焦点

跨国公司需“自保”
　　      要当心那些遭到蔑视的企业巨人的怒火！一年前，对于中国处理全球危机的方式，全球最大企业的老板们纷纷表示赞赏。 “伙计们，这些人是好样的，”通用电气(GE)首席执行官杰弗里•伊梅尔特(Jeffrey Immelt)在西点军校(West Point)演讲时表示。             或许是因为夏季天气的原因，但如今只要一谈到中国政府的话题，跨国公司似乎就会变得怒气冲冲。本月早些时候，伊梅尔特在罗马的一次晚宴上坦言：“我不确定最终他们是否想让我们中的任何一个人赢，或者让我们中的任何一个人取得成功。”        ...

深圳银行紧急喊停三套房贷
　　      中国银监会20日召开2010年第三次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康在会上就房地产调控问题强调，要坚持调控力度不放松，确保政策稳定性和持续性，加强房地产开发贷款风险管理。 　　另据了解，目前深圳银行纷纷开展房贷业务自查，部分此前可办理三套房贷的银行已经叫停该业务。 　　据了解，银监会的会议专门就银行信贷风险提出了四大监管要求： 　　其一，要求进一步加强地方政府融资平台贷款管理，“逐包打开、逐笔核对、重新评估、整改保全”。 　　其二，针对房地产调控问题，刘明康强调，要坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。 　　其三，银监会要求继续严控“高耗能、高排放”、过剩产能、落后产能等“三类”行业项目的授信。 　　其四，银监会敦促银行完善...

非红色收入有望支撑中国房价
　　      给中国房地产降温可能说起来容易做起来难。            随着对北京楼市调控措施的担忧逐渐消散，一些分析人士开始排除房价大幅下滑的可能，因为很多潜在的买房人可能比官方数据显示的更有钱。            一些人说，尽管中国内地的房价才刚刚开始下滑，住房成交量的下滑势头却可能已经触底，令房地产股更具吸引力。            瑞信(Credit Sui...

对闲置房屋征税 可以打击投机行为
　　       昨日,北京市人大代表、北京当代律师事务所律师卫爱民表示,他建议对闲置房屋收取一定的税费,以降低闲置率,通过税收政策打击房地产投机行为。              卫爱民代表认为,中国的核心问题是人多,资源有限,不能把房子作为投资。不解决房地产市场的问题,不仅将影响国家经济安全,而且对于国家发展战略的实施都将产生影响。当更多的资金投向利润巨大的房地产市场,势必会削弱投向科研、实业等领域的资金,同时也不利国家农村人口转移,形成我国城市化发展的科学道路。          &...

艰难行走的楼市新政
　　      在北京通州的天时名苑，感觉就像暴风雨来临前的平静。通州是北京市郊一个蓬勃发展的通勤城镇。售楼处内空无一人，过去两个月连一套房子也没有卖出去，但价格却丝毫没有松动。必然有一方要做出让步。            正是这样的一些局面考验着中国政府的神经。随着中国经济今年早些时候呈现出过热的风险，中国政府正努力逐渐给经济降温。            降温主要策略之一是将投机者赶出房地产市场，而这正是通州楼盘销售降至冰点的原因。     &n...

姚坚：下半年出去受三因素制约
　　      尽管6月出口创下单月出口额新高，但是，外贸形势依然复杂严峻。 　　商务部新闻发言人姚坚在7月20日举行的例行新闻发布会上表示，国内外因素叠加聚合，后期外贸发展形势不容乐观，全年外贸将呈“前高后低”走势。 　　影响中国出口最重要的因素是外需增长势头放缓。主权债务危机使多个欧盟国家财政政策由扩张转向收缩，将极大地制约欧盟消费和投资增长。巴西、印度等新兴经济体开始收紧货币政策。姚坚称，随着危机后补库存过程的逐步结束，中国进一步扩大出口市场的空间有限。 　　从国内环境看，今年以来，企业普遍面临招工难，各地纷纷上调最低工资标准，涨幅多在20%左右，用工成本上升。商务部及相关进出口商会的调查显示，上半年原材料成本同比上涨20%-30%，“各种成本上升因素叠加，中国企业的国际竞争力短期内将受到影响。”姚坚称。 　　另外，贸易摩擦形...

沪楼市07月20日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房608套，面积5.40万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计33729.55平方米； 　　单价在7000-10000元，共计8894.9平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6721.99平方米； 　　单价大于17500元，共计4672.65平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　九龙仓 　　国晓路500弄6-12、15、16号 　　杨浦房管（2010）预字378号 　　公寓 　　2010-7-2...

北京写字楼租赁市场持续回暖
　　      经历了2009年市场下行的调整，北京写字楼市场今年上半年回暖，连续两个季度实现租金的回升与售价的增长。 　　7月20日，戴德梁行发布的最新报告显示，北京甲级写字楼的平均租金环比上升3.9%，至每月每平方米155.43元。同时，因无新供应入市，全市空置率由上季度的18.1%下降至本季度的15.41%。 　　其中，中关村地区甲级写字楼的租金季度变化最为明显，上涨5.59%达到每月每平米139.59元，空置率在各区域中最低，仅3.18%。租金水平最高的仍是金融街地区，达到每月每平米189.27元。租金水平次之的是CBD与东二环地区，每月每平米达到154至159元之间，但这两个区域的空置率在各区域中较高，达到20%至23%。 　　戴德梁行预计，2010年第二季度之后，北京市甲级写字楼市场还将有超过80万平方米的新增供应量，因此第...