焦点

攀比“地标建筑”何时休
　　    重庆拟建全球最高摩天双子塔,塔高将超620米。这个项目据说已列入政府的1万亿投资计划中,预计今年即将实施。笔者认为,如此大搞地标建筑助长了攀比之风,将不利于经济结构调整。 标志性建筑是一个城市的名片,也体现了一种城市的精神。它与不断炒热的所谓商业性“地标建筑”并不是一回事。目前,全国各地的“地标建筑”之争可以说已进入白热化阶段,用“你方唱罢我登场”来形容各地“地标建筑”之争实不为过。广州双子塔(在建)约530米、北京泛海国际双子塔(在建)505米、厦门双子塔(在建) 620米, 重庆拟建全球最高摩天双子塔,其高度必然要超过620米。不断被刷新高度的“地标建筑”是经济繁荣的标志还是政绩工程的结果,我们不得而知。 　　 各地竞相追逐的所谓“地标建筑”究竟满足了谁的需求?北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚认为,所谓的商业“地标建筑”其实是三种意识在作怪。...

房产利润吸铁石，五年近40家上市公司入房市
　　    “有朋友说可以搞到一块地,想拉我一起做房地产,你说我要不要做?”为是否投资房地产,中国证券报记者的一位朋友王先生最近辗转反侧。按照计划,王先生的几位朋友一起先期筹集三千万元,成立一家公司,以该公司的名义从东北某城市政府手里获得有关旧城改造的地块。此前,王先生一直钟情于投资无线增值业务,而在朋友的不断游说下,王先生的投资天平渐渐向房地产倾斜。 地产投资热可见一斑。近年来,尽管政府宏观调控频频,然而在房地产高额利润的吸引下,除了央企之外,来自地方国企、民企、上市公司、机构甚至富有个人在内的各路资金前仆后继,涌入房地产开发领域,大有上演“全民建房”的趋势。 “全民”掘金热 尽管此前的“国八条”和“国六条”的相续出台,对抑制和规范我国房地产开发投资的增长曾经取得过较明显效果,但进入2007年后,在国民经济快速发展的大背景下,房地产投资加速反弹,各路资金...

房价最高涨了150%
　　　　阳春3月，似乎已经成为楼市转折的“宿命”月。回首2009年，楼市从全球金融危机中快速“解冻”，于3月起，创下连续10个月的疯狂暴涨。而随着去年底宏观调控的重新启动，市场一度对房价企稳甚至回调抱有极大期待。　　然而，从今年3月下旬开始，各地楼市又现“癫狂”苗头：一线楼市重现大幅提价，上海部分楼盘一年内的房价涨幅超过150%；土地市场的红火行情快速烧至长春、郑州、合肥等二线城市，泡沫危机同步蔓延；各地保障性住房计划虚多实少……　　一周年：房价最高涨幅150%　　如果说去年3月房子卖3万元/平方米，而今年3月卖到8万元/平方米，这似乎让人很难想象。但在上海等一线城市的房地产市场，它确实发生在了刚刚过去的12个月内。　　一位上海房地产界人士向记者出具了上海部分楼盘的年度销售纪录。以万科开发的纯独栋别墅翡冷翠园为例，去年3月，该楼盘成交均价31529元/平方米，到今年3月，其成交价格达到815...

央媒痛批楼市为新政探路
　　　　新华社六连评 　　4月2日《税收杠杆应发挥更大作用》 　　4月1日《“土地财政”还能维持多久》 　　3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》 　　3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》 　　3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》 　　3月28日《红火景象下的楼市之忧》 　　“清明节气雨纷纷，房价高得迫人魂。” 　　清明节期间，就在网上发出这句“打油诗”的同时，新华社连续刊发了六篇评论，对楼市泡沫和地方土地财政给楼市带来的投机效应和社会影响进行了深刻剖析。随即，市场出现了各种猜想。受相关因素影响，房地产股昨日也以大跌收盘。 　　近日，央视《新闻联播》也播出了许多关于国外楼市的新闻，比如4月3日的《日本年轻人：租房住也幸福》，4月4日的《面积小价格低纽约小户型受青睐》，4月6日的《美国政府采取多种措施促房价稳定》，这让“嗅觉”敏感的业内人士似乎又嗅出了什么，加剧了关...

沪楼市04月05日成交综述 各环线房价走势
　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计1个开盘单元，推出32套，面积7988.28平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房155套，面积1.25万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计1234.59平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1403.93平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6561.45平方米； 　　单价大于17500元，共计3293.49平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　创智天地坊 　　杨浦区淞沪路316、338、388、398、308号 　　杨浦房管（2010）预字127号 　　商办 　　2010-4-6 　　绿地望海新都（A区） 　　奉贤...

评论：房屋提前夭折 房子七十今来稀？
　　    今年三月初，江苏省扬州市两个小区的业主突然接到了拆迁通知。据调查,扬州市国土资源局没有贴公告，没开听证会，也没有与业主商量补偿的事情，就收回业主们土地使用权，拿到市场上进行了重新挂牌出让。 　　其实，房屋夭折或短命现象眼下在各地比比皆是。现代人的寿命越来越长，房子的寿命却越来越短了。 　　在今年的“两会”上，关于“土地使用期满后是否续费”的问题曾引起广泛讨论，有不少网友认为，这个问题根本无需讨论，因为房子挺不到七十年就被拆迁了，笔者以为，这一观点虽然戏谑意味十足，却也充分表达了对现实的无奈和讽刺。 　　房子为啥就这么短命呢？到底是因为先天基因问题——类似楼歪歪、楼倒倒之流，还是因为后天的“疾病”？可以肯定，扬州市政府此次就犯了“政绩病”和“土地财政病”，每亩250万元的巨大卖地收益以及一个规模更大的小区的政绩诱惑，让地方政府打着追求社会效益的口号...

墓产商“捂盘”待价而沽 来世的房子也难买
　　       近年来，各地殡葬价格“水涨船高”。4月1日，记者来到北京市福田公墓。价目表显示，公墓价格在7万元左右，最便宜的也要5．5万元，面积0．5平方米。最贵的11万元，面积1平方米。价目表最后几页还附有豪华墓穴的介绍，但价格面议，工作人员称该业务已停办。 　　据了解，5．5万元的价格只包括墓碑、墓地20年的租赁费、管理费，刻字、绿化、花瓶等费用还需另外交纳，最终下葬总共需要6万元左右。一名前来扫墓的北京市民告诉记者：“她父亲几年前过世，当时墓地才8000元，现在涨了很多倍。” 推荐阅读 80后美女35平明艳小窝 绽放流光溢彩(图) 4月北京楼市大阳春上海土地出让告别“价高者得” 国际旅游岛降温　海南楼市入冬 深圳楼盘沉降调查：因开发太快 白领“逃离”未来两年将成常态 北京居民仅16.9%年内想买房 晒晒业主自己张罗的8...

低碳经济从建筑设计开始
　　    从3月27日下午一点开始，上海设计界许多前辈大师和青年才俊们陆续来到了位于霍山路1083号十号楼一层的艾利蒙展厅。他们是赶来参加“非常豪宅•非常设计”论坛暨豪宅网风水频道上线仪式的。沪上设计界、风水学界及房地产业界的知名专业学者和业内人士共六十多人参加了此次活动。 豪宅不拒低碳两点过五分，活动正式开始。首先出场的是主办方代表豪宅网总经理邱易平先生。在发言中，邱总对上海建筑设计界、风水学界、传媒界以及洛克斯国际集团对于本次论坛的支持表达了最真挚的谢意。在随后的发言中，他提到今天的这个“低碳”主题同高墙大院之间看似背道而驰，但实际却是貌离神合，对于很多新技术、新材料的运用必然将从豪宅开始，只有豪宅的消费群体才具备这样的经济实力。而更为关键的是，豪宅的消费群体往往是社会精英，他们从理念上和对生活方式的追求上更能理解和实践“低碳”、“绿色”、“...