焦点

楼市浅析:何时买房需思量
　　      “新政百日 ，时令三季，楼市维艰，四顾茫然”。这不只是开发商的焦郁，也是政府的烦恼，购房者的心痛！            困顿之下，购房者如何抉择？笔者试着站在购房者的立场上,谈谈自己对现阶段楼市的粗浅分析:            一、 掌握影响楼市的主要因素            中国的楼市很诡秘，影响楼市的因素很多。早在两年前，上海著名房地产专家富关昆就指出,...

诺基亚西门子收购摩托罗拉部分资产
　　      电信设备供应商诺基亚西门子公司同意斥资12亿美元收购摩托罗拉公司大部分网络设备业务，以巩固其在北美及日本的市场。 　　7月19日，诺基亚西门子公司与摩托诺拉公司发布联合公告称，双方达成协议，诺基亚西门子以12亿美元现金收购摩托罗拉无线网络基设备资产。由于需要考虑包括监管审批在内的其他最终成交条件，该交易预计于2010年年底完成。 　　根据该联合公告，除巩固其在北美和日本的市场外，诺基亚西门子公司希望通过该交易加强与包括中国移动有限公司(China Mobile Ltd.)、Sprint Nextel Corp、以及沃达丰空中通讯公司(Vodafone Group PLC)在内的众多电信运营商之间的业务联系。公告认为，该交易还将巩固诺西在主要无线网络科技领域的地位，并扩大CDMA的全球覆盖率。 　　收购完成后，将有包括美国...

银监会:加大对住房贷款检查
　　      楼市新政出台之后，各商业银行均迅速制定房贷新规实施细则，并从严把关，总体执行情况很好。日前，银监会已要求各级监管部门，继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，及时严厉查处各类违法违规行为，确保国家宏观调控政策得到严格执行。 　　有媒体援引银监会相关人士的话称，根据部分地区抽样调查，第二套房及以上房屋贷款套数在总套数和整体占比呈现“双降”，投机投资类购房得到遏制。 　　从商业银行了解的情况来看，随着各家银行对房地产相关的三类贷款摸底告一段落，下半年开始，银监会将对房地产贷款组织例行的现场检查。据悉，检查将主要针对流程是否合规、风险管理是否有效，尤其是是否严格执行了上半年出台的相关政策。一名商业信贷部门人士表示，上半年出台的政策目前没有松动，下半年仍然需要继续严格执行。 　　6月4日，三部委联合发文，就商业性个人住房贷款中第二套...

楼品.人品.制度
　　      2010年的楼市因高房价而倍受政策打压，虽然开发商已经习惯戴着镣铐跳舞，习惯于在揣摩中前行，习惯于高压之下的蛰伏与等待，但在政策的鞭打下存活，毕竟有几分胆颤几分心惊。在史上最严厉的调控背景下，房地产行业应选择什么样的活法？当市场进入冬季的时候选择“猫冬，景观其变，待机行动”是一种活法；另一种活法就是把市场的冬季，当做“精修内”的春季。            “精修内”不仅仅是应对政策压力的权宜之计，而是战略发展的需要。因为未来十年是房地产行业的转型期，在转型期房地产行业要如何作为？著名房地产专家杨乐渝指出：第一是产品化、专业化、走专业化道路；第二是坚持绿色低碳的开发方式和经营方式，走可持续发展的道路；...

央行发450亿元1年期票据 利率2.0929%
　　      中国央行周二公告显示，上午在公开市场发行了人民币450亿元1年期票据，未发行正回购协议，共计回笼资金450亿元。            根据公告，1年期票据发行价格为人民币97.95元，参考收益率2.0929%。            上述结果和此前道琼斯通讯社从参与投标的交易员处获悉的数据一致。            该利率连续第六周持平于前一周。 &...

另一种声音：房产税不会增加居民负担
　　      房地产调控新政的出台3月有余，而针对调控政策的走向出现了很多传闻。全国政协经济委员会副主任李德水今日称，房地产调控政策绝不能半途而废，尽管要完全理顺各个方面的利益关系一个艰难的过程，但只要下决心，就没有什么办不好的事。            地产调控不能半途而废             李德水今日在中国国际经济交流中心经济每日谈发表演讲时指出，房地产的调控并非要打压房地产市场发展，而是要促进房地产市场平稳健康发展，并针对当时部分城市房价过快上涨的突出问题采取相应的调控措施，强调要加强...

中原集团：下半年房价降幅约15%-20%
　　      今年上半年的市场触底，仅仅只是阶段性的调整。预计2010年下半年，新增供应将加速入市，在短期供大于求的情况下，各地住宅项目将陆续降价，降幅约在15%-20%左右。 　　中原集团研究中心在今日发布的《2010年上半年度报告》中提出了上述观点。报告认为，下半年随着价格的下调，市场成交也将在基本需求的支撑下逐步反弹，预计一线城市全年成交将同比降3-4成，二线降幅在1-2成。 　　对于市场关心的后续调控政策的出台，中原认为，部分城市房价仍未见明显下调，下半年政策方向将以细化现有政策的深入实施为重点，出台新政策的可能性不大，整体调控基调仍趋紧，尤其在促进保障房建设、增加市场供应及抑制投资投机性需求层面。 　　而对于二手市场至关重要的信贷政策，中原认为，短期内不会有放松的可能，二手房市场调整尚未到位，后市价格将加速下行。中原预计，五...

东风集团股份成功发行20亿元3年期中期票据
　　      7月17日晚，在港上市的东风汽车公司发布公告称，东风汽车集团股份有限公司(00489.HK，下称东风集团股份)总额为20亿元人民币的3年期中期票据，已于7月15日在银行间市场成功发行。 　　公告称东风集团股份本期中期票据期限3年、票面利率3.49%,信用等级为AAA,比三年期贷款利率低39.4%。其起息日为2010年7月20日，7月21日上市流通。此次中期票据无担保，按百元面值发行，票面利率通过簿记建档、集中配售的方式最终确定。此次联席主承销商为中国工商银行股份有限公司和中信银行股份有限公司，东风汽车委托其牵头组织承销团以余额包销的方式承销当期债券。 　　东风称中期票据发行获得了投资者热烈认购。募集资金主要用于东风自主品牌乘用车产品研发,提升混合动力汽车、清洁燃料汽车的市场竞争优势,加强关键总成及零部件的开发和研究。 　　...