焦点

证监会否认创业板将新设利润门槛
　　    证监会有关部门负责人6月11日表示，创业板的发行条件并无变化，业内所传创业板将设3000万门槛来控制家数的说法为误传。 　　《证券时报》援引上述负责人的话称，近期一些小企业的发行申请被否决主要源于企业自身问题，如在独立性、盈利真实性或不确定性等方面存在问题，审核对规模不同的企业是一视同仁的。 　　这位负责人进一步表示，对于符合上市条件的，无论规模大小，证监会都平等对待，并且希望更多有发展潜力的公司出现在创业板。 　　证监会此次表态是针对近期有报道称，鉴于申报上市企业过多，证监会发审委内部已大幅提高创业板门槛，将创业板的盈利指标提高到最近一年净利润不低于3000万元。 　　目前，创业板对发行人设置了两项定量业绩指标，要求发行人最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于1000万元，且持续增长；或者，最近一年盈利，且净利润不少于500万元，最近一...

测不准原理的启示
　　    测不准原理是说，你不可能客观地观察一个事物，看清它的原来面貌。任何测量都是一个相互的作用。所以当你观察它的时候，由于观察对它的影响，他已经不是原来的样子了。     比如讲，我们测一杯水的温度，把温度计放进水里，由于温度计的温度不同于水的温度，当你把温度计放进水里去的时候，杯子里水的温度就已经改变了。所以你测到的温度不是原来的水的温度，而是一个混合了水和温度计温度的温度。除非你事先把温度计的温度调整到和水的温度一样，把温度计插进水里去的时候，水的温度不会变。可是你在测量水温以前并不知道水温是多少，也就无法事先调整温度计的温度。总之，绝对准确杯子里的水温是不可能的。     类似地，你也不可能测量导线中的电流或电压。因为测电流就要把电流表串接进电路中，这样必定会增加一个电阻，从而改变了电路...

投资客逃离二手楼市 急求脱身
　　    5月份,各项调控政策的效果逐步显现,炒家入市数量环比下跌六成,二手住宅成交均价环比下跌3.6%。昨日,满堂红和合富置业纷纷发布5月二手交易报告。市场上已很少见到短炒客的身影,甚至有部分短炒客宁愿亏本2万元出售物业以求脱身。         一次性付款比例逾三成        合富置业专家表示,在投资客纷纷出货离场或转战租赁市场时,可以让真正有买房需求的人买到“物美价廉”的房子。        据广州市国土房管局公布的数据,2010年5月全市10区的二手住宅登记量为71.60万平方米,同比减少14.2%。当...

沪楼市06月11日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计2个开盘单元，推出76套，面积6521.75平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的2个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房613套，面积5.29万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计24115.35平方米； 　　单价在7000-10000元，共计9548.45平方米； 　　单价在10000-17500元，共计11428.92平方米； 　　单价大于17500元，共计7757.39平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　汇鑫国际大厦 　　宜山路333号1、3号楼 　　徐汇房管（2010）预字303号 　　商业 　　2010-6-12 　　蓝山小城 　　浦东新区...

地产业虚虚实实
　　    在中国，房地产业已成为一个被过分关注的行业，针对房地产业几乎每天都会有惊人的政策、雷人的现象和言论出现，有些如杜甫作诗，语不惊人死不休。伴随着这些惊人乃至雷人言行的是一些关于房地产业似是而非的传说，之一就是房地产对中国经济关联巨大：拉动了多少万吨钢材和水泥的需求、推动了纺织、家具、家电业的发展、满足了多少万亿的消费等等，俨然“绑架”了整个中国经济。真实情况怎样？ 　　揭示国民经济各部门相互依存、相互制约的技术经济联系的有效工具是投入产出表。最新出版的国家统计局2007年投入产出表将国民经济活动划分成135个部门，而2007年是中国房地产业上一轮的高峰，有一定代表性。坊间谈论房地产业有时概念较宽泛，往往把建筑业也纳入其中，本文以此为据将房地产业和建筑业对中国经济的影响粗略定量分析一番。 　　不同部门之间存在直接依赖和全部联系关系。如建筑业直接需要...

重庆上海房产税方案仍在讨论中
　　    国家税务总局一位权威人士近日透露，有关部门确实已经收到重庆、上海等城市房产税收方案，但目前仍处于讨论阶段，暂时还没有时间表。 　　据该人士介绍，目前这些城市上报的房产税扩征方案，主要针对高档住宅和多套住房，暂时不会对普通住宅征税，“不会让普通老百姓增加税负。” 　　此前，一些地方房产税方案也已经透露出对上述物业类型和购房行为征税的思路。重庆市市长黄奇帆6月8日表示，重庆的房价是基本合理的，重庆不会针对所有商品房征收房产税，房产税目前考虑只针对高档住房，具体方案是对价格高于市场均价3倍的“高价房”收取1%的房产税。而北京市有关方面也建议对持有多套住房、高端住房等研究征收房产税或物业税，对闲置房产征收房产税或物业税。 　　该人士指出，重庆、上海等城市之所以对出台住房保有环节税收方案积极性很高，主要是希望通过税收抑制投机投资性需求，尤其是抑制外来购房...

5月财政收入涨幅回落
　　    2010年前五个月，全国财政收入35470.39亿元，同比增长30.8%，增速较前四个月回落3.3个百分点。 　　财政部6月11日发布的数据显示，5月全国财政收入7917.66亿元，同比增长20.5%，较4月回落13.9个百分点。其中，中央本级收入增长16.9%；地方本级收入增长26.4%。 　　财政部认为，本月收入增长较快的主要原因，一是经济继续向好带动税收增长，二是去年同期收入基数仍然较低，相应使今年5月收入增幅提高。 　　增速回落主要是受去年5月财政收入由降转升、基数抬高的影响。财政部解释称，由于去年同月经济开始回升，财政收入逐步增加，基数有所提高，以及今年消费税翘尾增收因素逐渐消失，财政收入增幅明显回落。 　　即便如此，财政收入增速仍然远高于预算。根据全国人大审查批准的政府预算报告，2010年全国财政预算收入增长8%。其中，中央财政...

租赁市场热烈 每月租金上涨近15%
　　    蔡瑞最近发现自家楼道里的房产中介人员越来越多，发放的租房广告也越来越多，“明明有门禁锁，这些人怎么这么轻易就进来了。”蔡瑞说这让他很厌烦。 　　每到下班之即，蔡瑞总能在自己的门前摘下许多不干胶的小广告，而且绝大多数都是“诚意租房”的信息，其中最有意思的一条是：“尊敬的业主，房价日益下跌让您困惑了吗，通过我们的理财方式，能让一套房子迅速变成两套，一切只需您的一个电话和万分的信任。” 　　但落款并不是理财公司，而是房产中介公司。 　　满怀好奇心的蔡瑞按广告显示的电话打了过去，电话在响了一声后就被接起了，对方热情地要求上门拜访。原来，中介公司想要让蔡瑞把他现有的这套房租出去，至于快速升值的法宝就是“以房养房”。 　　有多年看房的经验让蔡瑞对中介公司提出的“理财宝典”丝毫不感兴趣，因为那是他五年前就开始玩的把戏。归根结底，中介公司的目的就是要把他这套房...