焦点

朱晓红:低碳住宅从豪宅开始！
　　　　低碳住宅从豪宅开始！ 　　哥本哈根世界气候大会似乎没有达到预期的效果。但对中国而言，无论是从全球利益，还是本国利益出发，中国都应该选择绿色发展之路，改变以巨大的资源消耗和污染排放为代价的增长模式。然而,减排之路应该如何走? 　　中国政府在“十一五”期间推出了80余项节能减排政策，这说明政府也是在积极作为。在诸多的政策当中，有一条是“节能减排地方行政首长一票否决制”。然而，一票否决制的杀手锏似乎也没有起到很大的作用，用行政手段推动减排似乎没有当年推动计划生育那样有效。 　　中国政府减排的承诺是：2020年单位GDP比2005年减排40%-50%.实现这样的承诺减排路线应该怎样走？ 　　以开征碳税、环境税等税收手段将淡化行政手段。税收杠杆能否撬动减排？低税率试水，或许能减少来自成本高企的反弹。以房地产为例，假如按低碳的标准来建筑豪宅，据说成本要提高1倍。 　　房地产行业全面实施低...

中国高房价引全球关注 亲戚朋友成购房"外援团"
　　　　中国高房价不仅引起了普通民众的强烈不满和各方面的高度关注，同时也引起了国际社会的热议，最近《福布斯》把中国房地产位列世界第二大泡沫，美国《新闻周刊》也把中国将因房产泡沫破裂而陷入经济崩溃置于该刊“2010年十大世界预测”的第二位。中国房价过高已成为大多数人的共识。 　　以房地产投资 　　为核心的经济增长模式 　　我们知道，中国经济增长在很大程度上依赖于投资拉动，而房地产业又是其核心。房地产业不仅直接带动了大批产业链，刺激经济增长；而且房地产及其产业链的资金循环中有超过50%的资金流入地方政府，其中一部分又形成政府再投资(国有企业或政府项目)。 　　在这种模式下，房价有不断向上的内在动力：一方面，地方政府有利益动机推高地价和房价，从而获得更高的收入；另一方面，必须允许房地产开发商通过更高的房价来消化增高了的成本，以吸引房地产投资。由此形成的高房价及高房价预期不仅吸引了大量企业从...

房地产业向好趋势不改 今年房价整体涨幅将趋于平缓
　　　　今年1月10日,国务院办公厅正式发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。这是近一个月来,中央第五次推出针对房地产市场的调控政策。 　　有关专家指出,此次《通知》是近期楼市调控政策的“大集合”,宏观政策连续5次“点刹”过热的楼市,其目的就是要为房地产市场“退烧”。《通知》就促进房地产市场健康发展提出的“增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设、落实地方政府责任”等五大举措,有望为楼市降温。 　　五道“金牌”平衡供求 　　相继出台的5次调控政策表明,今年房地产调控政策基调发生了转向,将有保有压地维护市场稳定和健康发展,其重点目标是遏制部分城市房价过快上涨的势头,并综合运用土地、金融、税收等手段来加以调控。 　　中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立指出,最新发布的《通知》提出了本轮楼市调控的具体政策,关系到财政部、发改委、人民银行、银监会、住建...

高价买房使用年限竟缩水 谁动了购房者的"奶酪"
　　　　据中国之声《新闻纵横》7时38分报道，明明是刚开盘的新房源，房产证上的土地使用年限却已经过了8年、10年、12年，记者对北京市多个在售楼盘调查后发现，一些以新项目面世的公寓或商住楼由于种种原因，购房人高价买到手时，使用权年限已大幅缩水。 　　在北京市广渠门内大街的free自由季售楼处，记者向销售人员了解了这个楼盘的实际使用权的期限： 　　记者：多少年的产权？ 　　销售人员：50年。 　　记者：还剩多少年？ 　　销售人员：还剩42年，2003年拿的地，从拿地的时候开始算。 　　记者：那业主是不是有点亏啊？ 　　销售人员：都一样，其他项目也一样，没有满年限的。 　　记者：咱们差8年，应该算多的吧， 　　销售人员：有差十多年的。 　　记者：一般差多少？ 　　销售人员：这个不一样。 　　记者：开发商能给补偿吗？ 　　销售人员：不能。 ...

旅游岛规划掀楼市狂潮 揭秘海南房价暴涨谜局
　　　　核心提示 　　是什么原因让三亚、海南岛周边市县的房价最近像坐上火箭一样猛涨？是什么人在近段时间疯狂出手前去抢房？海南购房的狂潮缘何而起？黑龙江人的民间资金如何流出？疯狂投资性购房集中体现，海南的房屋空置率将达到什么程度？记者在海南实地采访揭开重重谜团。 　　原因 　　旅游岛规划掀楼市狂潮 　　海南房价为何猛涨？主要原因就是国际旅游岛规划获批。海南省房地产协会负责人表示，去年上半年，海南房价还比较平稳，三亚的房子还未过万，周边各市县的房价也就三千多元。从去年12月份开始，国际旅游岛预期显现，许多楼盘都打出海南将建国际旅游岛的广告，一些楼盘竟公开在报纸上做广告称“将从2月份开始，每平方米涨价1000元”。 　　今年1月4日，国务院办公厅发布计划到2020年初步将海南建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地。6日，国务院新闻办公室举行专场新闻发布会，宣布海南国际旅游岛规划纲要获中央批准。 ...

12月份全国70个大中城市房价同比上涨7.8%
　　　　今日，国家统计局发布2009年全国房地产市场运行情况。数据显示，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8％，涨幅比11月份扩大2.1个百分点；环比上涨1.5％，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。 　　新建住宅销售价格同比上涨9.1％，涨幅比11月份扩大2.9个百分点；环比上涨1.9％，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。 　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.8％；商品住宅销售价格上涨10.1％，其中普通商品住宅销售价格上涨11.0％，高档住宅销售价格上涨7.2％。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1％；商品住宅销售价格上涨2.2％，其中普通商品住宅销售价格上涨2.4％，高档住宅销售价格上涨1.3％。 　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨11.6％，环比上涨2.0％。 　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市...

2009年全国房地产市场运行情况
　　　　一、房地产开发完成情况 　　2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1％。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2％，占房地产开发投资的比重为70.7％。 　　2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8％；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5％；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5％。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2％。 　　2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9％；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9％。 　　二、商品房销售情况 　　2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1％。其中，商品住宅销售面积增长43.9％；办公楼销售面积增长30.8％；商业营业用房销售面积增长24.2％。...

沪楼市01月18日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计2个开盘单元，推出485套，面积37085.58平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房682套，面积6.63万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计40618.08平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5564.86平方米； 　　单价在10000-17500元，共计10742.17平方米； 　　单价大于17500元，共计9345.89平方米。 　　（注：以上数据生成时间为01月8日17:00） 　 　住宅均价走势图 　　 已售套数走势图 　　 已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　逸亭佳苑一期A地块2、11号楼、综合楼及地下车库 　　南汇区周浦镇年家浜路28弄3-5号，年家浜路30-60号（双） ...