焦点

重庆投资者看中商铺及高端写字楼
　　      在楼市“二次调控”的影响之下,各类购房者的购买行为皆受到影响,全国一线城市房价和成交量相继下挫,客户的置业导向及置业心理已发生了微妙的转变。选择具有更高保险系数的保值产品已经成为众多置业者的共识。而不少的房地产投资者已经开始寻找新的商机。            住宅受限,投资型产品价值看涨            由于新政主要抑制的是住宅市场,加上一直被热议的房产税影响,之前手里囤了不少房源的炒房客们已开始零星地抛售房源。但投资者们仍然对房地产市场的投资前景看好,“长期看,房地产市场仍...

夏斌：应适相机调整利率
　　      11月10日，中国人民银行货币政策委员会委员夏斌出席国际金融论坛会议间隙接受记者采访时表示，中国通胀压力在不断增加，应该提高利率使其与通胀水平相适应。 　　夏斌表示，美国大量发放货币，大宗商品价格上涨造成的通胀压力加大。面对输入性通胀加剧，中国需要加快资本管制。对这种通胀，利率也应该适应通胀水平，应该及时调整。 　　另外，他还表示，中国长期处于负利率，不利于经济稳定增长，需要更多关注形势。 　　对于美国过度量化宽松政策，夏斌表示，这实际上是美国在滥发货币，实际上是为两党服务，只能获得暂时利益，长期来看对美元不利。 　　美国实施量化宽松货币政策，引发中国面临更大的热钱流入，他表示，中国应该加强监管，尽量避免热钱进入；积极进行结构调整；进行利率改革。 　　他认为，中国应该呼吁国际社会要求制约美国滥发货币，改善国际货币体系；...

中海地产销售创入500亿大关
　　      11月9日晚，中海地产公布了今年10月的销售业绩，数据显示，10月份中海地产实现房地产销售额72.4亿港元及销售面积60.9万平方米，同比分别增长79.9％和71.6％。2010年1—10月累计实现房地产销售额533.4亿港元，同比增长25.5％，累计实现销售面积420.4万平方米，同比下降3.5％。 　　中海地产2009年年报显示，2009年全年中海地产实现房地产销售额477.9亿元，同比增长79.6％，累计实现销售面积476.8万平方米，同比增长76.0％。 　　10月销售数据的出炉，也就意味着中海地产的销售额全面超越去年全年，并创下历史新高。 　　截至10月底，长三角地区（上海、宁波、苏州、杭州、南京）为累计实现销售额最多的地区，其销售额达到130.4亿港元，同比增长23.8％。环渤海地区（北京、天津、济南）为累计...

胡锦涛：稳步推进人民币汇改
　　      据国有新华社周三报导，中国国家主席胡锦涛表示，中国为推动世界经济复苏作出了重要贡献；中国在面临巨大压力的情况下，保持人民币汇率基本稳定，并稳步推进人民币汇率形成机制改革。            此番讲话是胡锦涛在赴首尔出席二十国集团(G-20)峰会之前接受韩国媒体联合书面采访时作出的。货币和全球经济失衡问题预计将成为G-20峰会探讨的话题。            胡锦涛再次呼吁各国应加强宏观经济政策的协调；同时强调世界经济的复苏还很脆弱。   &nbs...

沪楼市11月09日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计4个开盘单元，推出1156套，面积94225.28平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的1个，中外环间的2个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房853套，面积7.40万平方米。 　　2、其中：       单价低于7000元，共计39375.76平方米；       单价在7000-10000元，共计1838.35平方米；       单价在10000-17500元，共计12256.05平方米；       单价大于17500元，共计20513.96平方米。 ...

梁健立：上海人掀起购买海外房产新风潮
　　      房博士网信息：最近，国内房产投资者面临新抉择，未来房价走势充满不确定性：一方面是上海房价已经达到了历史的“天花板”高度；另一方面国家最近出台了近年来最严厉的一次房贷新政：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，使得投资成本加倍。不过，敏锐的上海人又嗅到了海外房产的投资价值，纷纷出手。             针对这一现象，房博士网记者访问了美亚置业集团董事长梁健立，他表示：“中国的富豪正在爆炸式增长，但国内投资环境收紧，而目前海外大量的空置未售出房屋，成为了中国富人的投资目标。而且海外房产的价格非常具有竞争力。”  &nbs...

公积金二套房贷人均限30平方米
　　      本报讯 悬而未决的公积金贷款改善型第二套房认定标准即将有新的版本。北京落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》细则制定部门有关负责人昨日透露,本市实施细则中的“人均住房面积”将采纳市统计局计算的2009年数据,初定不会超过30平方米。              根据本月2日起开始执行的住房公积金贷款新政规定,人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房方可获得公积金第二套房贷款。然而,北京市目前执行的仍然是2007年公布的27.07平方米的人均居住面积标准,而来自相关机构的统计数据表明,使用公积金作为二套房贷的改善型购房人,三口之家的需...

北京政策房用地已超额供应
　　      昨天，市国土局公布的“2010年前三季度国土资源管理统计数据分析”中显示，今年1月至9月，北京住宅用地供应1811公顷，完成全年计划72%，较去年同期增长81%。其中，政策房用地供应1263公顷，完成1250公顷这一年内供地指标的101%，廉租房及公租房、限价房、定向安置房供地已提前完成计划任务。            据介绍，前9月全市土地供应总量达到4671公顷，完成计划73%，较去年同期增长16%。其中住宅用地供应进展较快，政策房用地供应计划基本完成。数据显示，1月至9月，全市住宅用地供应1811公顷，完成计划72%，较去年同期增长81%。