直成为关注焦点。对此，央行在10月20上调金融机构人民币存贷款基准利率。11月20日，国务院发布《关于稳定消费价格总水平保障群众基本生活的通知》，之后发改委连续发文强调稳定物价。 　　12月1日，央行副行长杜金富在上海参加上海-巴黎欧洲金融市场论坛时表示，央行将进一步提高政策针对...

沪深股市窄幅震荡 地产股走高
　　    12月3日，沪深两市双双高开，继而盘中维持窄幅震荡，两市指数振幅在1.5%之内。由于缺乏量能配合，反弹无力，沪深股市指数涨跌幅不大。 　　从盘面上看，上午表现相对较强的石化和金融等指标品种也没有继续展开发力，午后指数仍未摆脱弱势低迷态势，普通个股在近日炒作后再次出现降温迹象。 　　截至收盘，沪综指下跌了1.18点，收于2842.43点，跌幅0.04%，成交额1074.97亿元；深成指上涨了33.98点，收于12443.00点，涨幅0.27%，成交额达到993.22亿元。 　　消息面上，今日中共中央政治局就明年经济工作召开会议，据悉将实施积极的财政政策和稳健的货币政策，增强宏观调控的针对性、灵活性、有效性。这意味着金融危机后实施的适度宽松货币政策将正式转向稳健。 　　根据相关报道，财政部税政司综合处处长周传华12月2日表示，"十二五"期间将稳步推...