土地

中央公开挂牌督办冀豫桂浙粤5起国土资源违法案件
　　　　中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室等部门30日宣布对河北、河南、广西、浙江、广东五省区5起国土资源违法案件，正式进行公开挂牌督办。 　　中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室、国土资源部、监察部30日联合宣布公开挂牌督办的这5起国土资源违法案件分别是河北省廊坊市上城体育发展有限公司非法占地建设艺林文化公园案、河南省济源市沁北焦化有限公司非法占地建设焦化厂案、广西壮族自治区南宁市三塑塑料制品有限公司非法占地建设塑料制品厂案、浙江省安吉龙袍坞生态健身有限公司非法占地建设高尔夫球场案、广东省惠东县宝口镇非法开采稀土矿案。 　　据中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室政策研究组组长、监察部执法监察司副司长孙怀新介绍，廊坊市上城体育发展有限公司以租赁方式非法占用万庄镇集体土地进行艺林文化公园建设，实际租赁集体土地面积1914亩，已实施建设非法占地面积1494亩，...

北京中服地块本月入市 或成“历史地王”
　　　2009年北京土地市场的 “压轴大戏”即将在12月上演。 　　近日，北京市土地整理储备中心公布了24宗即将入市地块，其中13宗将于今年12月入市，今年最热门的“中服地块”赫然在列。业内人士分析，该地块的最终成交价很可能突破100亿元，成为全国“历史地王”。 　　成交价可能破100亿元 　　《每日经济新闻》记者从北京市土地整理储备中心获悉，“朝阳区商务中心区核心区项目一期土地一级开发项目”（即“中服地块”）将于今年12月入市。在去年三季度和今年6月两次被列入土地供应计划后，该地块终于有了明确的入市时间。 　　北京市土地整理储备中心的相关负责人向记者表示，该地块的土地储备开发投资早已到位，后期手续繁琐是迟迟无法入市的重要原因，近日该地块的入市手续已办理完毕。 　　根据北京市土地整理储备中心的信息显示，中服地块位于北京市朝阳区国贸桥，建设用地面积为64900平方米，规划建筑面积不超...

国土部：不符产业和供地政策项目一律不批用地
　　　　国土部将要加大土地违法案件查处力度,特别是严查“两高一资”、产能过剩和低水平重复建设项目违法用地。11月30日,国土部发布2009年国土资源执法监察工作报告显示,今年前10月全国违法案件数量同比大幅下降。国土部相关负责人表示,为促进经济结构调整优化,今后对不符合产业政策和供地政策的项目,一律不批准用地。 　　据统计,2009年1至10月与2008年同期相比,违法案件数量大幅下降,全国共立案查处土地违法案件29753件,涉及土地面积30.02万亩,其中耕地12.63万亩,同比分别下降37.76%、37.89%、31.16%;共立案查处矿产资源违法案件5776件,同比下降26.07% 　　并且,“今年2月以来,国土部还在172个城市部署开展了2008年度卫片执法检查。”国土部相关负责人透露,共查出违法用地面积25.9万亩,其中耕地10.3万亩,违法用地面积、违法占用耕地面积的比例与2...

上海土地出让金“日进2.5亿” 前11个月卖地821亿
　　　　2008年几乎被“腰斩”的土地出让收入让上海、北京、杭州等楼市重镇捉襟见肘。但如今楼市调整走出一条漂亮的V形曲线,带领这些城市实现了土地财政的全面复活。 　　昨天,CBN记者从中国指数研究院获得的最新统计数据显示,今年截至11月23日,全国70个城市土地出让金收入全部“金灿灿”,同比增加超过100%。排在前20名的城市土地出让金总额高达6210亿元,同比增加108%。上海当仁不让,以821亿元（截至11月23日）的土地出让金收入名列全国第一,北京为639亿元,位列二名,值得注意的是,北京2008年的土地出让收入为503亿元。经过CBN记者的核实,排名第三的是杭州,截至11月23日当地土地出让收入约为523亿元,在二线城市中列居头名。 　　上海821亿元的土地出让金,粗略换算大约“日进2.5亿元”。上海821亿元的土地出让金额和去年全年的382亿元相比,增加了115%,也比历史高点...

北京中服地块12月入市 80亿地价或成新地王
　　　　北京市土地整理储备中心11月26日公布24宗即将入市地块，其中13块土地将于12月份入市，主要集中分布在朝阳、房山、顺义等地。“朝阳区商务中心区核心区项目一期土地一级开发项目”（即中服地块）、“东城区王府井(600859,股吧)国际品牌中心”等地块的入市备受期待。 　　中服地块位于东三环与建国路交叉口的东北角，建设用地面积为4.88万平方米，规划建筑面积为32.7万平方米，规划用途为商业金融。 　　由于该地块地处北京CBD（中央商务区）核心区，毗邻北京中服大厦，对望国贸中心，被业界称为北京CBD最有价值的土地。业内预计该地块总价将超过80亿元，或将成为新地王。 　　11月20日，北京顺义天竺22号住宅用地被大龙房地产以50.5亿元拿下，成为目前北京出让价格最高的地块。

金地退还番禺“地王”
　　　　公告并未披露政府土地未能成功交付的具体原因，而该地块从竞买到退地已经整整有两年的时间。 　　一直让金地头疼不已的番禺地王终于有了最终结果。11月27日晚间，金地集团(600383,股吧)发布公告称，公司在2007年获得的番禺地王现因土地交付的原因，经与政府方面协商后，双方解除原合同，政府一并退回金地已缴纳的地价款3亿元人民币。 　　公告并未披露政府土地未能成功交付的具体原因，而该地块从竞买到退地已经整整有两年的时间。 　　2007年9月11日，金地集团(600383,股吧)以15.9亿元的价格拿下了这块位于番禺中心城区、地理位置绝佳的南区4-2地块，楼面地价高达6230元每平方米，成为了当时番禺的地王。 　　金地本来的计划是，该地块到手后马上规划并动工，预计在2009年内项目就能推向市场。 　　但让金地始料不及的是，政府却一再爽约，在金地拿下该地块一年后，该地块都还在政府的...

保利副总：地产没问题 按30%至50%增长储地
　　　　开发量要保持30%—50%增长 　　理财周报:保利拿地量今年很大,光10月份就达到了300万平方米,业内都很关心保利是不是拿太多了,是不是要囤地？ 　　余英:拿地究竟多不多这个问题不能静态的看,就跟做面包一样,买三袋面粉多,还是买五袋面粉多,要看它生产的量。保利现在的销售量已经到这个地步,400多亿是一个平米一个平米卖出来的。按照规划,每年开发量保持30％～50％的增长,目前保利拿地要符合这个节奏。土地储备有三年周转周期。今年买地规划设计,明年开发,第三年卖。所以就一定要保证土地储备量,实际上算下来,目前也就差不多两年的量。 　　保利基本没有囤地的概念,现在都是拍地,都要付钱的。一年内付清,几十个亿,相当于每天一开门一辆车就没了。所以你让我囤地我都没囤,我还嫌政府慢,嫌施工单位慢。只有拿的是协议地才存在屯地,没交钱,因为那还没有付出成本。不过据我所知,有些香港上市公司,有签协议...

任志强称“不干捂盘的傻事” 房价是万科推高的
　　　　11月28日，常州金坛，当地惟一一家五星级酒店的落成仪式上，不期而遇华远集团总裁任志强。记者私下拉住任老总采访，他十分爽快，约定午饭时间餐桌上聊。午餐时间，老任如约而坐，与记者边吃边聊，不觉间，近一个小时。 　　面对近距离的专访，老任显然比平时论坛活动上所见的平易了很多，但话锋仍然锋利。而个中是非，相信市场当自有评判。 　　“‘地王’对市场的作用力很大” 　　今年以来，各地频出“地王”。任志强表示，其实“天价地”并没有想像的那么多。“全年全国大约会达到1万宗土地交易，我们把各个城市产生的‘地王’相加，目前为止共有60多宗，占比只有0.6%，这个比重是很低的。” 　　任志强说，全国有660个核心城市，但“天价地”只集中在大约15个城市，其中北京、深圳、广州、厦门、上海、杭州6个城市较多，今年产生的“地王”都超过了5宗，南京也在15个城市之列。 　　他认为，“天价地”本...