焦点

海南楼市空置“奇观”
　　      海南省住建厅日前公布的统计结果显示，今年上半年，海南岛岛外人士购买海口商品住房占销售总套数和总面积的71％、63％；购买三亚商品住房占销售总套数和总面积的85．5％、85．4％；购买文昌市商品住房占销售总套数和总面积的94．1％、92．1％。 　　由于大多数业主购房的目的是投资和度假，所购住房普遍存在空置率高的问题。海南省人大常委会环境资源工作委员会6月中下旬对海口、三亚、文昌、琼海等8个市县房地产开发建设情况的调查显示，有些小区平时入住率不到2％，多数小区平时入住率不到20％，高峰时仅为40％至60％。 　　记者走访海口部分住宅小区，发现低入住率的问题十分突出。2009年底交付使用的海口“申海花园”小区约有250套房子，记者采访时正值华灯初上，该楼盘仅2套房子亮灯。无独有偶，海口市海甸岛的“海天逸舍”小区有200余套住房...

8月新房二手房双双下降
　　      7月末几个桑拿天里新房市场的“翘尾”现象,到了8月便迅疾消失。来自北京市房地产交易管理网的统计,8月的第一周,北京一、二手房市场成交量双双下跌,开盘价格成为刺激市场冷暖的关键点。            数据显示,8月第一周,全市新建商品房(不包括经适房和限价房)网签总量为1437套,环比7月最后一周的1647套下跌了13%,与去年同期相比,则下跌了近45%。全市二手住宅网签总量为2202套,环比7月最后一周的2783套,下跌了近21%,与去年同期相比下跌幅度更是超过了57%。          &nb...

伯南克：多种形式取代“两房”
　　      当地时间8月6日，美联储主席伯南克在致众议院民主党议员马修·卡普图尔的公开信中表示，美国住房金融改革工作应集中于为按揭贷款提供证券化市场，可用多种组织形式取代已经被政府接管的住房贷款抵押融资巨头房利美和房地美。 　　伯南克在信中说，改革住房金融系统应该集中于为政府担保提供准确、透明且基于风险的定价，并应当创建相关系统为按揭贷款提供证券化市场，即便动荡期也应如此。 　　伯南克认为，国会在讨论取代房利美和房地美时会有多种方案。有各种组织形式可以取代房利美和房地美，这些组织在提供按揭信贷的同时，并不会产生与过去此类机构有关的系统性风险。伯南克表示，他支持美国财长盖特纳对美国住房金融改革提出的提案。 　　据《中国证券报》报道，美国房地产市场泡沫破裂引发的本轮金融危机爆发以来，房利美与房地美持续负债，并在2008年9月被政府接管。到...

稀土产品市场价格稳步攀升
　　      据新华社消息，8月8日开幕的第二届“中国包头·稀土产业论坛”显示，随着国内外经济企稳回升，加上我国不断加大稀土产业整合、生产秩序整顿的力度，2009年以来，我国稀土产品市场价格稳步攀升，目前部分产品的价格已创出近年来的新高。 　　据参会的部分专家和稀土企业负责人介绍，受产能增长过快、国际金融危机等不利因素的影响，2008年起稀土产品价格开始下滑，至2009年初，大部分稀土产品的价格跌至近年来的低谷。 　　例如，与2007年底的价格高点相比，2009年初轻稀土中的标杆产品氧化钕每吨售价从最高时18.5万元至20.5万元，跌至7万元左右；金属钕每吨则从最高时的24万元至26.5万元，跌到9万元至10万元；氧化镨从每吨最高时的16万元至18.5万元，跌到6.5万元至6.8万元；金属镨则从每吨22万元至25.5万元，跌到9.5万元...

中石油2000亿非核心业务浙江招商
　　      8月5日，中石油集团副总经理李新华带队向浙江民间资本推介总额达2000亿的119个项目，根据中石油公开资料，这次 “招商项目”中涉及石油天然气销售、勘探开采、装备制造等领域。而在这个规划巨大的项目包中，主要以非油业务，油气管道等项目为主，尚未大规模开放上游勘探开采等核心业务。 　　上周四，中石油集团副总经理李新华一行突然出现在杭州西湖国宾馆，李新华此行带来了总共119个项目对浙江民营资本开放。中石油希望，至少引进2000亿的民间资本进入到这些项目中。这些项目大多以中石油的下游业务为主，上游业务并未大规模放开。 　　中石油有关人士认为，由于缺少独立的油田工程技术公司，民间资本进入油气上游勘探和开采的可能不大。他认为，民间资本由于缺少油气开采经验，需要雇用专业的勘探和油田服务公司进行油气田的勘探和开采，而目前市场上可供民间资本...

要求2000家中小企业淘汰落后产能有用吗？
　　      中国工业和信息化部周日宣布，作为中国政府经济重组计划的一部分，政府已经要求18个高污染的能源密集型行业（包括钢铁、煤炭、水泥和玻璃等行业）的2,087家企业淘汰落后产能。            中国政府此前已明确必须淘汰落后产能，上周末发表的公告则表明，政府更加紧迫地要求解决这一问题。            工业和信息化部在其网站上发表公告称，列入淘汰落后产能名单企业的落后产能必须在9月底前关停，否则将面临财务和行政方面处罚，如投资管理部门不予审批新的投资项目以及银行业金融机构不得提...

中国房地产热
　　      中国社会科学院最近一份流传甚广的报告重新激起人们对泡沫的担忧。报告说，从显示为零的电表读数判断，中国共有6,450万套城市住房空置，也就是每四户一套。电力部门后来出面辟谣，力图证明社科院数据不实。但就算这个数据是准确的，人们对楼市崩盘的担忧或许也是弄错了对象。            中国经济的真正风险不是房价崩溃，而在于供给过剩如何阻碍着经济结构的调整。在国家需要改变增长模式之际，房地产的过度投资正在给金融改革设置障碍，并固化长期以来的低效率。            在中国“国家资本...

北京市或暂停发布二手房价格统计数据
　　      今日（8月6日），北京市统计局在其网站上发布公告称，北京市统计局可能会暂停二手房数据的发布，并将对二手房价格统计的意义与方法进行评估。 　　日前，北京市统计部门发布了6月份二手住宅市场运行情况，一些媒体和市民认为统计数据中的“官方”房价和“市场”房价价格不符，针对这一情况，北京市统计局发布公告对此说明。 　　公告称，国家统计局现在还没有建立二手房的统计制度，北京的二手房市场发展迅速。为满足市场需求，北京市统计局、国家统计局北京调查总队在去年开始建立15家重点房地产经纪公司的监测制度。 　　公告指出，在检测中暴露出一些问题，并举例加以说明，因为每个月的数据都来自上述15家公司。一家占二手房市场比重很大的房地产经纪公司，从1月至5月，上报北京市统计部门的二手住宅交易签约合同均价不到11000元/平方米。这样，虽然其他14家公...