土地

温州拍出新地王 楼面价12775元/平米
　　　　万康置业有限公司以12.52亿元竞得龙湾行政中心区D08地块，折合楼面价为12775元/平方米。 　　12月7日，温州市招投标中心发布公告，万康置业有限公司以12.52亿元竞得龙湾行政中心区D08地块，折合楼面价为12775元/平方米。这是温州市龙湾区有史以来成交金额最高的一宗地块。 　　龙湾城市中心区D08地块位于永中街道棋盘村，用地面积32668平方米，土地用途为住宅用地，地上总建筑面积小于98010平方米，其中净菜菜场≥3000平方米，社区娱乐文化中心≥2000平方米，居委会≥350平方米，社区警务室≥20平方米。该地起拍价为6.8亿元。 　　据悉，当日温州龙湾行政中心区还拍出另外两宗单价破万的的地块，编号分别为F02、F06地块。两宗国有建设用地总价达15.65亿元，楼面价为12015元/平米。

119.76亿元！ 绿城集团今年已布局杭州475亩
　　　　在昨日的土地出让之前便有知情人士爆料，在本次的“滨江大战”中，绿城将有望出手。最终绿城果然“不负众望”，豪掷37.5亿元获得两宗宅地。 　　不难发现，在今年的土地出让中，绿城已屡次笑到最后。据统计，今年至今，绿城已成功在杭州夺地6宗，再加上已确定与西子合作的3宗宅地，绿城已有9宗土地“进账”，共计土地面积约475亩，而夺地总金额更是高达119.76亿元。 　　成功摘地后，绿城集团执行总经理应国永在接受采访时表示，本次土地出让的价格虽稍高，但尚在意料之中，未来也将在拍得的地块上打造出一个高端高层项目。应国永还透露，这半年以来，绿城一直在滨江区进行调查、摸底、跟踪，以寻找合适的介入时机。 　　也有声音质疑称，绿城今年已拿下数宗土地，资金是否能承受得住。 　　“资金没有问题。”应国永这样表示。

65轮竞价上演长沙抢地大片
　　　　进入年末，长沙土地市场格外热闹，11月开始，大河西先导区的土地开始入市，为一直平淡的土地市场上增添了一剂强心剂。昨日，长沙市岳麓区望岳街道窑塘村的[2009]网挂039号住宅用地，同时获得了8位买家的青睐，也引发了长沙土地市场有史以来最激烈的一场抢地争夺战。 　　“8位买家共同争夺一块地的激战，是长沙市土地市场网上挂牌成立以来，还没遇到过，甚至以前现场拍卖的时候都没出现过！”长沙市土地市场主任单石川对于昨天的抢地场面，也显得有些意外。“65轮竞价，溢价6900万，接近1个亿，绝对是今年土地市场的一个亮点。” 　　早在挂牌截止的前一天，第一位买家就以13445万元的价格出价，此时是12月7日下午16:37分，这一刻，还没有人知道，关于039号地的抢地大战将持续25个小时之久。 　　12月8日中午，11:14和11：16，又有两位买家各自出价一次，加入了争夺战。此时，竞买者已经有3...

政策关注供应端 土地市场将加大供给
　　  　今年以来我国多个城市房价屡创新高，商品房供应不足被视为导致房价飙升的因素之一。在今年的中央经济工作会议上，中央提出要增加普通商品住房供给，这表明政策已经开始关注楼市的供应端。业内人士指出，增加普通住宅供给量必将增加土地供应量，未来政府推地力度将进一步加大。 　　年底迎来供地高峰 　　根据中国指数研究院的数据，11月土地供应进一步放量。全国60个重点城市共推出土地1011宗，环比增加3%，同比增加6%；推出土地面积5531万平方米，环比增加3%，同比增加47%。其中，推出住宅类用地348宗，同比增加14%；推出土地面积2928万平方米，同比增加105%。一线城市中，广州住宅用地供应量为331万平方米，位居各大城市之首。二线城市中，天津供应充足，共有209万平方米住宅用地入市；杭州、成都住宅用地供应量均超过百万平方米，占今年累计供应量的20%左右。 　　今年前11个月，全...

11月全国土地市场供应放量
　　　　京沪两地土地出让溢价率均达200％以上 　　12月8日，中国指数研究院一份房地产行业报告显示，11月全国主要城市住宅总成交面积环比上涨3.59％，成交面积环比上涨的城市有18个，占到统计总数的六成以上。当月土地市场供应放量，多城市迎来交易高峰。 　　各城市住宅库存量下降 　　从供应情况来看，11月土地供应进一步放量。全国60个被监测城市共推出土地1011宗，环比增加3％，同比增加6％；推出土地面积5531万平方米，环比增加3％，同比增加47％。 　　一线城市中，11月份广州住宅用地供应量为331万平方米，位居各大城市之首，也使得四季度的供应量集中在11月。深圳四季度暂无土地入市计划，因此11月无住宅用地入市。二线城市中，天津供应充足，11月共有209万平方米住宅用地入市；南京、武汉住宅用地无供应；杭州、成都住宅用地供应量超过百万平方米，占今年累计供应量的20％左右。 　　据统...

中国指数研究院:11月全国土地市场供应放量
　　　　中国指数研究院数据信息中心的监测显示，11月份全国土地市场供应进一步放量，许多城市迎来交易高峰。 　　从供应情况来看，11月属于土地供应的黄金季节，土地供应进一步放量。全国60个被监测城市共推出土地1011宗，环比增加3%，同比增加6%；推出土地面积5531万平方米，环比增加3%，同比增加47%。其中，推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)348宗，环比下降10%，同比增加14%；推出土地面积2928万平方米，环比下降1%，同比增加105%。 　　从成交情况来看，11月土地成交量下降，结束了连续9个月环比增长的态势。11月全国60个城市共成交土地511宗，环比下降36%，同比增加46%；成交土地面积2701万平方米，环比下降39%，同比增加82%。其中，住宅用地成交192宗，环比下降43%，同比增加121%；成交土地面积1627万平方米，环比下降30%，同比增...

年销售冲刺600亿 万科“盯上”广州亚运城地王
　　　　万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元，累计销售面积623.1万平方米，分别比08年同期增长26.9%和36.2%，即将逼近600亿元的新目标。 　　龙头万科在12月7日晚间公布了其11月份的销售情况简报。从公告数据来看，万科今年销售突破600亿元已经没有悬念。 　　万科公告显示，11月万科销售金额达到了52.3亿元，实现销售面积达52万平方米，分别比08年同期增长46.5%23.6%和23.6%。截止11月底，万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元，累计销售面积623.1万平方米，分别比08年同期增长26.9%和36.2%，即将逼近600亿元的新目标。 　　虽然万科11月份的销售金额低于"银十"期间的表现，但最新的消息显示，进入12月后，万科的销售形势依然看好。近日，万科在北京的“地王”项目——万科蓝山1号楼开盘即大卖，开盘当日即售罄。3万元/平米的高价在北京...

青岛月底出让CBD三宗黄金地块
　　　　12月15日将组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘，25日，三宗土地将会青岛市公共资源交易大厅挂牌出让。 　  12月6日，青岛市国土资源局发布公告，将出让位于中央商务区的三宗土地。 　　出让的地块中，第一宗位于北区东吴家村2号，为金融保险兼商业用地，出让面积为13593.3平方米，建筑面积为81560平方米，起拍价为2910/平方米。 　　第二宗土地位于青岛市北区敦化路以南，为商服用地，出让面积为4255.3平方米，建筑面积为27021平方米。起拍价为3065元/平方米。 　　第三宗土地位于青岛市北区敦化路以南、徐州北路以西，出让面积为6465平方米，建筑面积为36980平方米，起拍价为3105元/平方米。 　　根据公告，12月15日将组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘，25日，三宗土地将会青岛市公共资源交易大厅挂牌出让。 　　据悉，早前，中央商务区附近的宁夏路7...