焦点
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地方政府救市腾挪空间有限 楼市低迷态势难扭转
对一些地方政府来说，房地产市场的问题似乎已经从“救不救”演变成了“如何救”。中国证券报记者了解到，在一些地方政府明确发文“救市”的同时，还有地方政府并未发文，但以窗口指导的形式对市场进行调整。“救市”既有明修栈道，又有暗度陈仓。
分析人士认为，现有的救市政策无力托起在地方经济结构中独大的房地产市场。
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楼市降价风暴刮至一线城市 避风港地位沦陷
降价风暴刮至一线城市 楼市“避风港”地位沦陷
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，北上广深四大一线城市全部失守，均出现房企降价出货的现象。
“今年全国楼市整体表现十分低迷，降价潮也从年初的二三线城市向一线城市蔓延。”中国房地产学会副会长陈国强向《华夏时报》记者表示，此轮调整是市场内部供求关系和经济基本面发生变化，而不是因为楼市调控。
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销售遇冷库存高企 二三线城市“慌忙“放松限购
继南宁、滨海、杭州萧山、无锡四城楼市放松限购后，安徽铜陵也加入这个队伍。分析人士预计，下半年或成为楼市微调的窗口期，调控政策明紧暗松将是一种主调，但对市场的刺激作用有限；分类调控的重点是依靠市场构建长效机制。
松绑限购 各地效法
安徽省铜陵市政府日前出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》，在住房公积金贷款、契税补贴等方面制定了一系列政策，并从5月1日起实施。
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媒体称楼市降价假摔居多：直接降价城市只有6个
尽管自2月杭州德信北海公园宣布降价后，降价风波在多地持续发酵，但据记者了解，在全国二十余个城市中，真正出现直接降价的城市只有6个，实质性降价楼盘也不过9个，其余多为减少首付成数、特价房、团购房等常见的促销形式。
记者测算上述9个项目楼板价在降价后售价中的占比发现，这些项目楼板价占目前售价比重多在40%至60%之间，如果考虑土建成本和资金成本，除少数楼盘由于前期地价较低，降价后仍有获利空间外，其他楼盘...
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评论称楼市仍要坚守抑制投机底线 消除房产泡沫
悲观预期笼罩下的楼市正令部分地方政府如坐针毡，地方对楼市调控政策的微调已由传闻演变为实际行动，其中，南宁、铜陵、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式“救市”，而天津滨海区、福州、郑州也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。另据中原集团研究中心监测，从去年下半年开始，温州、徐州、舟山已开始局部放松限购政策。在楼市步入新一轮调整期之时，楼市调控应坚守抑制...
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多地二手房陷销售困局：有价没市场 越降越难卖
“业主5次下调房价还没卖出去”、“二手房降价超百万仍无人问津”，近日，关于二手房降价出售的报道增多。据了解，在新建商品住宅降价潮蔓延的背景下，购房者观望气氛浓厚，多地二手房市场也相继陷入销售困局，一些卖家调低房价仍无法出手。
成交量下降 二手房不好卖了
日前，《中国经营报》报道称，北京楼市“五一”黄金周成交惨淡。其中，东三环双井...
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全国房价降声一片 专家称楼市拐点来临言之过早
五一才过，全国楼市又开始了“激荡”不安，从二手房成交量到商品房成交量，从北上广一线城市，到杭州、成都等二三四线城市，无论是同比还是环比，都呈现出“跌跌不休”的迹象。北京东三环房屋直接跳水100多万元，仍无人问津。
全国房产市场一片黯淡，连万科等开发商也对未来楼市流露出悲观态度，大呼“看空”。购房者们不禁要问，又到了刚需入手的最佳...
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五一楼市成交减半开局不乐观 市场陷深度胶着僵局
“五一”楼市成交减半
“五一”小长假楼市成交数据纷纷出炉，“降”字成为关键词。据中原监测的54个城市数据显示，今年“五一”假期新建住宅合计成交23.6万平方米，较去年同期大幅下滑47%，其中一线、二线、三四线城市降幅分别为40%、65%、32%。
北京、上海等一线城市目前库存量尚处合理范围，开发商降价动力不...