焦点

楼市依旧量跌价涨 上市公司进军地产热情不减
　　　尽管地方调控政策陆续出台，银监会也宣布收紧房地产信托，但房价的持续走高，给了开发商和这些意欲进军地产的公司信心，3月份北京新开盘项目均价达到2.2万元，上市公司进军地产行业的热情依旧，继续筹备相关事宜。太极集团正在注册房地产公司，福建实达拟定向增发28亿，主营业务将转向房地产。 　　尽管房价高位运行，但温家宝总理一句“使房价保持在一个合理的价位”，还是给老百姓吃了定心丸，这番表态，更是被市场认为将会成为即将召开的两会关于房地产问题的基调。 北京大学房地产研究所所长陈国强也认为，两会之后，房地产政策将日趋明朗，楼市拐点是否到来也将见分晓。 　　被媒体称为“京版国十一条”的房地产调控政策文件出台后，业内人士指出，这份文件是对“国十一条”细则方面上的完善和补充，是中央政策在地方的落实。但住建部政策研究中心副主任王珏林昨日表示，目前已出台的政策的相关配套细则都还不完善，再加上政策刚...

沪楼市03月01日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计2个开盘单元，推出197套，面积14875.7平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的1个。 　　今日共预售各类商品房477套，面积4.53万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计32398.17平方米； 　　单价在7000-10000元，共计954.64平方米； 　　单价在10000-17500元，共计7275.14平方米； 　　单价大于17500元，共计4713.07平方米。 　　（注：以上数据生成时间为03月01日17:00） 　　 住宅均价走势图 　　 已售套数走势图 　 　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13413 套 　　住宅面积： 119 万 ㎡ 　　已售...

上海建住宿统计预报制避免世博时酒店房价被热炒
　　世博期间，全市宾、旅馆床位情况将及时向社会公布。昨天记者从上海市旅游工作会议上获悉，在市旅游局、物价局等各部门的协调管理下，所有酒店的住宿价格都在可控范围内，高星级酒店价格不会出现大幅上涨的情况。 　　酒店住宿价格在可控范围内 　　世博期间，由于游客住房需求量大幅上升，酒店价格将会相应上涨。为避免酒店出现炒房、囤房再高价转让房间等情况，市旅游局将与相关部门进行协调管理，所有的酒店住宿价格理性上升都在可控范围内，特别是高星级酒店，不会出现“酒店住房价格翻一番”的局面。据了解，影响酒店房价的因素主要是房源量与客源层次，上海将统筹利用好世博住宿资源，建立世博旅游住宿统计预报制度，适时掌握全市宾、旅馆床位情况，并及时向社会公布。目前上海工商部门登记在册的宾、旅馆床位有540万张。 　　排摸可用于临时住宿的社会资源 　　记者了解到，市旅游局还将会同有关部门排摸本市企事业单位和各学校可用于...

政协委员论楼市：警惕高房价带来的五大危害
　　　每年的全国两会，楼市都是绕不过去的话题，但在代表委员的诟病声中，房价却一年更比一年高；如今，房价在疯涨了一年之后，更加剧了人们的担忧。全国政协十一届三次会议召开前夕，政协委员把关注的目光投向了高房价及其带来的危害。 　　普通百姓渐行渐远的安居梦 　　“参加工作三年时攒的钱还可以买个小卧室，现在攒了五年，反而连个卫生间都买不起了！”记者一位在北京工作的朋友感叹道。 　　去年，北京、上海、深圳等地房价的涨幅之大令人咋舌。据北京市统计局提供的数据，2008年，北京四环路以内的期房均价为1．5万余元，而一年之后的2009年第四季度，均价上涨到近2．6万元。 　　“房价已严重脱离城市居民的实际购买力，房地产市场变成了投机的乐园。”全国政协委员、清华大学人文社会科学学院教授蔡继明说。 　　他说，城市几千万无房户无权自建住宅，合作建房得不到法律许可，单位建房已被明令禁止，只能从开发商手中购...

豪宅时评：楼市不明朗 专家也迷茫
　　　　2009牛年的中国楼市惊现“大牛市”，让开发商、投资客、投机客、银行地方政府、以及坐地生财的购房者喜不自禁。在得利者还没来得及弹冠相庆的时候，就应了一句老话：好花不常开，好景不常在。 　　2010年年初“高压”政策出台，“低温”楼市显现，虎年楼市遭遇下马威。2010年2月，全国城市的房地产市场成交量大幅度下降，成交萎缩严重，甚至出现“零成交”的现象。对此，舆情比楼市本身还要紧张，唱空唱低的声音空前绝后，牛刀等意见领袖竟然预言房价要大跌八成。房地产专家任志强、李战军则是绝地反击，认定房价还要涨，楼市无大碍。牛刀与吴其伦等“民生”派领袖竟然要与任志强打赌。很多平时很活跃的意见领袖，在此时三缄其口，语焉不详：不确定的因素太多，现在还看不清…… 　　三月将至，人们期待着楼市小阳春，但很多市场观察者报讯说，现在还没含苞待放的迹象。有人断言说，政策春不暖，楼市花难开，楼市三月难显小阳春。不想...

王石预计未来五年全球开发商前十强都将来自中国
　　    2月28日,万科董事长王石发表观点称,今年楼市不确定性因素太多,不过其预计,未来五年,全球前十位的开发商都将来自中国。 　　王石称,今年的楼市各种不确定性因素太多,“去年货币发行这么多会产生资产泡沫,今年楼市如何不好说,但是三年来看其价格一定是上升的。” 　　此外,针对近日不断有传言表示万科将涉足旅游地产,王石也进行了否认,其表示“没有说要做旅游地产,万科只做主流开发”。今年年初,王石考察山东烟台,与当地政府官员进行了会晤。而在去年底万科以9亿多元的价格在烟台芝罘岛斩获3宗土地,这被看做是万科将进军旅游地产的信号。 　　国家统计局28日在其网站上公布了全国70个大中城市《房地产价格统计调查方案》,并表示将认真研究社会公众和专家意见,并予以改进。 　　最近两年来,全国的房价出现了大幅上涨,然而国家统计局每月发布的房价涨幅却总是让公众感觉到与自己...

沪楼市02月28日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计1个开盘单元，推出14套，面积6273.83平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房195套，面积1.83万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计4208.58平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1299.47平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6216.37平方米； 　　单价大于17500元，共计6618.41平方米。 　　（注：以上数据生成时间为02月28日17:00） 　 　住宅均价走势图 　　 已售套数走势图 　 　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　南方国际购物中心 　　奉贤区南奉公路8509弄36、38号 　　奉贤房管（2010）预字68号 　　商办 　　2010-...

京沪穗深楼市遇春寒 三月小阳春能否在现？
　　    2010年楼市，开局比较冷。 　　虽处淡季，但是，春节期间，部分城市住房“零成交”，无疑给开发商泼上一盆冷水。 　　然而，随着3月传统“小阳春”行情的到来，楼市交易“苏醒”迹象显现。 　　未来楼市走向如何？房价向上走还是向下走？购房者在观望，开发商保持谨慎。 　　今年，老百姓住有所居的期盼能在多大程度上如愿？带着疑问，记者深入北京、上海、广州、深圳等一线城市，一探究竟。 　　市场冷清，楼市调控成效初显 　　元宵佳节，春寒叩门，全国房地产市场仿佛也感到寒意阵阵。冬眠、降温、罕见……成为年初楼市的关键词。 　　2月24日，北京土地市场进行了“虎年第一拍”，6块土地参与竞拍。与此前新“地王”诞生的预测结果不同，6块地以44.7亿元成交，其中3个地块因为竞买者仅一家而没有进行现场竞拍，“第一拍”冷清收场。 　　土地市场的降温只是一个缩影。新年...