焦点

全国地价总水平微升
　　      部分二三线城市第三季度地价明显上涨,全国地价总水平小幅上升            在房产调控愈演愈烈的大背景下,国土部下属中国土地勘测规划院昨日公布报告,第三季度,一线城市地价增幅持续回落,但部分二三线城市上涨明显。            第三季度房产交易量回升            报告显示,2010年第三季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2805元/...

房产税试点明年或将实施
　　      记者从接近财政部的人士处获悉，国务院有望在今年中央经济工作会议后，批复房地产税试点，正式实施可能从明年初开始。目前，重庆、上海两地递交国务院的方案，中央政府会协商调整，批复时会有不同，但也不会差异太大。 　　一年一度的中央经济工作会议，是判断中国当前经济形势和定调第二年宏观经济政策最权威的风向标，同时也是每年级别最高的经济工作会议。通常，会议都会在年底召开；2009年的中央经济工作会议，是于2009年12月9日至12月10日在北京举行的。 　　有关专家向财新记者透露，目前房产税改革的思路，不仅仅是取消1986年《房产税暂行条例》中对个人所有非营业用房产免征税收的优惠条款，而且更进一步的改革是倾向于在不动产的保有环节，将现有房产税和城镇土地使用税合并为统一的房地产税，简化税种，彻底改变目前房地产税制流通环节畸重、保有环节畸...

穗楼市新政首日成交下降65%
　　      10月15日广州楼市调控新政细则出台,记者近两日巡盘发现,与9月和国庆期间相比,多数楼盘人气大大下降,看楼的也多是首次置业和二次置业者,投资客身影鲜见。据广州市国土房管局阳光家缘网统计,新政实施首日(即10月16日)广州市一手住宅楼盘网签共688套,与10月15日相比成交足足下降了65%。专家指出,目前不少开发商基本完成了年度销售计划,降价促销可能性较小,市场上的剩货多是一些相对高端、朝向好的单位,成交后有可能拉高全市均价。据预计,大量想购房保值的市民可能会到增城、从化、佛山等“不设防”的相邻地区“淘货”。 　　外围区域成交较多 　　由于此前业内风传广州版楼市新政会在10月15日落地,很多买家最终赶在新政大限前顺利入市,仅10月15日广州市有成交记录的楼盘就多达172个,一手住宅楼盘网签共1973套,环比14日成交大涨78...

三亚版“限购令”　每户限购一套房
　　      新华网三亚10月16日专电 继深圳、上海等城市纷纷推出楼市“限购令”后，三亚市政府于近日出台了《关于贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知的意见》，其中实行限定居民家庭购房套数政策，每户限购一套商品住房。 　　三亚市决定自10月12日起，对三亚市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策，同时严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违法违规购房的，三亚市住房和城乡建设局不予受理房地产登记。 　　为坚决抑制不合理住房需求，三亚市政府出台意见要求三亚市各商业银行严格执行差别化住房信贷政策。对贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括贷款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低...

沪楼市10月17日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计2个开盘单元，推出417套，面积25795.36平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨共预售各类商品房420套，面积4.68万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计2771.68平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5592.73平方米； 　　单价在10000-17500元，共计16536.84平方米； 　　单价大于17500元，共计21939.14平方米。         3.预售楼盘公示 　　琥珀郡园 　　宝山区美艾路177弄201-212号 　　宝山房管（2010）预字591号 　　住宅 　　...

限购令能影响房价么？
　　      近来，一些城市陆续颁布了限购令，这个限购令真的能够使房价下跌吗？而限购的时间又有多长呢？对于那些没有颁布限购的城市来说他们的房价又会怎么变化呢？限购令限定的是房屋买卖，那么房租又会怎么变化呢？ 　　10月15日，由财新传媒和第一财经联手打造的电视节目《财新?首席评论》，邀请了国策地产顾问机构董事长李国平，中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海两位专家来进行讨论。 　　李国平认为，北京的限购令出台以来，北京房市出现一些价格的调整，也有一些价格优企稳的现象，推出进一步的政策，全国各地这样的限购令，是回应市场有一种回暖或者反弹的趋势，遏制这种回暖的趋势。 　　李国平表示，就北京房地产市场的发展的状况来讲，限购令象征的意义更大，调预期，而不是实际的作用。 　　曹建海认为，地方政府对限购令会采取应付的态度，调控手...

铁矿石价格高企 济钢莱钢三季度亏损
　　      10月16日，济南钢铁（600022.SH）和莱钢股份（600102.SH）分别发布三季报，由于铁矿石等成本上涨较快，第三季度两公司净利均出现大幅亏损，亏损额分别达到1.9亿元、2.3亿元。 　　受益于钢材价格较去年同期上涨，上半年济南钢铁和莱钢股份分别实现净利润2.1和2.7亿元，使得二者在今年前三季度均实现了扭亏为盈，其中，莱钢股份实现净利润3868万元，济南钢铁实现净利润1634万元。 　　国都证券钢铁分析师判断，完全依赖现货方式采购原料、销售产成品的钢厂三季度盈利已接近至跟踪以来的最低水平，第三季度可能出现全行业亏损局面。 　　根据海关总署的最新统计数据显示，前三季度国内铁矿石进口4.6亿吨同比下降2.5%，进口均价为每吨121.7美元，上涨56.4%。 　　而第三季度，国内钢材价格结束了今年2月份以后持续上涨...

广州楼市：货量多 楼价高 观望浓
　　      买家的驻足观望，让不少开发商明显感觉到销售压力。可以预见的是，随着新政的逐步实施以及广州楼市细则的出台，后黄金周楼市的走势将有所降温。□信息时报记者罗莎琳 　　供应 　　后黄金周广州楼市推货1.9万套 　　合富置业报告显示，十一黄金周之后，广州十区住宅新增供应约1.9万套，将主要集中在外围区域。其中，10月初全市未售货量约68844套，10月全新上市楼盘共有29个，旧盘新推26个。 　　中心六区方面，三大老城区供货均适中，其中海珠区的新盘主要集中在赤岗、琶洲板块，并以公寓及中小户型产品为主。而今年鲜有新盘推出的越秀区，也将有4个项目面市，分别为御江苑、东方文德广场、金润铂宫以及东山一品的新货，分别以江景、文化地产、投资性产品和社区盘为卖点。荔湾区方面，位于西关核心的龙津华府和元邦明月星辉将面市，其中元邦明月星辉还有老城...