焦点

中国房价开始下跌？
　　      中国房地产价格6月份微幅下降，这是近18个月来的头一次。这个迹象表明，中国政府遏制房地产投机和让经济降温的努力正开始奏效。            继上周末数据显示进口和货币供应增长放缓后，这些房价数据进一步说明，中国经济在刺激措施的推动下经历了一段快速扩张期后，正在趋弱。            6月份，中国70个大中城市的平均房价较5月份下降0.1%，这正是政策制定者们希望在房地产市场策划的那种温和冷却。      &nb...

成都南城CBD土地火热异常
　　      在新政调控时期，各大城市土地交易量下滑，市场进入模糊期，成都核心区域的楼市交易量也有所下滑。但与此同时，成都南城CBD区域土地市场持续火热，成为最近一个月来成都主城区表现最稳定的区域。 　　40余项目在建 　　四川中原地产统计数据显示，南城CBD区域当前有40余个正在建设的房地产项目，包括纯住宅、写字楼、城市综合体等多种类型，总面积接近800万平方米。在所有这些项目中，城市综合体将达到20余个。 　　据不完全统计，南城CBD区域内的世豪广场、中航城市广场、奥克斯财富广场、奥特莱斯等20余个城市综合体和购物中心，将于两三年内竣工并投入使用。到那时，购物中心的供应面积将达到300万平方米左右。届时南城CBD区域的价值会得到进一步挖掘和提升。 　　中国生态城建设联盟常务理事陈俊对记者表示，完善南城CBD区域需要大量的城市商业配...

沪楼市07月12日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房540套，面积4.76万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计30055.23平方米； 　　单价在7000-10000元，共计3268.95平方米； 　　单价在10000-17500元，共计9450.14平方米； 　　单价大于17500元，共计4857.21平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13490 套 　　住宅面积： 119 万 ㎡ 　　...

国资委称央企退出进展顺利
　　      据新华社电国资委有关人士昨天在接受记者采访时表示,自国资委要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来,央企退出工作正在有序顺利地进行。            “退出工作进行得比我们预想的还要顺利,相信退出工作能够按照预想的时间表完成。”这位官员表示,需要退出房地产业务的央企均按照要求按月向国资委报告退出情况,一切正在有序进行。不过,他并没有透露具体的时间表。             针对备受关注的央企拿地问题,今年3月18日,国资委曾召开新闻发布会,宣布78户不以房地产为主业的...

均摊的统计数据说明了什么？
　　      ６月份全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨１１．４％，涨幅比５月份缩小１．０个百分点；环比下降０．１％，５月份为上涨０．２％。            6月份全国70个大中城市商品住宅销价同比上涨15.8%，其中普通住宅销价上涨15.2%；环比商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销价与上月持平。            以上两组数据消息源来自国家统计局，如果这个数据是准确的话，至少可以说明以下问题：      &nbs...

住建部官员：三套房贷或将房贷
　　      住建部官员称，无当地社保证明者限制购房数量政策也可能取消 　　影响了中国今年上半年楼市的房产新政，是否将会退出？昨日中信银行私人银行投资者俱乐部在深圳举行的成立仪式上，住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社会院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说，对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化，不会轻易退出。 　　下半年将迎集中供应期 　　“房地产调控政策对房地产市场产生比较明显的影响，首先是改变了社会、公众对房价、地价的预期，”秦虹表示，政策出台前整个房地产市场参与者各方面对房价上涨的预期是高度一致的。而国十条出台后，各方对房价、地价上涨预期出现了严重的分化，使得购房者在观望，本来买房的也停止了恐慌性购房，大量投资者放缓了投资步伐。 　　许多人认为新政后...

6月份房价居然还在涨啊
　　      7月12日电 国家统计局今日公布了《2010年上半年全国房地产市场运行情况》。公告显示，2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。 　　一、房地产开发完成情况 　　上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比上月增加1845亿元，增长46.3%。 　　上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15....

二线城市调控效果不明晰
　　      新一轮房地产调控政策出台近3个月来，记者分赴我国东部、中部和西部地区采访时发现，与一线城市楼市“价跌量缩”相比，二线城市的降价效果似乎并不明显，有的房价略有降低，还有的不降反升，更有一些城市房价虽然“低迷”，却与调控政策并无直接关联，而是另有“隐情”。 　　成都大连青岛：楼市“虚火”略有降温    　数据显示，6月份成都主城区商品住宅成交4811套，环比下跌了21.1%。7月8日，记者来到成都新近开盘的“保利·金香槟”售楼部，销售员李洋说，购房可以享受“2万元诚信金抵4万元房款，按揭优惠1%，一次性5%”等优惠，房价在7000元／平方米左右。“开盘价比预期价格至少降了1000多元。” 　　成都是获批国家级综合配套改革实验区的省会城市，与一线城市的境遇类似，土地流拍、成交下滑、价滞量跌，成为调控以来成都楼...