焦点

温家宝赴青海玉树指导抗震救灾侧记
　　    4月15日下午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝飞抵青海玉树地震灾区，考察灾情，慰问各族干部群众，指导抗震救灾工作。他指出，当前，抗震救灾第一位的工作是救人。只要有一丝希望，就要尽百分努力，坚持下去，决不放弃。 　　玉树位于青藏高原，海拔3700多米。温家宝一下飞机，随即乘车赶往灾情最严重的玉树州结古镇。这里平房基本倒塌，一片废墟。截至15日17时，地震已造成760人死亡，243人失踪，1万多人受伤。温家宝来到位于结古镇郊的西杭村，成都消防队正在一处坍塌的居民住房搜救群众。温家宝踏着断裂的钢筋混凝土板，爬上几米高的废墟，了解搜救情况，并向救援队员表示亲切慰问。 　　玉树地震，牵动着全国人民的心。地震发生后，人民解放军、武警、公安消防部队很快赶赴现场抢救，中央有关部门也派出了救援队，不少省份自发地派出了救援小组。目前，在结古镇的抢险救灾人员已经...

珠江 4月16日摩尔国际现场摇号
　　江•摩尔国际中心是珠江地产数年潜心研发的5.49米超挑高LOFT产品，位于昌平八达岭高速北清路出口辛庄桥西北角，北清路1号，紧邻轻轨昌平支线北清路站。昌平支线由上地13号西二旗站至昌平南关，北清路站为第一站，服务于以中关村国际商城为核心的周边区域。由项目至八达岭高速10号（北清路）出入口仅1000米，距北五环上清桥约9公里5分钟车程，距北四环健翔桥13公里7分钟车程，距上地信息环岛行车距离为8.8公里，可由京张路前往，约15分钟车程。 坐拥78万平米shoppingmall城市综合体的珠江摩尔国际中心，作为“新中关村”最大的商业综合体，引入国际顶级商业多元业态，网络国内外知名品牌，以海纳百川之气魄形成热岛效应。

沪楼市04月14日成交综述 各环线房价走势
　　    1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计2个开盘单元，推出173套，面积26763.14平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的2个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房683套，面积9.25万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计31776.91平方米； 　　单价在7000-10000元，共计3199.39平方米； 　　单价在10000-17500元，共计33162.32平方米； 　　单价大于17500元，共计24382.64平方米。     3.即将上网楼盘公示 　　湾流域城 　　浦东新区尚博路366弄51-72号 　　浦东新区房管（2010）预字147号 　　住宅 　　2010-4-15 　　印象春城 　　...

房地产掀起PE狂潮
　　　　纷至沓来的以房地产公司为主体的PE风潮，犹如一场变革前奏，正在激荡着国内房地产公司的发展模式之路。据不完全统计，国内新近成立的以房地产开发企业为主导的地产基金已超过100家。仅仅3月份，就先后有复地、华润、中海外、金地等国内领先的房地产公司榜上有名。 　　众多房地产公司蜂拥地产基金，仅仅是拓宽融资渠道的一种方式，还是隐含着它们对国内房地产市场发展至今日的反思，未雨绸缪积极抢占市场前沿、以战略保持领先竞争力的方式呢？追问地产界和金融界的人士，他们都坦言目前的国内地产基金受制于金融环境的不完善和技术细节，尚待进一步发展。那么，留给业界的答案无疑是后者。 　　的确，当众多的房地产公司将地产金融列为集团发展战略的重要支撑和利润来源的重要环节时，当以滚动开发为特征的“香港模式”遭遇国内房地产市场环境的变换愈加缺乏发展后劲的时候，以直接盈利回报转向资产配置、资产管理领域的“美国模式”正昭示着行...

4月北京新开楼盘 “西贫东富”
　　     多家房产机构数据统计显示,4月北京新开盘项目约为36个,是今年以来新盘入市最集中的,但新盘分布各大环线数量参差不齐,“贫富”悬殊。其中,五环外新盘占据主体地位,而二环沿线仅有西直门区域综合体项目金贸中心新盘放量,东二环潘石屹的银河SOHO精装写字楼即将开盘外,区域供应再创新低。  　　新开项目“西贫东富” 据搜房网统计数据显示,4月北京楼市开盘数仅占去年同期的64%。业内人士认为,新盘不足主要因素,一是京11条中规定“取证3日内必须一次性公开全部房源”,而房地产的销售周期较长,加上目前市场走势不明,导致部分开发商入市不积极;二是商品住宅用地被保障房挤压,商品房呈供应乏力态势。 从供应结构看,4月入市项目中老项目后期占供应主流,首次开盘项目不到10个,在物业形态上,高端公寓、花园洋房等占总量一半以上。 从物业形态分布看,五环...

炒房者在擂鼓中舔血
　　　　抑制泡沫、暂不加息：炒房者在刀口舔血 　　后金融危机时代，中国经济面临什么挑战，应该以什么样的政策应对？答案很快会水落石出。 　　4月14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。经济政策的基调由此而定。4月15日，公布一季度国民经济主要经济数据指标，将为政策提供依据。 　　从已经披露的国务院常务会议看，对于宏观经济形势的判断基调并未改变，经济在复苏，但并不稳定；政策方针也未变，继续实行积极的财政政策与适度宽松的货币政策。由此可以推导出以下结论，政策将以平衡为主，逐渐而不是急速地退出较为宽松的信贷与财政政策，视情况而定，随时进行微调，新的上马项目将很难得到审批，资产泡沫将得到抑制，未来经济仍将以扩展内需、调整经济结构、发展中西部地区、鼓励高新企业为主，所有的资金、政策将向这一方针倾斜。 　　政策在寻求平衡之道——坚持把处理好保持经...

品牌房企宠爱二三线城市，楼市成交强势上升
　　    3月是国内楼市告别季节性低谷状态之月,全国住宅市场成交出现恢复性反弹。特别是长期的累积效应促使二线城市楼市强劲反弹,供求十分旺盛,引得一批标杆房企纷纷战略性转移,也使一线城市楼市同期回升形势相形见绌。 二线楼市供需两旺  　据中原监测的重点城市3月新房市场供求数据显示,二线城市表现普遍优于一线城市,特别是春节过后,二线城市新房成交量快速反弹至节前水平。重庆、武汉两市3月一手住宅成交量已达2009年全年的月均水平。总体来看,5个二线城市(天津、重庆、成都、杭州、武汉)成交量环比增幅已经达到149%。 回顾今年2月,一二线城市成交量环比跌幅分别为57%、37%。3月一线城市环比有所上升,涨幅为124%,但仍低于二线城市。由此说明,二线城市新房市场较一线城市更抗跌,反弹也更强劲。一线城市楼市回升则较为迟缓,直至3月末才出现较为强劲的反弹趋势...

房价暴涨将引发大规模次生灾难
　　　　统计局14日上午发布的数据显示，2010年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%。而随后，国务院出了三招：第一是各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任；第二是实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房；第三是加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。 　　“国三招”显然在短期内压不住房价的上涨势头，因为这三招要么是强化权力干预市场，要么是断粮断炊式卡脖子减少供给的，要么是打压需求的。真正的治理思路增加供给和消除房价上涨的外部因素并没有很好的体现。因此，这三招只能是灭火行动，不是治本之策。 　　外部因素没有根本改变的一个重要环境因素是人民币升值引发的外贸部门的资本不断内化倾向没有改变，最近中国出现了逆差，而这些对外的产业资本产业环境没有根本改善，因此，资本不断涌向不动产的基础动因没有改变。另一个环境因素是因为实体经济仍处于需求萎缩期，货币政策不能...