焦点

20个主要城市上周推地激增241%
　　      中国指数研究院11月22日发布的统计报告显示，临近年底，各地显现出推地热潮，11月15日至11月21日一周内，住宅用地推出量较前周成倍增加，各地进行最后的冲刺。 　　被监测的全国20个主要城市上周共推出住宅用地67宗，较此前一周增加28宗，共推出面积559万平方米，环比猛增241%。其中，一线城市除深圳之外均有地块推出，共计推出53宗，比此前一周多20 宗，共计推出324万平方米，约是此前一周的2倍。 　　在土地成交方面，上周全国20个主要城市共成交住宅用地34宗，较此前一周减少5宗，共成交面积224万平方米，环比下降5%。 　　此外，过半城市成交量上涨，价格仍然坚挺。上周监测的30个城市中，17个城市成交量环比上涨，其中温州、扬州、南京和昆明4个城市涨幅超过50%。而成交量下跌的城市中，徐州跌幅最大，达49.22%。 ...

深圳新房量升价跌 高端项目推迟开盘
　　       受9月“限购令”的影响，深圳的房价进入下行通道，上周（11月15日至11月21日）深圳新房均价跌至4个月来最低，为16534元/平方米；二手房市场成交量继续维持相对平稳的走势，共成交2083套，环比微跌2.6%。 　　数据显示，上周深圳一手房成交量出现回升，共成交609套，日均成交87套，环比增长34.4%，成交均价跌至16534元/平米，环比下跌8.3%，创4个月来最低。总成交面积为5.89万平方米，环比上涨40%，总成交金额为9.74亿元，环比上涨28.2%。世联地产（002285）深圳区域总经理朱敏认为，上周新房价格下跌主要由于关外中小户型成交量居多，其中仅龙岗的成交量就占了全市总成交量的62.6%，当前购房者主要是刚需人群，他们更青睐关外的中小户型；此外，由于成交量低迷，不少楼盘，尤其是高端项目推迟了销售，...

上周大部分城市成交上涨
　　      中国指数研究院的最新数据显示,上周监测的30个主要城市中,有17个城市楼市成交量环比上涨。10个重点城市中,北京位居成交量跌幅榜首,跌幅达25.47%。而在土地市场上,全国20个主要城市中,北京上周成交8宗住宅用地,成为成交宗数最多的城市。            数据显示,上周监测的30个主要城市中,有17个城市成交量环比上涨,其中,温州、扬州、南京和昆明4个城市涨幅超过50%。10个重点城市中,南京成交量涨幅最大,达61.36%;其次为深圳,涨幅达40.61%。而成交量下跌的城市中,徐州跌幅最大,达49.22%。10个重点城市中,仅北京、天津和成都成交量下跌,且北京位居跌幅榜首,跌幅达25.47%...

房地产投资偏好下降
　　      面对一波接一波的房贷政策调整及加息预期，越来越多的炒房人开始退却了。零点研究咨询集团日前出炉的调研报告显示，中高端证券理财群体对房地产投资的意愿度已经降到了11种投资品的第7位，而在2007年进行的同类调查中，房地产投资偏好位列投资产品偏好排第二位，显示房地产投资偏好风光不再。            据分析，房产投资热情有所降温，原因有三：首先是过去5年房价上涨已透支了货币政策宽松的预期。现在房地产价格处于历史高位，消费者对房价的购买力相对欠缺。其次是国家调控政策对房地产投资形成打压。          &nb...

财政部26日发行200亿元贴现国债
　　      中国债券信息网公告称，财政部将于11月26日在银行间和证券交易所债券市场，跨市场招标发行200亿元记账式贴现国债，期限为三个月。 　　公告显示，本期国债为财政部2010年第17期记账式贴现国债，将采用多种价格(美国式)招标方式，标的为价格，全场加权平均中标价格为本期国债的发行价格，各中标机构按各自中标价格承销。全部进行竞争性招标，不进行甲类成员追加投标。 　　中债登银行间固定利率国债到期收益率曲线显示，三个月期品种的最新收益率报于1.83%。可供市场参考的数据是，10月29日招标发行的10贴现国债15（109915.IB）同为三个月，中标价格99.544元，对应收益率1.8799%。认购倍数1.47倍。 　　据悉，11月18日招标发行的200亿元国开行6个月贴现式国债首场部分流标，且中标利率高于预期。在下午的追加发行中才...

人大报告：明年房价将下跌20% CPI增3%将常态化
　　      “未来3％左右的CPI增速将会常态化。”中国人民大学经济学院副院长刘元春20日在“中国宏观经济论坛”上就中国人民大学发布的一份研究报告的有关预测表示，在经济反弹、产能过剩、价格翘尾、流动性充裕、国际大宗商品价格回升等因素作用下，全年CPI估计在3.2％左右，明年物价水平将小幅回落，CPI为3％。目前中国并不存在滞胀问题。 　　他说，货币政策应从目前适度宽松向中性定位转变，建议M2增速不宜超过17%，新增信贷维持在7至7.5万亿元，这需要央行进行150至200个基点左右的存款准备金率调整，同时进行适度加息。他表示，房地产价格将出现接近20%的下滑，但是不会出现房地产市场硬着陆的情况。 　　房价下跌20%观点引争议 　　中国人民大学经济学院20日发布的报告认为，在房地产新政持续的基础上，货币政策调整及房地产调控加码，明年上半年...

香港加征印花税最高至15%
　　      流动性不断涌入香港，低息环境以及楼市供应紧张使得香港的房地产泡沫不断膨胀。为打压楼市炒作风潮，香港政府近日公布紧急措施，宣布在现有印花税4.25%的基础上，加征额外印花税。同时，降低抵押贷款比率，并进一步收紧贷款按揭，限制楼市短期炒家的投机活动。 　　香港特别行政区财政司司长曾俊华表示，目前在美日等国实行的量化宽松政策之下，香港的楼市炒作之风炽热，已经显得不正常，风险增高。香港楼价短期内已经出现异常升幅，比2008年中的高位还上升超过20%，今年头9个月升幅便达10%。此外，12个月以内的短期炒卖今年内增加114%，其中84%是房价低于300万港元的住宅，“由此可见，过去豪宅的炽热炒风已经蔓延到一般住宅。” 　　为了打击短期炒卖，曾俊华宣布，从20日开始，买入的物业在6个月内转售，除了缴交4.25%的物业印花税外，买卖双方...

国务院“稳物价16条”抑制通胀
　　      没有等来后半年的自然回落，物价上涨持续蔓延，涨势未有放缓迹象。政府再也不敢懈怠，终于开始采取行动，全面启动应对通胀措施。 　　11月20日，国务院公布《关于稳定消费价格总水平保障群众基本生活的通知》，提出16项措施以稳定消费物价水平。 　　国务院通知强调，“各地区、各部门要充分认识稳定市场价格的重要性和紧迫性。”和今年前半年“管理通胀预期”的措辞明显不同，政府将稳定物价上升到“保持社会和谐稳定”的高度。 　　不同于以往政策措施不断调整和逐步加码，也和2007年-2008应对通胀重点控制商品供应各环节价格、行政手段为主不同。国务院“稳物价16条” 则同时考虑供应和需求，提出将综合动用经济、法律和行政等手段。从生产、供应、流通、物资保障、价格补贴、减费、市场交易、加工、监管、信息发布、职责、协调等方面全方位管控通胀。 　　...