焦点

楼市突然疯，越调越疯
　　  九个“日光盘” 今年4月，SOHO中国董事长潘石屹不管走到哪儿，都有人追着问房价。 在赴博鳌的飞机上，他被空姐追着问；到了酒店，被微软全球资深副总裁张亚勤问；连央行行长周小川都说想听听潘石屹谈高房价问题。“总之，当下的楼市，乱，涨得没道理。”潘石屹丢下这句话，匆匆赶去跟参加博鳌论坛的国家领导人合影。 就在博鳌论坛召开期间，北京春房会上传来消息——北京五环边上的房子均价，已经从去年4月份的8000元，上涨到现在的2.5万元。用潘石屹的话说，北京楼市已是脱缰野马。 在最近一个月内，北京房价的增速堪称惊人。做房产代理的投资者秦博今年1月以每平方米1万元的价格在北京通州区买的房子，现在已窜升至每平方米 1.5万元。另一位投资者宁莉在同一区域抢到的特价房，从7000元变成了2万元。 对照各地建委的统计数据，这是北京速度，也几乎是全国一线城市速度。 这一个月的变化，让业...

中国领导人指挥抗震救灾 总指挥抵达现场
　　青海省玉树藏族自治州玉树县发生7.1级地震后，中国最高领导人迅速作出指示，要求全力抗震救灾，总指挥亦火速赶到灾区现场，震区救援工作全面开展。 　　中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝分别作出重要指示，要求全力做好抗震救灾工作，千方百计救援受灾群众，同时要加强地震监测预报，落实防范余震措施，切实安排好受灾群众生活，维护灾区社会稳定。 　　官方最新消息说，温家宝总理专门致电中共青海省委书记强卫询问受灾情况，并强调青海有什么需要，尽快报国务院，国务院有专门机构负责协调。温家宝要求青海省委、省政府全力以赴做好抗震救灾工作，特别是要安排好受灾群众的生产生活，确保受灾群众有饭吃、有住处、有衣穿。 　　地震发生后，中国已成立国家抗震救灾指挥部，由中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉任总指挥。回良玉一行于当晚8时左右进入地震震中结古镇，并立即进行灾民...

青海玉树7.1级地震，已造成589人死亡
　　据民政部灾情与救灾最新消息，截至15日7时初步统计，青海玉树7.1级地震已造成 589人死亡，8000余人受伤，1.5万户民房倒塌，有10万受灾群众需紧急转移安置。

政府要改变：“非打即救”的两极治理模式
　　    2010年上半年“前冷后热”的楼市现象已经显现，面对热起来的楼市，涨起来的房价，社会各阶层的反应大不一样。房价从一线城市到二、三线城市的全面飙升，给很多人的感觉是非理性，不正常，来自中低收入者的反应尤为强烈。这种强烈的情绪织成了不平的民意，在“民意不可违”和“稳定大于一切”的执政理念下，政府启动了几乎无所不能的调控手段。然而，来自利益群体的意志联盟也表现出另一种坚强：不管风吹浪大，房价不跌仍涨。两会之后，楼市调控依然是“空调”，百姓的期待化为乌有，与高房价对峙的购房者再一次举起白旗，不顾“尊严”的跻身于排队购房的人群中，他们心中的悲歌是：咱们百姓无力量。     世界上最具调控能力的政府为何无奈房价何？这是市场规律在起作用吗？是楼市健康发展的表征吗？有一些人认定中国经济无泡沫，楼市理性健康，无需打压；另有一些人则认为中国...

北京：二手房网签合同明日起须双方签字
　　    从明日起，购买二手房的网签环节将有所调整。市住建委昨日下发《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》，网签合同须经过买卖双方签字后，由中介留存原件。 　　根据通知，二手房的网签流程从以往的四个阶段调整为三个。在草拟阶段，买卖双方达成一致后，由中介机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，由交易双方核对合同相关信息录入是否正确，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段；第二步是打印合同，即操作人员将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）；双方签字后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”，根据规定，房地产经纪机构应留存有交易双方当事人签字（或盖章）的合同原件一份。  

房主现场“拍卖”价高者得 政策难抑高房价
　　    “还要再涨10万？”“您真的不考虑出手了？客户同意涨价呢。”近期，讨价还价的对话在北京的二手房买卖圈里特别流行，而且一开口就是10万、20万的“大手笔”。在一片喊“涨”声下，惜售成风的房主们开始捂房不卖，供需比达到1比5.2，远超2009年12月的1比4.2，同比增幅达147%。 　　疯狂 　　中介买主拥进家门 　　“240万元，全款支付，还有没有更高的？”在姚家园青年路国美第一城社区的某栋楼里，前天出现了这么一个激烈的“拍卖”场面，可拍品不是惯常的艺术品，而是一套96平方米的房子。 　　原来，业主王先生在上午将房子挂出出售后，两个小时内，中介、看房者共20多人一窝蜂地拥进了家门，嚷着要出高价买房。最终，这套二手房被“拍”到280万元并全款成交，单价突破了每平方米29000元。就这样，老王还是认为卖亏了，他说要不是自己着急要钱买两套已经看中的房...

央企不听话
　　    央企表面上很听话，实际上很不听话。如国资委一直主张主辅分离，而越来越多的央企涉足房地产业。　　 央企深谙政治诀窍，在国资委受到压力、严令非房地产主业的78家中央企业4月12日前上交退出方案后，这些企业提前完成了任务，算是给了国资委主任李荣融一个大面子——4月8日，李荣融曾经向公众表示“我们将履行我们的承诺”——而国资委也给了上级一个面子。 给了面子、列出了方案，能不能做到是另一回事。 匆忙做出的方案不具有可操作性，到底是在北京、上海联交所挂牌，还是资产直接划拨，还是做完现有项目之后不再进军房地产市场，各方一头雾水，国资委也没有相关文件出台。 出于增加交易资产的考虑，央企打心底不愿退出房地产行业。 以航空业为例，航空公司就不愿意从地产梦中醒来。如南航集团旗下有投资额号称达10亿的南航碧花园，占地160多万平方米，成为广州北部旗舰地产项目之一。南...

武汉：空置房物业费有望打五折 用意何在
　　    拿到钥匙,但未入住的业主物业管理费怎么算？12日,武汉市人大常委会主任会议上传来消息,“拿钥匙未住”者或可打5折。 　　据最新修改的《武汉市物业管理条例（草案）》规定,“房屋交付后业主未实际使用的,由开发建设单位或者物业服务企业和业主按应交纳物业服务费数额50%至70%的比例通过合同约定由业主承担。” 　　2009年7月,武汉市着手修订武汉市物业管理条例,并举行过听证会听取民意,此间三易其稿。最新版本将于本月底提交该市人大常委会审议。一旦新规通过,目前业主拿钥匙后住不住都全额缴纳物业费的情况将会改变。 　　购房者:空房打折才公平 　　杨女士去年自己给尚在读中学的儿子买了套新房,作为以后的婚房。现在,这套新房没有入住,但每年仍要交数千元的物业费,不合理。 　　听说空房物业费可最多打五折,青山区居民杨女士表示赞成。杨女士说,不入住,既不产生垃圾...