焦点

由"量价齐升"急转为"量价齐跌" 楼市量变值得重视
　　　　国内不少城市的房地产市场，正在出现由“量价齐升”转为“量跌价涨”甚至“量价齐跌”。 　　楼市调整的量变 　　据中国指数研究院数据信息中心监测，福州、厦门和珠三角地区的“金九”销售预期已经落空。其中下降幅度最大的要数广州，9月份，广州楼市新建商品住宅数成交量仅有4600多套，比今年6月份8000多套的签约量下降了42．17％。 　　楼市调整的量变，实际上从7月份已经开始。7月，北京、上海、深圳、广州4个一线城市成交量首次出现集体性的回落。8月份以来，国内许多城市房地产市场成交量继续下滑，而价格依然坚挺向上。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，“金九”月，北京、福州等部分重点城市甚至出现了“量价齐跌”的情况；受其监测的30个重点城市中，“银十”前景尚不明朗。 　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为，今年上半年国内房地产市场的“涨情”表明，国家保增长的政策效应明显...

盘点楼市"最"言论:房价太低 勤劳人会变懒汉
　　　　摘要：尽管京城楼市的“金九银十”以平淡开局，但令人惊讶的是，北京有许多区域楼盘已触及3万元/平方米的销售均价门槛，而部分区域现已登上了3万元房价的“舞台”，有些地段甚至向5万元房价发起攻势。 　　“丈母娘推高房价”让人哭笑不得 　　尽管京城楼市的“金九银十”以平淡开局，但令人惊讶的是，北京有许多区域楼盘已触及3万元/平方米的销售均价门槛，而部分区域现已登上了3万元房价的“舞台”，有些地段甚至向5万元房价发起攻势。 　　哪个丈母娘可以容忍女儿嫁给一个“无房户”？电视剧《房子》中丁佳馨的母亲对追求者谢千里发话说，没房子别想娶我女儿。而在现实中，也有专家指出，房价上涨是因为“丈母娘需求”推高的……各地房价不断高涨，引起了不少网友、专家学者的热议，当中有不少雷人的话语。下面就盘点一下有关房价高涨雷人言论。 　　【最雷人】“丈母娘需求”推高房价 　　有媒体报道，9月3日，中国房地产研...

楼市成交量持续走低 金九银十面临考验
　　　　摘要：随着十一长假的到来，传统的楼市销售旺季已开始接近尾声。连续三个月全国一线城市房地产成交量的持续走低更是让人们对楼市“金九银十”的说法产生了疑问。在房价不断走高的情况下，市场观望情绪加重；同时，随着去库... 　　随着十一长假的到来，传统的楼市销售旺季已开始接近尾声。连续三个月全国一线城市房地产成交量的持续走低更是让人们对楼市“金九银十”的说法产生了疑问。在房价不断走高的情况下，市场观望情绪加重；同时，随着去库存化接近尾声，市场的供需矛盾也逐渐开始显露。虽然9月份公布的国房景气指数10个月来首次突破了100点大关，但市场由热转冷的种种迹象还是让人们对后期楼市的走向有所担心。 　　“金九”成色不足“银十”面临考验 　　“正如天气一样，楼市经历了春暖、夏热后，秋凉正步步逼近，这种症候在一线城市尤为突出。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受记者采访时表示。7月，北京、上...

上海房展会开发商依旧强势 市民“看多买少”
　　　  房展会进入第三天，开发商依旧强势 　　低价盘附加条件太多 成交不足 　　假日楼市进入第三日，记者今天上午在现场看到，人气不减的展会上楼盘价格仍旧坚挺。少数优惠促销的楼盘却因诸多的“附加条件”让乘兴而来的市民丧失了购买欲望，买卖双方依然没有“松口”。 　　低价盘附加条件太多 　　今日上午，房展会现场依旧人头攒动、人气不减。跟展会首日相比，大多数参展商仍咬定价格不松口。“我们的楼盘没有任何优惠，具体洽谈请去我们的售楼处。 ”不少开发商都给出了这样的官方答案。 　　虽然没有大幅的明折明扣，但开展第三日，也有不少开发商给出了些许“毛毛雨”式的优惠。位于浦江镇的某楼盘销售代表告诉记者，目前还没有开盘，但“现场办理5000元会员卡后，买房时可抵1万元现金”。另外一个楼盘则给出了“送3年物业管理费”的优惠。 　　一位于浦东内环板块的楼盘打出“均价1.4万元每平方米的超...

台媒关注北京楼市 业者料明年初可能是进场时机
　　　　北京房地产今年成交量爆增，刷新历史纪录；且价格上涨凶猛，更甚于2007年的房市高峰期。台湾媒体也给予很大关注，台湾《旺报》的报道说，虽然京城楼市的“金九银十”行情以平淡开局，但因市场刚性需求强，前景仍看好。房地产业者预期今年第4季和明年第1季可能展开紧缩措施，届时可能是进场好时机。 　　以下为文章主要内容： 　　北京房地产市场自今年3月以来，价量齐扬，表现突出。去年因为金融风暴受到压抑的买气，一举爆发。虽然9月分市场已对涨高的房价开始显露观望心态，但因北京房市的刚性需求强，优质地段的住宅、店面和写字楼依然抢手。新兴的北三环，在奥运之后，挟着完整的市政规画建设，也成为受瞩目的新标的。 　　压抑过后 需求大增 　　上海信义房屋研究部唐颗指出，北京今年1月到9月的房地产交易量创下历史高峰。截至9月28日，住宅类成交17万3860套，较去年全年的成交量10万套高出许多。今年全...

上海房展优惠不多 “楼市拐点论”再次出现
　　　　在现场，部分开发商为吸引人气采取了一些促销手段进行造势，但不少购房者所预期的打折、降价并未大量出现，真正的优惠幅度很小。几乎没有多少楼盘打出明确的折扣，仅有的一些现场优惠只有1万元或总房价的1%，且前提是在“十一”期间预订或者签约。 　　“十一”房展开幕首日本地楼盘鲜有打折 江浙等地楼盘现场低价推介 　　“楼市拐点论”再次出现 　　业内人士表示，上海房地产市场在经历了七八两月的成交火爆、“金九”的平淡收场之后，不少人开始为传统意义上的“银十”能否如期到来而感到担忧，“楼市拐点论”也再次出现，不少购房者想继续观望。再加上此前预期本次房展会的现场优惠幅度不会太大，也可能导致部分购房者放弃了观展打算。 　　前天是一年一度的中秋节，晴好的天气下，今年“十一”假日楼市在上海展览中心正式拉开帷幕。正如此前所预料的那样，此次房展会依然维持了很高的人气，但各参展...

"金九"成色差"银十"待考验 楼市供需矛盾显现
　　　成交量持续走低 楼市供需矛盾显现 　　随着十一长假的到来,传统的楼市销售旺季已开始接近尾声。连续三个月全国一线城市房地产成交量的持续走低更是让人们对楼市“金九银十”的说法产生了疑问。在房价不断走高的情况下,市场观望情绪加重;同时,随着去库存化接近尾声,市场的供需矛盾也逐渐开始显露。虽然9月份公布的国房景气指数10个月来首次突破了100点大关,但市场由热转冷的种种迹象还是让人们对后期楼市的走向有所担心。 　　秋凉正步步逼近楼市 　　“如天气一样,楼市经历了春暖、夏热后,秋凉正步步逼近,这种症候在一线城市尤为突出。”上海某房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受记者采访时表示。7月,北京、上海、深圳、广州四地商品住宅成交量首次出现集体下滑;8月继续向下,深圳新建商品住宅成交量环比减少29.73%,二手住宅成交面积也环比下降26.38%;上海情况较深圳稍好,但7、8两个月商品住...

豪宅网热烈庆贺祖国60华诞！
　　  　　60年前，毛主席在天安门城楼庄严宣告：“中华人民共和国中央人民政府成立了！”向世界宣布：“中国人民站起来了！”深深寄托着4亿国人对中国掘起的热望。 　　60年后，中国屹立在世界舞台，任谁都无法忽视。 　　60年非同寻常，60年风雨兼程。这是共和国奋进的60年，也是我们每一个人内心的理想与希望升腾的60年。 　　让我们共同祝福我们的祖国繁荣昌盛！！！