土地

国土资源部聘用30名国家特邀国土监察专员
　　　　国土资源部聘任第三届国家特邀国土资源监察专员30名，其中新聘16人，续聘14位人，最年轻的专员年仅38岁，聘期5年。全国政协副主席、民进中央常务副主席罗富和出席了聘任仪式。 　　国土资源部部长徐绍史在聘任仪式上表示，聘请民主党派、全国工商联和无党派的专家学者担任国家特邀国土资源监察专员，不仅是坚持和完善中国共产党领导的多党合作和政治协商制度、开展民主监督的重要举措，而且是构建国土资源执法监察共同责任机制的重要组成部分。第三届特邀监察专员是一支文化水平高、专业能力强、工作阅历深、年龄结构好的国土资源监察力量，对做好国土资源管理工作是非常有力的支持和促进。今后，国土资源部将在做好已有工作的基础上，进一步完善特邀监察专员制度，强化联系，优化服务，共同打造国土资源执法监管的重要平台。 　　徐绍史同时也指出，当前，我国面临着保障发展、保护资源的两难局面和双重压力。面对新形势，聘请国家特...

国土部将推广“农地入市” 打压楼市泡沫
　　CFP供图      据《济南日报》报道，对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。 　　11月16日，记者获悉，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告一段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。而据记者了解，之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。 　　酝酿新土地调控政策 　　11月13日，国土资源部正式出台文件，针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限，要求大城市不能超过20公顷。 　　但据记者了解，国土资源部的新土地调控政策，远不止于此。新的土地调控政策还将包括不同区域灵活供地、加大力度打击并曝光相...

50.5亿北京地王背后 “落败”房企众生相
　　　大龙地产一战成名，堪称“黑马”，并被炒得沸沸扬扬。但那些败北的“大鳄”依然值得我们一一盘点。 　　陈小丽经过190轮激烈的竞价，备受瞩目的天竺22号地以50.5亿元的总价、29859元/平米的楼面地价刷新了北京土地公开拍卖成交总价和单价纪录。继方兴地产之后，大龙地产再现“国企黑马”本色。 22号地拍卖现场 　　国企 地王 　　11月20日上午10时，天竺22号地在北京市国土资源局土地整理储备中心正式拍卖，龙湖、远洋、保利、中建、合景泰富、融侨等地产大腕云集现场，其中还包括百仕达、大龙、冠城、艾美高、大成、安邦保险等12家开发商参与举牌竞拍。 　　经过持续近一个半小时的190轮竞价后，隶属顺义区人民政府的北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司“力压”11位竞争对手，以50.5亿元的价格将天竺22号地块成功收入囊中。 　　该地块楼面地价从起始的8336.98元/平方米提升到...

国土部出台“农地入市”调控房价 浙江率先试点
　　　　据中国之声《新闻纵横》7时45分报道，最快2010年元旦起，浙江将在全省范围内推广农村集体建设用地入市，逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的流转模式。这项政策，是否将在未来打破目前房地产市场的“地荒”局面，并对居高不下的楼市泡沫产生强烈冲击？ 　　浙江集体建设用地入市政策实现保障农民利益 　　在农村集体建设用地使用制度改革方面，浙江的现行政策是：在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。 　　随着城乡统一的建设用地市场的逐步建立，政府将对依法取得的农村集体经营性建设用地，通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。这就意味着农村集体建设用地使用权与国有建设土地使用权一样，有了转让、出租、抵押等权利，具有了“同地、同价、同权”。...

农村集体建设土地入市面临推广 新政有望终结地荒
　　　　供地模式是否楼市高烧元凶 　　经济不断回暖,房地产市场似乎更是春意盎然。房价每天一个新的台阶以及不断出现的地王也迫使国土资源部不断出台新的政策。 　　昨日,据媒体报道,国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后,其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告段落,并正在形成2010年新的土地调控政策。 　　这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税以及之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。 　　针对“国土资源部在上海和北京的调研已经结束”,昨日,国土资源部总规划师胡存智在接受南方日报采访时表示,国土资源部的调研其实一直都在进行。而对于未来政策何时出台,他向记者强调,未来政策会在适当的时候陆续出来,并且政策的连续或将继续体现。 　　不过,业内人士表示,这一轮新的土地政策一旦严厉执行,肯定会对楼市泡沫形成打压之势。 　　过半城市楼市成交面积环比下跌 　　...

国土部策划新政打压高房价
　　　　提要：11月13日，国土资源部正式出台文件，针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限，要求大城市不能超过20公顷。如果农村集体建设用地入市，显然必将大大缓解目前土地供应紧张的局面，而地价抬高房价的问题也将迎刃而解。 　　2010年土地新政将设限土地供应面积及酝酿增加土地增值税；农村集体建设土地入市试点将并行推广 　　本报记者 王冰凝 北京报道 　　对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。 　　11月16日，记者获悉，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。而据记者了解，之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。...

任志强炮轰国企拿地：已占房产业份额60%
　　　  据香港《大公报》报道，华远董事长任志强日前在一论坛上指出，国内的土地资源多数被垄断在国有企业手中，尤其在东部和中部经济发达城市，国有企业所占房地产市场份额已超过60%以上，这对民营企业形成了不公平的竞争。他又表示，国有企业不能实现有效的激励机制，加上一系列的制度性因素制约，造成了民营房地产企业可以每年100%的速度增长，而华远集团每年只固定地增长10%，“完成国资委的任务”。 　　任志强在此次论坛中谈到房地产行业中的国进民退的现象时表示，从前两年看，国有投资实际上在房地产行业里头只占到11%左右，即使这两年有所发展，大概也只占到22%至24%之间，从整体来讲，它的比重并不大。 　　不过，国有企业单个个体规模较大，而且在重点城市里的占有率比较高，所以其影响力也很大。比如整个中部地区和西部地区，很多城市里国有企业市场很小，但东部和中部的销售量却很大。东部地区大概占到60%...

07年北京地王现状调查：工地多荒草 楼盘却售罄
　　　　从2007年北京地王频出开始，到2009年，以广渠路15号为首，北京土地市场再次掀起抢地狂潮。与此同时，开发商囤地更被市场广为诟病。 　　那么，京城曾经的地王今何在？原本以为在2007年楼市高烧时拿下的高价地王，会让开发商在楼市调整时深套。《华夏时报》记者近日实地调查发现，大多数以高价拍来的土地都还是荒草一片或者干脆只挖了点土；但奇怪的是，在还没动工的项目上“规划”出来的楼盘却大多已售罄，由此当年冒大风险拿地的开发商竟不仅集体“解套”了，还获利丰厚。 　　地王多数未开工 　　11月18日，《华夏时报》记者来到2007年地王之一、大兴区黄村镇卫星城北区17号地看到，华润置地的翡翠城项目被一大片水泥板围了起来。记者从西南口的豁口望去，一大片的土地平整已经做完，但是丝毫没有开工的迹象，杂草丛生。 　　翡翠城的一位销售人员表示，冬天不能开工，17号地明年开春开工的问题不大。翡翠...