焦点

远洋地产加速扩张 绿城被降级
　　      H股中资地产公司中，央企阵营表现最强劲，中国海外和远洋地产销售额增长均超过20%            地产调控之下，A股各种融资渠道被一一堵死，地产公司资金链考验日益严峻。相对A股地产股而言，在香港上市的中资地产股则幸运得多。             在香港上市的中资地产股中，迄今为止，只有中国海外(00688.HK)发布了三季报，其余几家，则只是发布了九月或前三季度的综合财务数据。        &...

楼市调控加码中介管理
　　      “9·29”楼市调控新政距今已经“满月”。新政调控效果初显，房价大幅上涨的势头已经初步得到遏制。而近期政策动向显示，楼市调控仍将继续深入，除了前期针对购房者、开放商的调控措施外，近期或将出台针对房产交易环节的监控措施。            住房和城乡建设部的一位官员透露，近日该部专门讨论了房地产经纪的管理办法，准备从资金监管、人员、机构到相关的活动都进行相应的规范。             这显示，打击投机和增加供应之外，房地产市场的交易秩序监管正在加码，成为本轮调控的另一个主题。...

“景春杯”有奖征文颁奖典礼
　　      今天是世博闭幕的日子，在上海世博园内那些走在世界前沿的建筑奇迹即将被拆除了，但是它们对我们城市的未来的影响将一直都在。也是在今天10月31日，同样在探讨建筑景观设计的“景春杯”征文大赛的颁奖典礼在印象钢谷落下了帷幕！            本次由豪宅网举办，印象钢谷和景春景观设计公司协办的征文大赛共有近百篇的文章参与，同时邀请了全国11个城市的业内主编担任评委，评选出2个一等奖和9个单项奖，奖项的含金量非常高，到场的50几位嘉宾们都是业内的专家和地产名博。   来宾签到          &...

开发商只有降价促销一条路？
　　      眼看又要到年底，楼市里总结过去，预期未来，评价调控的活动开始多起来了。主流媒体认为今年以来的调控政策是组合拳、大力拳，调控思路清晰、方向正、效果明显，房价正在走下行之路。在控地、控钱、限购等一系列的政策影响下，开发商只有降价促销一条路。            如果这些政策真的能起到“迫降”的效果，一些不同的声音一定会嘎然而止。问题是现实中房价并没有降下来，而是继续在涨，买房人的负担越来越重，买房的人在逐年递减。对于这样的调控效果三呼万岁的人，我们不去考量他的动机，至少离老百姓太远，对楼市实际情况了解太少。这种不负责任的“追捧”，对楼市政策制定者是一种麻痹，一种误导！   ...

一线城市7折利率取消
　　      昨日，记者从一家股份制银行获悉，银监会已于日前对各家银行进行了窗口指导，口头通知要求各行取消首套房贷7折利率的优惠政策，“应该没有正式的书面文件通知，但相信各行都已收到了这一指导要求”，银行业人士透露，这次上调银行房贷利率政策是“不分地区，不分银行”，意即全国各地、各家银行均会按通知要求来执行。            中国银行客服人员昨日对记者表示，近期监管层已经出台调整首套房贷利率优惠的政策，“具体的优惠幅度要到个贷部门申请办理时方可确定”，中行客服人员说，“应该是按8.5折来执行”。          &n...

新发地股份拟登陆中小板
　　      10月29日上午，北京最大的农产品流通市场——北京市新发地农产品股份公司携手中国最大的农牧企业——新希望集团在京举行战略合作签约仪式，打造“首都国家农产品大市场”暨“北京国际商贸中心新发地现代农产品物流园”，使大基地与大市场有效对接，构建农牧产品产销一体化格局，形成从种植养殖、加工运输到市场销售的完整产业链条。北京市工商联主席程红、新希望集团董事长刘永好、北京市新发地农产品股份有限公司董事长张玉玺出席了签约仪式。 　　新发地股份有限公司董秘于景君在接受记者采访时表示，该公司拟在中小板上市，目前已聘任宏源证券股份有限公司为主承销商和保荐人，和北京中瑞岳华会计师事务所以及北京凯文律师事务所组成上市中介机构团队，引进新希望集团作为新发地市场的战略股东。他还介绍说，新希望集团为该公司投资已达1.06亿元。据该公司董事长张玉玺称，新希望...

中国奥园 地产中的低碳增长力
　　      尽管已经在香港上市三年，但中国奥园（行情,资讯,评论）（03883.HK，下称“奥园”）的低调作风始终没有改变，因此，这家公司往往会在不经意间被人所忽视。不过，这家以健康开发为理念的企业，已经渐渐地开始因为“低碳”而受到市场的关注。 　　日前，奥园公布其截至2010年6月30日的上半年业绩，公司期内实现净利润1.67亿元（人民币，下同），较2009年同期增长214.39%。该集团董事局主席郭梓文表示，随着土地储备的增加，以及集团在环保节能方面的经验，公司已经进入稳定增长阶段。 　　沈阳项目巩固北方根基 　　10月23日，奥园·国际城举行盛大开盘仪式，迎接来自沈阳以及周边城市的近千名客户。截至当天下午2时，一期所推出的70套联排别墅和184套精装小高层全部成功认购。 　　对于奥园来说，国际城的热销，并不仅仅意味着一...

深圳二手房拟按评估价征税
　　　　随着此前限贷令、限购令等传言的靴子陆续的落地，上半年广为流传的深圳市二手房按评估价过户征税的新规如今已是引弓待发。昨日(10月27日)，深圳市地税局新闻发言人杨龙向《每日经济新闻》证实，按评估价过户征税新规将于11月正式实施。 　　此前，上述传闻已在市场上迅速得到反应。大量恐慌性购房者抢在政策出台之前交易，以减少交易的成本。业内普遍认为，一旦该方案实行，将会对二手房市场成交量造成一定压制，中介商将受到较大影响。 　　新规“来袭”市场抢过户时间 　　昨日下午，尽管降温后的天气阴冷，但位于深圳的银湖的产权登记中心却显得格外热闹。几百米开外便开始塞车，北环大道旁的辅道上排了两条车龙。登记中心内挤满了前来递件的市民，市民张小姐埋怨称，光拿一份材料就用了两个多小时。 　　产权登记中心相关负责人表示，从10月22日开始，二手房过户量从此前的日均400套左右突然增至600套～700套，到2...