焦点

天津上周楼市成交增四成
　　　　3月是所有房地产企业虎年打的第一仗，房企密集推盘希望能迎来虎年的开门红。根据市房管局每日房价统计显示，上周市内六区新建商品住宅市场量价齐升：共成交298套，成交面积2.87万平方米，环比上涨了40.1％；成交均价14479元/平方米，环比上涨了2.5％。业内人士分析，目前开发商和购房者的心理博弈并未停止，在高房价压力下一些购房群体可能会选择观望。 　　上周河西房价涨幅最大 　　统计显示，上周市内六区商品住宅成交面积呈现上涨趋势，成交面积均在0.3万平方米以上。南开区成为上周成交大户，成交面积达0.82万平方米，环比上涨95.96％，占市场份额28.6％；红桥区上周成交量升幅最突出，成交面积为0.42万平方米，环比上涨187.53％，占市场份额14.7％；和平、河东、河西和河北成交面积也有一定的提升，分别成交0.32万平方米、0.56万平方米、0.31万平方米和0.44万平方米，环...

税收杠杆能让楼市退烧？
　　　　房价无疑是今年两会热得发烫的话题。3月7日下午，中国青年报与中青在线的两会系列访谈栏目，专门请来全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海和全国人大代表、中国人民大学教授郭国庆，就政府立场与责任、中小城市房价快速上涨、开征物业税或房屋空置税等问题进行深入探讨。 　　地产信息不该是“机密” 　　“去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．5％，跟谁说谁也不信啊！”郭国庆代表表示，房地产市场的混乱首先表现在信息混乱上：一方面，各种小道消息满天飞；另一方面，真实、及时的信息根本拿不到，连一些做研究的学者都一头雾水。倒是一些房地产商能够得到内幕消息，提前圈地，然后坐等收钱。 　　郭松海委员则表示，信息不透明，人们就容易跟风，越是跟风，房价越是失控。因此，要调控房地产，最基本的就是要让这个市场规范透明起来。“房地产应该是一个公开透明的市场，土地的出让信息、房产开发量等都...

沪楼市03月08日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　1、开盘情况：  　　今日新开房源共计1个开盘单元，推出112套，面积6925.6平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房340套，面积3.21万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计18830.41平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2139.89平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5999.08平方米； 　　单价大于17500元，共计5091.35平方米。 　　（注：以上数据生成时间为03月08日17:00） 住宅均价走势图        已售套数走势图 已售面积走势图     ...

住建部长表示未来20年房价上涨压力仍很大
　　　　 昨日，十一届全国人大三次会议举行记者会，住建部部长姜伟新说出了对未来房价走势的预测，“中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大”。但他同时强调，中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。对于今年的房价走势，姜伟新表示，今年的房市应该是一个比较平稳发展的状况。 　　用经济手段调控二套房 　　面对去年迅猛增长的房价，昨日记者将第一个问题“如何控制高房价”抛给了素来奉行“少说多做”的住建部部长姜伟新。姜伟新回应称，部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要的原因可能还是供给、需求和管理上的问题。 　　对于下一步怎么抑制高房价，姜伟新表示，首先是要全方位的增加供给，要加快普通商品住房的建设，增加普通商品住房的供应。另外，要加快经济适用住房、限价房的建设，扩大它们的供应范围。还要加大公共租赁住房的建设速度。 　　对于抑制不合理的需求，姜伟新解释为“还是要抑制投机性的需求。”他说，目前恐怕要对第二...

住建部副部长称调控房价毫无手段遭质疑
　　　　两会上，各路“神仙”对于房价都有说法，商有商的想法，官有官的说法，其实，不管代表委员们怎么“放炮”，百姓们只想着实实在在地过日子，怎么着都离不开民生二字。这不，武汉一说要花两百亿纪念辛亥革命，网友们第一时间想到的是把钱投到市政、民生等方面，而不只是烧钱。话说回来，花两百亿纪念辛亥革命，有违孙中山先生的革命初衷。 　　在回答政协委员“为何房价越调越高”的问题时，住房和城乡建设部副部长郭允冲说：“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，房贷在银行部门。” 　　住建部副部长“说真话了”，这句真话，让很多网友觉得“很受伤”。作为住房问题的主管单位，在人民最关心的房价问题上，居然“没有什么手段”，网友表示，官员毫无手段，那就下台，部门没有手段，那就撤了吧。 　　“没有手段”还有何用？ 　　这条消息，在新华网发展论坛，仅昨日一天点击率就达2....

国外网友称世界将从两会中捕捉最有用信息
　　　　每年两会开幕，人民大会堂东门都是兵家必争之地。记者发现，今年在此严阵以待的除了国内重量级媒体之外，海外记者军团人数明显增加，不少外国媒体都派出了强大阵容。 　　“我们特别增加了场外记者，做外围报道。”美联社的同行告诉记者。而路透社、法新社和彭博社上会的记者全都是常驻北京的老面孔，讲一口地道的京味儿普通话。“哈哈，俄罗斯国际文传的柯舍夫是第七次采访两会，我是第四次，你呢？”美联社的记者一见面就对记者开起了玩笑。 　　来自塔斯社-俄通社的叶福金是第一次上会，他告诉《中国经济周刊》， “我们希望可以通过我们的报道，让俄罗斯多了解中国，学习中国的成功经验。自从金融危机之后，中国是世界的焦点。” 　　“85后”港澳台记者很打眼 　　“我希望最后一个问题留给台湾媒体。”港澳台记者不仅在新闻发布会上得到发言人赵启正的青睐，在会场上也十分打眼。他们当中很多都是“85后”，青春靓丽，活力四射。“...

抑制投机购房 政府敢吗？
　　　　李庆云：国务院参事，北京大学经济学院教授，博士生导师，长期从事国际金融和宏观经济研究。近年来从关注中国收入差距拉大的视角切入，密切关注房地产业发展，主张建立政府起基本保障作用的“政府+市场”的住房制度。 　　“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”——电视剧《蜗居》里的台词折射出都市“房奴”的辛酸苦辣，道出都市无房族的困惑与无奈，“蜗居”也迅速成为年度热词 。 　　2009年，中国房地产市场在经历了08年的低谷之后，迅速回暖，房价犹如脱缰野马，甚至超过了07年的高位水平，百姓惊呼进入了买不起房的时代。中国社科院发表的《经济蓝皮书》也表示，中国85%的家庭买不起房。 　　房价到底怎么了？普通老百姓还有一圆“居者有其屋”美梦的机会吗？全国政协常委李庆云向记者详解了其中的原因并提出了解决之道。 　　房价猛于虎 　　记者：2009年，当全世界依然笼罩在经济衰退的阴霾中时，国...

抑制高房价政府应带头让利
　　　　既然税费和土地出让金是房价总成本中最大的一块，那么抑制房价也就找到了对症的药方，那就是政府让利于民，降低房地产税费和土地出让金。 　　房价是“两会”热门话题，如何调控房价，代表委员纷纷建言献策。推高房价的根源在哪里？全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志算了一笔账：现阶段涉及房地产的税种有12项之多，收费多达50项，这些税费占到房地产价格的30%～40%，一定程度上推高了房价。 　　一套房要征60多种税费，占房价的三到四成，说其是高房价的推手也不为过。除此之外，还有个大头——土地出让金恐怕也不能忽视。全国政协委员梁季阳就直言，目前高房价的病根在土地财政。他表示，地方政府才是房地产交易中最大的获利者。 　　土地出让金在房价中所占比例为多少？地产商任志强曾有过表述，他说，“现在人们老是觉得房价贵，是因为现在房价有50%是政府的土地出让金”。土地出让金是否占到房价的一半，由于缺乏权威数据...