焦点

汇改将加热楼市 商业地产或成首选
　　    “人民币汇率改革让股市大涨,上证、恒生涨幅都在3%上下,内房股涨幅平均5%,房价又要向上了?        ”昨日,一位上市房企高官在自己的微博上这样写道。汇改首日的股市表现已经开始牵动楼市神经,虽然央行明确表示了人民币汇率不进行一次性重估调整,但是这一举措给市场传出的信号是未来人民币将缓慢升值,从而带来以人民币计价资产的重估,这其中当然包括房地产。国际热钱是否会再次大举进入中国,从而支撑现有房价,房价调整将面临一次考验。         昨日,受到汇改利好消息的刺激,两市成交量明显放大,创下5月25日以来的最大单日涨幅,金融地产领涨,而以万科(000002,股吧)、金地、保利为代表的...

国家信息中心：需征物业税加强调控有效性
　　    据《中国证券报》周二援引中国国家信息中心(State Information Center)的消息报导，该中心建议中央政府开征物业税，以增强现有房地产调控措施的有效性。        该报称，国家信息中心表示，物业税改革应当作为地方财税相关制度改革的突破口，将已经空转多年的物业税试点做实，这有助于改变地方财政过分依赖土地批租环节的现状，而地方政府受制于“土地财政”是导致中国房地产价格过高的重要原因。        国家信息中心称，地方政府既无力建设保障性住房，也无心抑制高房价，这可以说是当前宏观调控政策作用容易失灵的重要原因，而改变这种状况的突破口则在于物业税。  ...

发改委：研究电价调整言论不属实
　　    中国国家发展和改革委员会周一晚间表示，该委高级官员没有发表过发改委研究电价调整的言论。        这显示，虽然由于煤炭价格上涨导致电力企业举步维艰，但是在所谓通货膨胀风险论的压力之下，中国对电价的调整仍然非常谨慎。而这种谨慎对电力企业业绩以及电力类股的表现或许会有负面影响。        中国国家发改委周一晚间公告称，资源节约与环境保护司副司长李静从未向媒体发表过发改委研究电价调整的言论，也未接受过媒体和记者的相关采访，有关报导不实。        此前，中国当地媒体曾经援引李静的话称，发改委正在研究...

沪版细则暂无房产税征收办法
　　    早报记者昨日从政府内部相关人士处获悉,尚未出台的上海楼市地方细则中眼下并不包括房产税的征收办法。该人士透露,上海细则之所以迟迟不出,或许与制定方还在拿捏政策力度的轻重有关。        不过,沪版细则这把悬而未落的“达摩克利斯之剑”早已震慑上海楼市。以上周(6月14日-6月20日)数据为例,当周上海商品住宅成交均价为17998元/平方米,比前一周(下称环比)下跌了7%,创4月中旬新政颁布以来上海商品住宅成交均价的新低。         佑威及楼市专评网联合提供的数据同时显示,上周,上海市商品住宅成交面积为6.5万平方米,比前周下跌23%,连续七周成交量低于10万平方米。 ...

房产税“落地”
　　    房产税何时征收、向谁征收、哪些城市先行？近两个多月来，自中央相关部委和各地传出的零散信息，便会引起众多的议论，也让房地产市场落入整体“量跌价平”的停滞状态，A股市场也因此震荡下行。 　　“房产税的核心和难点是评估和征管。”多位参与房地产税收研究和政策制定的专家认为，对居民个人住房征税，除了确定纳税人、税基、税率、免税扣除等税收要素，诸如房地产信息采集、评税技术和征管准备则更加繁杂。 　　本刊记者了解到，目前，北京、杭州、上海、重庆、深圳等大城市，以及大连、青岛、丹东等一些二三线城市，税务部门已基本掌握了本地房地产信息、数据，通过房地产评税核定计税价格也已在二手房交易环节使用，对个人保有房产征税的技术条件已基本具备。     参与改革部门扩容 　　关于房地产税的改革，早期开征新税种—物业税的改革思路，主要由财政部、...

沪楼市06月21日成交综述 各环线房价走势
　　    1、昨日新开房源共计1个开盘单元，推出16套，面积7321.24平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房727套，面积6.05万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计38771.85平方米； 　　单价在7000-10000元，共计6244.88平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6882.33平方米； 　　单价大于17500元，共计8594.25平方米。           3.即将上网楼盘公示 　　新江湾佳苑 　　杨浦区政云路76、78、80、84、88、92、96号、政云路116、118、122、126、130、134、13...

会议主题：《人民币升值背景下的股票价值重估和龙头黑马》
　　• 时间：2010-6-27• 主题：人民币升值背景下的股票价值重估和龙头黑马• 嘉宾：牛刀 • 活动地点：上海• 主办：智策行机构  • 媒体支持：豪宅网• 客服：报名电话13524010929 报名QQ  936150367  • 小型财经讲座，座位有限，敬请提前订座。• 视频播放报名手续、费用等与亲来听讲座相同。                     ...

147个项目惊现"零成交"
　　    抄还是不抄?对于当前热议的楼市“抄底说”,有业内人士和购房者认为,本轮楼市调控还会继续下去,房价将回落到2009年年初的水平,平均下降20%左右。        在严厉的调控措施和市场浓厚的观望情绪双重作用下,北京、深圳等地楼市再现低迷。面对购房者的观望、开发商的降价、低价策略,曾经销声匿迹的楼市“砍价团”再出江湖。不过,对于楼市“抄底时刻”是否到来的问题,各界看法难以统一。             147个项目惊现“零成交”        搜房网数据监控中心的数据...