土地
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北京去年住宅供地同比增六成多
北京不存在所谓的“地荒说”;北京土地供应,尤其是住宅用地供应充足。昨日,列席市人代会的市国土局局长魏成林表示,去年北京实际供应土地6489公顷,其中住宅用地供应2525公顷,均超额完成年初制定的计划;住宅用地的供应更是比2009年增加了六成多。
去年住宅供地2525公顷
近几年不断传言北京“地荒说”,并称因为住宅土地不足,造成住宅供应量不足,增加了...
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天津2月1日起征土地闲置费
天津市政府将从今年2月1日起，开始按照标准征收土地闲置费。
天津日报1月18日报道称，根据天津的规定，依法认定为闲置土地的，用地单位应当按月缴纳土地闲置费，收费标准按照所在区域土地级别基准地价的百分之二计收。基准地价未覆盖区域的土地闲置费缴费标准，按所在区县最低级别基准地价计算确定。
已经按照规定实施临时绿化的，免缴土地闲置费。非农业建设经批准占用耕地后一年以上未动工建设的，由用地单位按照...
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广州一城中村改造地块被富力拍得
杨箕村地块今日正式挂牌出让，这是继猎德村和琶洲村地块出让后，广州第三个公开挂牌出让的城中村改造地块。由于项目最终只有富力地产一位竞买人报价，项目最终以4.73亿元的底价成交。
杨箕村改造项目规划总用地面积11.4962万平方米，总建筑面积64.8万平方米，分为村民复建房地块和公开出让地块，出让的地块为62808平方米，挂牌起始价4.7265亿元。
竞得人必须按照杨箕村全面改造要求实施开发建...
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陆家嘴土地储备增加20万平米
1月17日，陆家嘴（600663.SH）法务部总经理、新闻发言人陶剑雯小姐接受记者专访时表示，“陆家嘴金融城扩张，将给公司带来浦东约20万平方米的土地储备。” “目前陆家嘴总的土地储备70万平方米，随政策和拿地的情况而变化，包括陆家嘴中心区、陆家嘴竹园商贸区、陆家嘴软件分园、陆家嘴塘东小区、陆家嘴龙阳居住区、世纪大道两侧6块区域，”陶剑雯表示，“不过南汇并入浦东新区，浦东新区扩大后，使拆迁户有了可安置的区域，原来挂在账上的一些土地可以盘活，土地面积大约为20万平方米。” 同日，陆家嘴管委会相关人士在接受记者电话采访时表示，根据“十二五”浦东商业规划，陆家嘴金融城扩张方案目前的规划是以陆家嘴金融城为起点，商业建设将沿世纪大道和滨江铺开，陆家嘴金融城商圈内的小陆家嘴商圈除了正大广场、国际金融中心等大型商业设施外，原上海船厂项目，即总建筑面积达...
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全国地价出现快速反弹趋势
中国城市地价在去年第四季度出现快速反弹态势。国土资源部的中国城市地价监测显示，2010年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，环比增幅加速回升。 国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院17日公布的2010年第四季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度全国主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，商业、居住、工业分别为5185元/平方米、4245元/平方米和629元/平方米；环比增长率分别为2.53%、2.89%、3.67%、1.08%；同比增长率分别为8.62%、10.03%、11.02%、5.29%。全国地价总体水平呈上升态势，综合地价环比增幅加速回升，商业、居住地价环比增长率较上一季度进一步上升，工业地价环比涨幅则有所放缓。综合地价同比涨幅明显，但增速略低于上一季度，已连续两个季度放缓；商业、居住、工业地价同...
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去年土地出让价涨约三成
2010年中国楼市再度“量价齐涨”，看空者只能将希望寄予2011年。 国家统计局昨天发布的“2010年全国房地产市场运行情况”显示，2010年全国商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%；当期商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%。 北京中原三级市场部总监张大伟认为，过去两年大量超发的货币没有更好的投资渠道，相比股市的低迷，近年来房产投资市场暂还未出现投资缩水的案例，这使得资金更加青睐房产领域。 除销售数据外，去年开发企业土地购置费用的增加也将给未来房价造成上涨压力。国家统计局数据显示，2010年全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。 经测算，2009年开发商买入土地均价为1887元/平方米，而2010年则达2437元/...
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上海土地出让期满将无偿收回
多数业内人士对此表示质疑，认为有悖《物权法》规定 综合新华社报道 2011年上海土地交易市场首拍在上周平淡落幕，但预申请须知中“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定，在业内又掀起了继《物权法》之后，新一轮关于土地使用权到期后该如何处置的争论。更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”，多数业内人士都对这一规定存有异议。 土地出让期满后将无偿收回 记者发现，“出让人收回并补偿相应残余价值”这一规定最早出现在上海市国有建设用地使用权出让预申请公告“沪预申请告字（2010）第02号”（下称“2号预申请公告”），即去年9月。 在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定。更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中...
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北京中小房企遭遇拿地难
中小开发商 数次投标铩羽而归 新京报:我们注意到您和您的公司2010年下半年多次出现在土地市场,感觉您拿地的心情很迫切。 北京某中小房企总经理:我们目前在北京只有一个项目,2011年有望实现清盘。因此希望再拿新的地块。作为中小企业,我们经营理念更稳一些,一个项目一个项目地做,这样资金链比较短,比较稳当。 新京报:去年下半年您投标了海淀、昌平和大兴的三块地,但都未能如愿拿地...