土地

土地闲置企业将被全面禁止贷款
　　    据《中国经营报》报道闲置用地企业“禁贷”的“实际处罚”，在2011年1月终于启动。日前，监管层下发通知，要求各商业银行、政策性银行、信托公司及其他各类金融机构，比照国土资源部最新公布的闲置用地名录，自查涉及的相关贷款情况，并限时上报结果。        中信银行、建设银行、光大银行的相关负责人均向记者证实，已经收悉该通知。“这次要求自查的范围比较大，不仅包括闲置土地的开发商的贷款情况，还包括控股股东以及项目受让方。”一位不愿具名的商业银行内部人士表示。而自查相关贷款情况的截至日期，为2010年12月31日。        在此之前，商业银行对于“闲置用地禁止贷款”理解，通常是“闲置用地...

去年全国土地金总额2.7万亿 北京居首
　　    1月7日，国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议上称，去年全国土地出让成交总价款2.7万亿元人民币，同比增加70.4%，城市发展对土地的依赖有增无减，利益分配不合理，社会矛盾突出，土地出让制度亟待进一步改革完善。 　　徐绍史表示，2010年是“十一五”(2006-2010年)收官之年。5年来，国土资源保障能力和服务水平不断提升。全国共批准新增建设用地3300多万亩，土地出让收入7万多亿元人民币。 　　2010年土地出让成交总价款2.7万亿元人民币，而2009年这一数字是1.59万亿元，2008年全国土地出让总收入9600多亿元，2007年全国土地出让收入接近1.3万亿元，2006年全国土地出让金达7000亿元人民币。 　　据南方周末报道，2010年，北京市地方财政收入完成2353.9亿元，而同年北京市土地出让金收入则高达1636.72亿元(...

国土部拟修改土地出让制度
　　    1月6日，本报记者从国土资源部的获悉，《深化国有建设用地有偿使用制度改革实施方案》（以下简称“方案”）已经形成文件，经过国土资源部和有关部委会签后，将报国务院审批实施。        据接近国土资源部的人士表示，“方案”将是改变的地方土地财政的开始。其中包括改革和完善“招拍挂”出让制度、规范和完善征地制度、建立城乡统一的建设用地市场等内容。         据悉，“方案”制定的背景是2010年6月，国务院批转发改委发布的2010年深化经济体制改革意见，其中提出由国土资源部牵头负责国有建设的用地有偿使用制度改革问题。      ...

北京首宗住宅用地10亿成交
　　    北京市2011年第一宗住宅用地昨天下午成交。挂牌出让的北京市大兴区生物医药基地东配套7号地昨天下午在现场竞价达到最高限价10亿元后,明发集团北京房地产开发有限公司通过现场投报配建租赁房面积8820平方米,最终成为“地主”。         根据市土地中心年前公布的出让公告,该地块现场竞价时,如果最高报价已达到本项目合理地价上限价格,且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的,或在现场竞价中最高报价达到上限价格的,则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让宗地组织现场投报配建租赁房面积活动。按照这一规则,明发集团北京房地产开发有限公司最后以10亿元上限价格以及配建租赁房面积8820平方米最终成为“地主”。     &nbs...

土地增减钩挂 网络全程监督
　　    今年，国土资源部将对“增减挂钩”试点开展情况进行全面自查、清理，并将与有关部门组织开展专项检查。该部前日召开的部长办公会透露上述消息。        增减挂钩突出“严格规范”        城乡建设用地增减挂钩于2006年开展首批试点，将农村建设用地与城镇建设用地直接挂钩，若农村整理复垦建设用地增加耕地，城镇可对应增加相应面积建设用地。这被认为是不仅缓解了地方用地压力，还支持了新农村建设。        去年本报曾报道，在开展农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点的过程中，有些地方发生了强迫农民上楼的情况。...

温州前地王对折出让
　　    去年末以来地王频出，浙江温州一块被回收的地王却被对折出让，引起业界猜疑。 　　温州市国土资源局相关人士透露，元旦前夕，温州市京都房地产开发有限公司（下简称“京都房开公司”）如期缴纳了该地块购房款。 　　这意味着，此前超10亿元出让的温州地王级别的地块，此次身价大跌，以几近对折的价格被京都房开公司揽括。 　　近半价出让 　　前述地块坐落于温州市瓯海区茶山街道，为中心区6—a地块，是温州新兴的高教园区，环境清幽。 　　2010年11月29日上午10点，温州市京都房地产开发有限公司以5.51亿元拍得该地块。 　　“当时参加拍卖的房开公司仅有两家，除了京都，另一家是外地的房企。”茶山街道办事处一名负责该地块咨询事宜的人士介绍。该地块位于茶山高教园区旁，在金丽温与俑台高速出口，出让面积为3.31万平方米，容积率介于1.5至2.0之间，为二类居住用地...

北京2010年土地收入1639亿 居全国第一
　　    去年，北京土地出让金总和最终锁定在1639亿元。昨天，记者根据北京市土地整理储备中心2010年成交信息统计，去年，北京共成交各类用地276宗，成交总额达1639.4亿元，基本锁定全国第一。        另非官方统计，北京问鼎全国土地出让总额冠军的主要对手上海，在2009年土地出让金率先破千亿后，去年出让金合计1527亿元。         北京土地出让量价齐涨        扣除保障房用地，根据北京市官方数据统计，包括普通住宅用地、商业金融用地和工业用地等在内，2010年北京土地供应276宗，总供应面积超...

沪规土局：加快处置房地产闲置土地
　　    新华社上海12月31日专电（记者叶锋）针对国土资源部日前公告的上海5幅房地产闲置土地，上海市规划和国土资源管理局相关负责人12月31日表示，正加快推进处置工作，处置方法主要是限期开工和履行土地使用权收回程序。 　　这位负责人还介绍，按照“依法合规、以用为先、集约利用”的原则，上海正有序推进闲置土地的清理处置工作，截至目前已收回土地使用权和正在履行收回土地使用权程序的有60幅，已开工和明确开工日期的有207幅。 　　据介绍，今年以来，为贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，按照国土资源部、住房城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》的统一部署，上海在集中开展闲置土地公告登记的基础上，制订实施意见、组建工作机构、加强督查推进，严格依法开展房地产闲置土地清理处置工作.